L'article 6, alinéa III de l'arrêté ci-joint introduit un coefficient "R" dit Coefficient de structure.

Ce coefficient est le rapport de la surface hors oeuvre pondérée à la surface habitable :

R = S.H.O.P. / S.H.

La surface habitable est définie, par référence à l'article 2 du décret du 14 juin 1969, comme suit :

"La surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, ébrasements de portes et de fenêtres.

Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.

La surface hors oeuvre pondérée est définie ci-après au paragraphe II.

Le paragraphe suivant donne les valeurs des pourcentages de majoration ou de minoration à appliquer au prix de revient maximum de base en fonction du coefficient de structure.

Lorsque le coefficient de structure qui aura été calculé pour une opération donnée se situera dans un intervalle délimité pour deux valeurs successives du tableau ci-après, on utilisera la valeur immédiatement inférieure si le chiffre des millièmes est inférieur à 5 et la valeur immédiatement supérieure si le chiffre des millièmes est égal ou supérieur à 5.

Les minorations et majorations obtenues en application de l'article 6, alinéa III selon la formule :

0,25 (R / 1,45 - 1)

sont les suivantes :

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: R : POURCENTAGE :

: : de minoration :

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: 1,21 : 4,14 :

: 1,22 : 3,97 :

: 1,23 : 3,79 :

: 1,24 : 3,62 :

: 1,25 : 3,45 :

: 1,26 : 3,27 :

: 1,27 : 3,10 :

: 1,28 : 2,93 :

: 1,29 : 2,76 :

: 1,30 : 2,59 :

: 1,31 : 2,41 :

: 1,32 : 2,24 :

: 1,33 : 2,07 :

: 1,34 : 1,90 :

: 1,35 à : :

: 1,45 : Neutralisation : 0 :

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: R : POURCENTAGE :

: : de majoration :

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: 1,46 : 0,17 :

: 1,47 : 0,34 :

: 1,48 : 0,52 :

: 1,49 : 0,69 :

: 1,50 : 0,86 :

: 1,51 : 1,03 :

: 1,52 : 1,21 :

: 1,53 : 1,38 :

: 1,54 : 1,55 :

: 1,55 : 1,72 :

: 1,56 : 1,90 :

: 1,57 : 2,07 :

: 1,58 : 2,24 :

: 1,59 : 2,41 :

: 1,60 : 2,59 :

: 1,61 : 2,76 :

: 1,62 : 2,93 :

: 1,63 : 3,10 :

: 1,64 : 3,28 :

: 1,65 : 3,45 :

: 1,66 : 3,62 :

: 1,67 : 3,79 :

: 1,68 : 3,97 :

: 1,69 : :

: et : :

: au-delà : limite à 4 :

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