Décision du 26 août 2025 portant fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2024

Version INITIALE

NOR : AGRS2523630S

ELI : https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decision/2025/8/26/AGRS2523630S/jo/article_snum4

Texte n°26


Tableau 3. - Valeur vénale des terres dans les DOM en 2024


(Euros courants à l'hectare)


2024

Départements
Dominante
Minimum
Maximum

(petites) régions agricoles

01 GUADELOUPE

SUD BASSE-TERRE ET CÔTE SOUS LE VENT
5 000
4 500
6 000

NORD BASSE-TERRE ET CÔTE AU VENT
5 500
5 000
6 000

GRANDE TERRE
5 500
4 500
6 000

MARIE-GALANTE
5 250
ND
ND

02 MARTINIQUE

NORD-CARAÏBE
4 580
1 890
6 100

NORD-ATLANTIQUE
5 890
1 500
12 240

PLAINE CENTRE
4 920
3 910
5 950

SUD-CARAÏBE
5 910
3 000
7 600

SUD-ATLANTIQUE
6 330
4 190
6 010

04 RÉUNION

LITTORAL - TERRES IRRIGUÉES
19 500
12 000
29 000

LITTORAL - TERRES NON IRRIGUÉES
13 500
8 000
22 000

HAUTS
11 000
5 000
16 000

MI-PENTES
13 800
8 000
22 000

PLAINES
11 500
7 000
15 000


Tableau 4. - Valeur vénale des vignes en 2024


(Milliers d'euros courants à l'hectare)


CATÉGORIES DES VIGNES (BASSINS VITICOLES ET AOP) SELON LES RÉGIONS

2024

Bassins viticoles, Régions
Dominante
Minimum
Maximum

Départements et Appellations

ALSACE - EST

44 GRAND EST

67-Bas-Rhin

ALSACE
99
15
200

68-Haut-Rhin

ALSACE
130
14
300

BORDEAUX- AQUITAINE

75 NOUVELLE-AQUITAINE

24-Dordogne

BERGERAC ROUGE
8
7
9

BERGERAC BLANC
7
6
8

MONBAZILLAC
14
12
17

PÉCHARMANT
32
30
35

33-Gironde

CADILLAC - CÔTES DE BORDEAUX
9
4
15

BORDEAUX BLANC
8
4
14

BORDEAUX ROUGE
8
4
14

CANON FRONSAC
ND
ND
ND

BLAYE - CÔTES DE BORDEAUX
8
4
15

CÔTES DE BOURG
8
4
15

CASTILON ET FRANCS - CÔTES DE BORDEAUX
8
4
15

FRONSAC
ND
ND
ND

GRAVES BLANC
25
10
32

GRAVES DE VAYRE
10
4
15

GRAVES ROUGE
25
10
30

HAUT-MÉDOC
40
15
120

LALANDE DE POMEROL
150
120
180

LIQUOREUX RIVE DROITE
9
4
15

LISTRAC
20
15
30

MARGAUX
1 400
900
2 000

MÉDOC
14
5
30

MOULIS
40
30
60

PAUILLAC
2 500
1 700
4 000

PESSAC-LÉOGNAN
450
350
600

POMEROL
ND
ND
ND

SAINT-ESTÈPHE
400
200
900

SAINT-EMILION
250
150
2 500

SAINT-JULIEN
ND
ND
ND

SATELLITES DE SAINT-EMILION
35
15
90

SAUTERNES
28
15
150

47-Lot-et-Garonne

BUZET
8
7
11

CÔTES DE DURAS
8
7
10

CÔTES DU MARMANDAIS
10
8
10

BOURGOGNE - BEAUJOLAIS - SAVOIE - JURA

27 BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

21-Côte-d'Or

BOURGOGNE APPELLATION RÉGIONALE
57
30
107

BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE BEAUNE ROUGE
450
260
1 275

BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE BEAUNE BLANC
1 050
400
2 200

BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE NUITS ROUGE
900
195
1 900

BOURGOGNE PREMIER CRU ROUGE
1 040
480
4 750

BOURGOGNE PREMIER CRU BLANC
2 550
535
6 400

BOURGOGNE GRAND CRU
ND
ND
ND

39-Jura

CÔTES DU JURA
35
20
45

L'ETOILE
38
20
40

ARBOIS
50
30
65

CHÂTEAU-CHALON
55
30
60

71-Saône-et-Loire

BOURGOGNE ROUGE
32
7
45

BOURGOGNE ALIGOTÉ
35
15
40

BOURGOGNE CÔTE CHALONNAISE
35
15
40

BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE CHALONNAISE ROUGE
120
45
220

BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE CHALONNAISE BLANC
110
50
220

BEAUJOLAIS ET BEAUJOLAIS VILLAGES ROUGE
12
4
20

MOULIN À VENT ET SAINT-AMOUR
110
60
130

MÂCON ROUGE
28
10
35

MÂCON BLANC
75
20
90

POUILLY-FUISSÉ
265
200
325

POUILLY-LOCHÉ ET VINZELLES
110
70
145

SAINT-VÉRAN
145
100
160

VIRÉ-CLESSÉ
130
80
140

89-Yonne

BOURGOGNE APPELLATION RÉGIONALE
57
29
62

PETIT CHABLIS
114
100
121

CHABLIS
245
176
260

CHABLIS PREMIER CRU
525
ND
ND

84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

01-Ain

VIN DU BUGEY
15
10
20

69-Rhône

BEAUJOLAIS ROUGE
11
50
15

BEAUJOLAIS VILLAGE ROUGE
10
5
15

COTEAUX DU LYONNNAIS
9
5
15

CRUS BEAUJOLAIS
61
ND
ND

DONT BROUILLY
60
45
80

DONT CHÉNAS
30
25
45

DONT CHIROUBLES
20
10
35

DONT CÔTES DE BROUILLY
65
40
80

DONT FLEURIE
85
50
125

DONT JULIÉNAS
35
25
50

DONT MORGON
75
50
100

DONT MOULIN À VENT
100
80
110

DONT RÉGNIÉ
15
6
28

73-Savoie

CHAUTAGNE
21
18
24

COMBE DE SAVOIE
35
25
50

CLUSE DE CHAMBÉRY
50
38
80

LES QUATRE CANTONS
27
24
35

CHAMPAGNE

44 GRAND EST

10-Aube

CHAMPAGNE
950
400
1 100

51-Marne

CHAMPAGNE - CÔTE DES BLANCS
1 632
390
2 227

CHAMPAGNE - GRANDS ET PREMIERS CRUS MONTAGNE DE REIMS ET GRANDE VALLÉE
1 229
333
1 631

CHAMPAGNE - VALLÉE DE LA MARNE, DE L'ARDRE ET DE LA VESLE
1 020
186
1 305

CHAMPAGNE - SUD MARNAIS
1 167
112
1 495

32 HAUTS-DE-FRANCE

02-Aisne

CHAMPAGNE
882
651
988

CHARENTES - COGNAC

75 NOUVELLE-AQUITAINE

16-Charente

COGNAC GRANDE CHAMPAGNE
60
45
65

COGNAC PETITE CHAMPAGNE
50
38
55

COGNAC BORDERIES
60
45
65

COGNAC FINS BOIS
50
38
55

COGNAC BONS BOIS
35
28
40

17-Charente-Maritime

COGNAC PETITE CHAMPAGNE
60
40
70

COGNAC BORDERIES
60
45
70

COGNAC FINS BOIS
50
30
60

COGNAC BONS BOIS
30
20
40

CORSE

94 CORSE

2A-Corse-du-Sud

AJACCIO
28
20
30

VIN DE CORSE (FIGARI, SARTENE, PORTO-VECCHIO)
28
15
30

2B-Haute-Corse

CALVI
25
25
30

PATRIMONIO ET COTEAUX DU CAP CORSE
35
30
40

VIN DE CORSE SANS DÉNOMINATION LOCALE (PLAINE ORIENTALE)
16
12
18

MUSCAT DU CAP CORSE
25
20
30

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG
18
18
18

LANGUEDOC-ROUSSILLON

76 OCCITANIE

11-Aude

CABARDÈS
11
8
15

CORBIÈRES ET CORBIÈRES-BOUTENAC
8
5
16

FITOU
ND
ND
ND

LANGUEDOC
12
7
14

LANGUEDOC - LA CLAPE QUATOURZE
14
7
17

LIMOUX, BLANQUETTE DE LIMOUX ET CRÉMANT DE LIMOUX
14
8
18

MALEPÈRE
12
7
17

MINERVOIS ET MINERVOIS - LA LIVINIÈRE
ND
ND
ND

MUSCAT DE RIVESALTES
8
6
11

RIVESALTES ET GRAND ROUSSILLON
7
6
11

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
ND
ND
ND

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
ND
ND
ND

30-Gard

LANGUEDOC
15
11
17

SABLE DE CAMARGUE
28
24
35

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
14
10
17

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
ND
ND
ND

34-Hérault

CLAIRETTE DU LANGUEDOC
14
9
19

FAUGÈRES
14
10
20

LANGUEDOC
15
10
20

LANGUEDOC - GRÈS DE MONTPELLIER
19
13
24

LANGUEDOC - LA MEJANELLE
35
25
45

LANGUEDOC - MONTPEYROUX
24
18
29

LANGUEDOC - PÉZENAS
17
11
23

LANGUEDOC - SAINT GEORGES D'ORQUES
19
11
22

MINERVOIS
ND
ND
