Le Premier ministre,
Sur le rapport du ministre de la ville et du logement,
Vu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L. 302-5 et R. 302-14 ;
Vu l'avis du Conseil national de l'habitat en date du 18 décembre 2025 ;
Vu l'avis du Conseil national de l'évaluation des normes en date du 8 janvier 2026,
Décrète :
Article 1
Version en vigueur depuis le 01/02/2026Version en vigueur depuis le 01 février 2026
Les agglomérations et les établissements publics de coopération intercommunale à fiscalité propre mentionnés au premier alinéa du II de l'article L. 302-5 du code de la construction et de l'habitation ont un ratio entre le nombre de demandes de logements sociaux et le nombre d'emménagements annuels, hors mutations internes, dans le parc locatif social, tel que défini au premier alinéa du II de l'article R. 302-14 du code de la construction et de l'habitation, inférieur à 5,5.
La liste des agglomérations et des établissements publics de coopération intercommunale à fiscalité propre mentionnés au présent article figure en annexe I.Article 2
Version en vigueur depuis le 01/02/2026Version en vigueur depuis le 01 février 2026
Les communes mentionnées au troisième alinéa du II de l'article L. 302-5 du code de la construction et de l'habitation ont un ratio entre le nombre de demandes de logements sociaux et le nombre d'emménagements annuels, hors mutations internes, dans le parc locatif social, tel que défini au deuxième alinéa du III de l'article R. 302-14 du code de la construction et de l'habitation, supérieur ou égal à 5.
La liste des communes mentionnées au présent article figure en annexe II.- A modifié les dispositions suivantes
- Abroge Décret n°2023-325 du 28 avril 2023 (Ab)
- Abroge Décret n°2023-325 du 28 avril 2023 - Annexes (Ab)
- Abroge Décret n°2023-325 du 28 avril 2023 - art. 1 (Ab)
- Abroge Décret n°2023-325 du 28 avril 2023 - art. 2 (Ab)
- Abroge Décret n°2023-325 du 28 avril 2023 - art. 4 (Ab)
- Abroge Décret n°2023-325 du 28 avril 2023 - art. Annexe I (Ab)
- Abroge Décret n°2023-325 du 28 avril 2023 - art. Annexe II (Ab)
Article 4
Version en vigueur depuis le 01/02/2026Version en vigueur depuis le 01 février 2026
Le ministre de la ville et du logement est chargé de l'exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.Annexe I
Version en vigueur depuis le 01/02/2026Version en vigueur depuis le 01 février 2026
LISTES DES AGGLOMÉRATIONS ET DES ÉTABLISSEMENTS PUBLICS DE COOPÉRATION INTERCOMMUNALE À FISCALITÉ PROPRE VISÉS AU PREMIER ALINÉA DU II DE L'ARTICLE L. 302-5 DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION NE JUSTIFIANT PAS UN EFFORT DE PRODUCTION SUPPLÉMENTAIRE POUR RÉPONDRE À LA DEMANDE ET AUX CAPACITÉS À SE LOGER DES PERSONNES À REVENUS MODESTES ET DES PERSONNES DÉFAVORISÉES
Code
de l'agglomérationAgglomération de plus de 50 000 habitants
comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitantsTaux retenus pour les agglomérations
pour la période 2026-202800553 Montélimar 4,9596 00554 Mâcon 3,2074 00557 Brive-la-Gaillarde 3,8103 00558 Belfort 1,7080 00559 Vienne 3,8672 00651 Montbéliard 1,6410 00652 Valence 5,3409 00752 Béthune 3,5496 00753 Saint-Étienne 2,5569 00754 Avignon 5,3244 00755 Rouen 3,2769 00756 Douai-Lens 3,4212 00758 Toulouse 4,3955 01501 Bourg-en-Bresse 3,1261 02501 Saint-Quentin 2,8207 03501 Montluçon 2,0341 03502 Vichy 4,0911 08501 Charleville-Mézières 1,5082 10601 Troyes 2,1374 14701 Caen 5,2330 16601 Angoulême 3,3558 18501 Bourges 3,0530 21701 Dijon 3,5699 22501 Saint-Brieuc 5,0943 24501 Périgueux 4,0864 25601 Besançon 2,9110 26501 Romans-sur-Isère 4,0170 27501 Évreux 3,5444 28501 Chartres 3,7619 29501 Quimper 4,5534 29701 Brest 4,1753 30501 Alès 4,0727 34502 Béziers 4,9433 36501 Châteauroux 1,8525 37701 Tours 3,5451 38501 Bourgoin-Jallieu 3,3386 38502 Voiron 3,0751 38701 Grenoble 4,3616 40501 Dax 4,7850 41501 Blois 3,3145 42501 Saint-Just-Saint-Rambert 2,8515 42502 Roanne 3,2414 44601 Saint-Nazaire 5,0873 45701 Orléans 4,5347 47501 Agen 4,7031 49501 Cholet 4,3721 49701 Angers 4,2541 50501 Cherbourg-en-Cotentin 2,1427 51501 Châlons-en-Champagne 1,8473 51701 Reims 2,8392 53501 Laval 3,1708 54405 Longwy (partie française) 3,3176 54701 Nancy 3,5087 57501 Sarrebruck (ALL)-Forbach (partie française) 2,7947 57601 Thionville 3,8170 57701 Metz 3,9701 58501 Nevers 2,6567 59501 Armentières (partie française) 4,8125 59601 Maubeuge (partie française) 3,0125 59602 Dunkerque 4,3137 59701 Valenciennes (partie française) 4,2518 60501 Beauvais 4,7366 60502 Compiègne 3,4094 60601 Creil 5,0645 62501 Boulogne-sur-Mer 3,6330 62502 Arras 3,3550 62503 Calais 3,5016 63701 Clermont-Ferrand 3,2022 65501 Tarbes 2,9076 67501 Haguenau 5,2389 68501 Colmar 3,0751 68701 Mulhouse 3,5417 71501 Chalon-sur-Saône 2,2771 72701 Le Mans 3,0463 73601 Chambéry 4,9809 74501 Thonon-les-Bains 4,9238 74502 Cluses 4,8870 76701 Le Havre 3,9001 79501 Niort 4,7754 80601 Amiens 4,2020 81501 Castres 3,1684 81502 Albi 3,1735 82501 Montauban 5,4383 86601 Poitiers 3,2435 87601 Limoges 2,8937 88501 Épinal 1,8962 9A701 Pointe-à-Pitre-Les Abymes 4,9344 SIREN EPCI Département
du siège
de l'EPCIEtablissement public de coopération intercommunale
à fiscalité propre de plus de 50 000 habitants comprenant
au moins une commune de plus de 15 000 habitantsTaux retenus pour les EPCI
pour la période 2026-2028200042935 01 CA Haut-Bugey Agglomération 1,6134 200071751 01 CA du Bassin de Bourg-en-Bresse 2,8523 240100883 01 CC de la Plaine de l'Ain 3,0646 200040590 01 CA Villefranche Beaujolais Saône 4,1692 240200477 02 CA GrandSoissons Agglomération 2,2274 200071892 02 CA du Saint-Quentinois 2,7952 200072031 02 CA de la Région de Château-Thierry 3,5527 200071082 03 CA Montluçon Communauté 2,0287 200071363 03 CA Vichy Communauté 3,0397 200071140 03 CA Moulins Communauté 4,0521 200067825 05 CA Gap-Tallard-Durance 5,3837 200072015 07 CA Annonay Rhône Agglo 2,7743 200041630 08 CA Ardenne Métropole 1,5703 200069250 10 CA Troyes Champagne Métropole 2,1579 200035715 11 CA Carcassonne Agglo 5,1704 241200187 12 CA Rodez Agglomération 3,0912 200069532 14 CA Lisieux Normandie 4,8388 200065597 14 CU Caen la Mer 5,2506 241500230 15 CA du Bassin d'Aurillac 1,8618 200071827 16 CA du Grand Angoulême 3,4264 200070514 16 CA du Grand Cognac 