ND

MINERVOIS-LA LIVINIÈRE
15
10
17

MUSCAT DE FRONTIGNAN
23
17
35

MUSCAT DE LUNEL
15
12
17

MUSCAT DE MIREVAL
16
13
20

MUSCAT DE SAINT-JEAN-DE-MINERVOIS
18
10
25

PICPOUL DE PINET
34
22
40

PIC SAINT-LOUP
75
50
90

SAINT-CHINIAN
10
7
15

TERRASSES DU LARZAC
27
20
34

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
16
10
25

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
14
10
20

66-Pyrénées-Orientales

BANYULS ET COLLIOURE
22
15
38

CÔTES DU ROUSSILLON
ND
ND
ND

CÔTES DU ROUSSILLON-VILLAGES
ND
ND
ND

CÔTES DU ROUSSILLON-VILLAGES LES ASPRES
9
6
13

MAURY
11
7
13

MUSCAT DE RIVESALTES
8
6
11

RIVESALTES ET GRAND ROUSSILLON
7
6
11

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
11
8
20

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
11
8
20

SUD-OUEST

75 NOUVELLE-AQUITAINE

40-Landes

TURSAN
12
6
12

VINS IGP ET SANS IG EN ZONE ARMAGNAC
13
6
13

47-Lot-et-Garonne

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
15
11
17

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
6
ND
ND

64-Pyrénées-Atlantiques

JURANÇON ET JURANÇON SEC
ND
ND
ND

MADIRAN
ND
ND
ND

76 OCCITANIE

12-Aveyron

MARCILLAC
22
16
27

31-Haute-Garonne

FRONTON
8
6
11

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
5
4
8

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
5
4
8

32-Gers

SAINT-MONT
ND
ND
ND

MADIRAN
ND
ND
ND

PACHERENC DU VIC-BILH
ND
ND
ND

ARMAGNAC
ND
ND
ND

VINS IGP (CÔTES DE GASCOGNE)
ND
ND
ND

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
ND
ND
ND

46-Lot

CAHORS
ND
ND
ND

COTEAUX DU QUERCY
ND
ND
ND

65-Hautes-Pyrénées

MADIRAN
ND
ND
ND

PACHERENC DU VIC-BILH
ND
ND
ND

81-Tarn

GAILLAC
ND
ND
ND

GAILLAC PREMIÈRES CÔTES
ND
ND
ND

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE ; COTES DU TARN)
ND
ND
ND

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
ND
ND
ND

82-Tarn-et-Garonne

COTEAUX DU QUERCY
6
5
7

BRULHOIS
6
5
8

FRONTON
ND
ND
ND

SAINT-SARDOS
6
5
7

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
6
5
9

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
6
5
8

RAISIN DE TABLE
10
5
15

DONT AOP CHASSELAS DE MOISSAC
12
5
18

VAL DE LOIRE - CENTRE

24 CENTRE-VAL DE LOIRE

18-Cher

MENETOU-SALON
90
80
95

QUINCY, REUILLY
60
55
75

SANCERRE
260
190
285

CHÂTEAUMEILLANT
20
10
30

36-Indre

REUILLY
90
80
100

VALENÇAY
7
5
10

37-Indre-et-Loire

BOURGUEIL
12
8
20

SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL
51
38
60

CHINON
25
12
40

TOURAINE
7
4
12

VOUVRAY
26
14
35

MONTLOUIS-SUR-LOIRE
14
10
19

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
ND
ND
ND

41-Loir-et-Cher

CHEVERNY
10
4
15

CÔTEAUX DU VENDÔMOIS
7
4
9

TOURAINE
12
4
20

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
4
2
5

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
4
2
5

27 BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

58-Nièvre

POUILLY-FUMÉ
165
120
190

COTEAUX DU GIENNOIS
21
15
30

52 PAYS DE LA LOIRE

44-Loire-Atlantique

COTEAUX D'ANCENIS
7
5
7

GROS PLANT DU PAYS NANTAIS
7
5
8

MUSCADET - CÔTES DE GRANDLIEU
9
8
12