4,2087 241800507 18 CA Bourges Plus 3,0713 200043172 19 CA du Bassin de Brive 3,8676 200006682 21 CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay 2,5708 242100410 21 Dijon Métropole 3,5681 200069409 22 CA Saint-Brieuc Armor Agglomération 4,9825 200065928 22 CA Lannion-Trégor Communauté 5,0562 200040392 24 CA Le Grand Périgueux 4,0018 200065647 25 CA Pays de Montbéliard Agglomération 1,6425 242500361 25 CU Grand Besançon Métropole 3,0264 200068781 26 CA Valence Romans Agglo 4,7408 200040459 26 CA Montélimar Agglomération 5,2002 200089456 27 CA Seine-Eure 3,5971 200071454 27 CA Évreux Portes de Normandie 3,6208 200072312 27 CA Seine Normandie Agglomération 4,5202 200033181 28 CA Chartres Métropole 3,7466 200040277 28 CA Agglo du Pays de Dreux 5,2314 242900314 29 Brest Métropole 4,1179 242900835 29 CA Morlaix Communauté 4,3908 200068120 29 CA Quimper Bretagne Occidentale 4,5299 200034692 30 CA du Gard Rhodanien 3,3563 200066918 30 CA Alès Agglomération 3,9287 243100633 31 CA du Sicoval 2,2588 200068641 31 CA Le Muretain Agglo 3,7285 243100518 31 Toulouse Métropole 4,7832 243400769 34 CA de Béziers-Méditerranée 5,3771 200072452 35 CA Fougères Agglomération 2,6720 243500782 35 CA du Pays de Saint-Malo Agglomération 4,6288 200039022 35 CA Vitré Communauté 5,0556 243600327 36 CA Châteauroux Métropole 1,8557 243700754 37 Tours Métropole Val de Loire 3,6210 243800984 38 CA du Pays Voironnais 3,1420 243800604 38 CA Porte de l'Isère (CAPI) 3,2338 200077014 38 CA Vienne Condrieu 4,3714 200040715 38 Grenoble-Alpes-Métropole 4,3744 200010650 39 CA du Grand Dole 3,1714 244000675 40 CA du Grand Dax 4,8078 244000808 40 CA Mont de Marsan Agglomération 4,8683 200072072 41 CA Territoires Vendômois 2,5087 200030385 41 CA de Blois ''Agglopolys'' 3,3976 200065886 42 CA Loire Forez Agglomération (LFA) 2,5460 244200770 42 Saint-Étienne Métropole 2,5893 200035731 42 CA Roannais Agglomération 3,2081 200073419 43 CA du Puy-en-Velay 3,2261 244400644 44 CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) 4,6144 244500468 45 Orléans Métropole 4,5297 200096956 47 CA Agglomération d'Agen 4,7333 200030674 47 CA Val de Garonne Agglomération 5,4712 200071876 49 CA Saumur Val de Loire 3,0720 200060010 49 CA Mauges Communauté 3,7610 200071678 49 CA Cholet Agglomération 3,9620 244900015 49 CU Angers Loire Métropole 4,2621 200067205 50 CA du Cotentin 2,6248 200066389 50 CA Saint-Lô Agglo 3,5668 200066876 51 CA de Châlons-en-Champagne 1,8506 200067213 51 CU du Grand Reims 2,8688 200068666 52 CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées 1,1710 200083392 53 CA Laval Agglomération 3,2629 245400262 54 CA Grand Longwy Agglomération 3,2886 245400676 54 Métropole du Grand Nancy 3,6456 245700372 57 CA de Forbach Porte de France 2,6882 200070746 57 CA Sarreguemines Confluences 3,3007 245701222 57 CA du Val de Fensch 3,8092 245701362 57 CA Portes de France-Thionville 3,8293 200039865 57 Metz Métropole 3,9659 245804406 58 CA de Nevers 2,6705 200043396 59 CA Maubeuge Val de Sambre 3,0238 200044618 59 CA Douaisis Agglo 4,1037 245901160 59 CA Valenciennes Métropole 4,1860 245900428 59 CU