MUSCADET
7
6
8

MUSCADET - SÈVRE ET MAINE
11
7
15

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
9
ND
ND

49-Maine-et-Loire

SAUMUR - CHAMPIGNY
55
32
75

SAUMUR
24
15
26

ANJOU ET ANJOU VILLAGES
19
9
20

COTEAUX DU LAYON
22
20
30

75 NOUVELLE-AQUITAINE

86-Vienne

SAUMUR
12
12
22

VINS DU HAUT-POITOU
13
9
16

84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

03-Allier

SAINT-POURÇAIN
17
7
23

42-Loire

CÔTES DU FOREZ
12
10
20

CÔTE ROANNAISE
12
10
20

63-Puy-de-Dôme

CÔTES D'AUVERGNE
15
7
25

VALLEE DU RHONE - PROVENCE

84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

07-Ardèche

CÔTES DU VIVARAIS
17
12
20

SAINT-JOSEPH
150
130
200

CORNAS
500
450
600

CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE
10
7
18

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
15
10
20

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
13
9
18

26-Drôme

APPELLATIONS DU DIOIS
ND
ND
ND

CROZES- HERMITAGE
155
140
165

CÔTES DU RHÔNE
ND
ND
ND

DONT CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE
ND
ND
ND

DONT CÔTES DU RHÔNE VILLAGES
ND
ND
ND

DONT CÔTES DU RHÔNE VILLAGES AVEC NOM DE COMMUNE
ND
ND
ND

CÔTES DU VIVARAIS
ND
ND
ND

VINSOBRES
ND
ND
ND

GRIGNAN-LES ADHÉMAR (EX. COTEAUX DU TRICASTIN)
ND
ND
ND

HERMITAGE
ND
ND
ND

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)
ND
ND
ND

VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)
ND
ND
ND

42-Loire

CONDRIEU
800
700
1 100

69-Rhône

CÔTE ROTIE
1 350
1 000
1 600

76 OCCITANIE

30-Gard

CLAIRETTE DE BELLEGARDE
15
13
20

COSTIÈRES DE NÎMES
19
15
25

CÔTES DU RHÔNE
15
9
18

CÔTES DU RHÔNE VILLAGES
15
10
24

CÔTES DU RHÔNE VILLAGES LAUDUN ET CHUSCLAN
ND
ND
ND

CÔTES DU VIVARAIS
12
8
0

DUCHE D'UZES
15
11
17

LIRAC
40
30
42

TAVEL
ND
ND
ND

93 PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR

04-Alpes-de-Haute-Provence

PIERREVERT
15
15
15

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG
10
10
10

05-Hautes-Alpes

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG
10
10
10

06-Alpes-Maritimes

BELLET
245
245
245

13-Bouches-du-Rhône

CASSIS
130
90
150

COTEAUX D'AIX-EN-PROVENCE
35
30
40

CÔTES DE PROVENCE
40
35
45

LES BAUX-DE-PROVENCE
45
35
50

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG
25
25
30

83-Var

BANDOL
125
110
150

COTEAUX D'AIX-EN-PROVENCE
30
25
35

COTEAUX VAROIS EN PROVENCE
32
25
40

CÔTES DE PROVENCE
67
35
80

DONT ZONE CÔTEAUX DE PROVENCE
55
35
110

DONT ZONE LITTORAL DE PROVENCE
100
80
150

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG
20
15
30

84-Vaucluse

CAIRANNE
75
65
85

CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE
520
500
530

LUBERON
23
17
30

CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE
20
15
25

CÔTES DU RHÔNE VILLAGES ET VILLAGES AVEC NOM DE COMMUNE
ND
ND
ND

BEAUMES-DE-VENISE ROUGE
80
70
90

RASTEAU ROUGE
80
65
90

VENTOUX
23
17
28

GIGONDAS
220
200
230

MUSCAT DE BEAUMES-DE-VENISE VDN
60
50
70

VACQUEYRAS
100
80
120

VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG
14
10
20


Source : Groupe Safer-SSP.
ND : non disponible.