de Dunkerque 4,3706 200068500 59 CA de Cambrai 4,3760 200042190 59 CA de la Porte du Hainaut 4,4618 200040947 59 CA Cœur de Flandre 5,3290 200067965 60 CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne 3,4065 200067999 60 CA du Beauvaisis 4,5916 200068047 60 CA Creil Sud Oise 5,2856 246100663 61 CU d'Alençon 2,6249 246200364 62 CA de Lens - Liévin 2,9992 200072460 62 CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane 3,3628 200033579 62 CU d'Arras 3,4200 200090751 62 CA Grand Calais Terres et Mers 3,4932 246200299 62 CA d'Hénin-Carvin 3,5263 246200729 62 CA du Boulonnais 3,7221 246300701 63 Clermont Auvergne Métropole 3,1820 200070753 63 CA Riom Limagne et Volcans 3,4279 200070407 63 CA Agglo Pays d'Issoire 4,2664 200069300 65 CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées 3,1676 200067874 67 CA de Haguenau 5,0230 246800726 68 CA Colmar Agglomération 3,0881 200066058 68 CA Saint-Louis Agglomération 3,4212 200066009 68 CA Mulhouse Alsace Agglomération 3,5338 200040590 69 CA Villefranche Beaujolais Saône 4,1692 247100290 71 CU Le Creusot Montceau-les-Mines 0,9703 247100589 71 CA Le Grand Chalon 2,2748 200070308 71 CA Mâconnais Beaujolais Agglomération 3,2372 247200132 72 CU Le Mans Métropole 3,0481 200068997 73 CA Arlysère 2,4589 200069110 73 CA du Grand Chambéry 4,5532 200067551 74 CA Thonon Agglomération 5,1439 200023414 76 Métropole Rouen Normandie 3,2430 200084952 76 CU Le Havre Seine Métropole 3,9060 200040244 79 CA du Bocage Bressuirais 4,6524 200041317 79 CA du Niortais 5,0037 248000531 80 CA Amiens Métropole 4,2129 248100737 81 CA de l'Albigeois (C2A) 3,2107 248100430 81 CA de Castres Mazamet 3,3800 200066124 81 CA Gaillac-Graulhet 4,3224 248200099 82 CA Grand Montauban 5,4783 248300493 83 CA Dracénie Provence Verdon Agglomération 4,7566 248400293 84 CA des Sorgues du Comtat 4,2730 248600413 86 CA Grand Châtellerault 2,8211 200069854 86 CU du Grand Poitiers 3,3475 248719312 87 CU Limoges Métropole 2,8786 200068757 88 CA d'Epinal 1,8075 200071066 88 CA de Saint-Dié-des-Vosges 2,1700 200067114 89 CA de l'Auxerrois 3,0039 248900334 89 CA du Grand Sénonais 3,3503 200069052 90 CA Grand Belfort 1,6522 249100546 91 CC du Val d'Essonne (CCVE) 4,2380 249710070 971 CA Grand Sud Caraïbe 3,6830 249710062 971 CA du Nord Basse-Terre 4,5800 200018653 971 CA CAP Excellence 4,6610 200044691 971 CA du Nord Grande-Terre 4,8999 249740093 974 CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) 5,0439 Annexe II
Version en vigueur depuis le 08/08/2026Version en vigueur depuis le 08 août 2026
LISTE DES COMMUNES VISÉES AU TROISIÈME ALINÉA DU II DE L'ARTICLE L. 302-5 DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION JUSTIFIANT UN EFFORT DE PRODUCTION SUPPLÉMENTAIRE POUR RÉPONDRE À LA DEMANDE ET AUX CAPACITÉS À SE LOGER DES PERSONNES À REVENUS MODESTES ET DES PERSONNES DÉFAVORISÉES
Code INSEE de la commune
Nom de la commune
Taux retenus pour les EPCI pour la période 2026-2028
09225
Pamiers
5,5759
40046
Biscarrosse
13,552
Fait le 29 janvier 2026.
Sébastien Lecornu
Par le Premier ministre :
Le ministre de la ville et du logement,
Vincent Jeanbrun