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Code de la construction et de l'habitation

en vigueur

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Chapitre Ier : Ventes d'immeubles à construire.

Article L261-3

En vigueur depuis le 16/07/2006En vigueur depuis le 16 juillet 2006

[...] Ainsi qu'il est dit à l'article 1601-3 du code civil : " La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que [...] la propriété des constructions existantes. [...]

Statuts types des sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré.

Article Annexe à l'article R422-1

En vigueur depuis le 01/09/2019En vigueur depuis le 01 septembre 2019

[...] L. 444-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation ; 27° De réaliser en vue de leur vente, dans les conditions prévues aux articles L. 261-1 à L. 261-22 du code de la construction et de [...] de leur vente, dans les conditions prévues à l'article L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation, pour le compte de personnes publiques ou privées, des immeubles à usage principal d'habitation [...]

Statuts types des sociétés anonymes coopératives de production d'habitations à loyer modéré.

Article Annexe à l'article R422-6

En vigueur depuis le 01/09/2019En vigueur depuis le 01 septembre 2019

[...] L. 261-1 à L. 261-22 du code de la construction et de l'habitation, à l'association agréée mentionnée à l'article L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation, ou des sociétés civiles immobilières [...] association ; 32° De réaliser en vue de leur vente, dans les conditions prévues à l'article L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation, pour le compte de personnes publiques ou privées, des [...]
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Code de l'action sociale et des familles

en vigueur

Accéder au sommaire complet

Section 1 : Aides générales au logement.

Article L261-3

En vigueur depuis le 01/09/2019En vigueur depuis le 01 septembre 2019

[...] Les dispositions relatives à l'allocation de logement sociale figurent au livre VIII du code de la construction et de l'habitation. [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 23 mai 2019, 17-17.908, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] Ainsi qu'il est dit aux articles 1601-3 du Code civil et L 261-3 du code de la construction d'une habitation "La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement [...] conclue à terme ou en l'état futur d'achèvement » ; qu'ainsi qu'il est dit aux articles 1601-3 du Code civil et L 261-3 du code de la construction d'une habitation « La vente en l'état futur d'achèvement [...]
Précédent jurisprudentiel :
[...]lots meublés d'un immeuble à rénover à usage d'habitation, à rapprocher : 3e Civ., 7 janvier 2016, pourvoi[...]
Résumé principal :
[...]Cassation civil - CONSTRUCTION IMMOBILIERE - Immeuble à construire - Vente en l'état futur d'achèvement[...]
Abstrat :
[...]L. 261-10 du code de la construction et de l'habitation était applicable[...]
Texte appliqué :
[...]article L. 261-10 du code de la construction et de l'habitation[...]

Journal officiel

Décision du 29 septembre 2021 relative aux conditions d'octroi de crédits immobiliers

Journal officiel

  • Version initiale

Section

Article 1

[...] Outre leurs critères propres, les établissements de crédit et les sociétés de financement mentionnés à l' article L. 511-1 du code monétaire et financier appliquent les critères d'octroi cumulatifs suivants [...] L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation , ou dans le cadre d'un contrat de construction d'une maison individuelle, au sens des articles L. 231-1 et L. 232-1 du même code, ou dans le cadre [...]

Article 4

[...] L. 241-1 du code des assurances ou à l'assurance de dommages mentionnée à l'article L. 242-1 du même code ; - la taxe d'aménagement mentionnée à l' article L. 331-1 du code de l'urbanisme . [...] au logement. « Primo-accédant » : emprunteur (ou co-emprunteurs le cas échéant) en accession à la première propriété, au sens de l' article L. 31-10-3 du code de la construction et de l'habitation . [...]

Article 3

[...] La présente décision s'applique aux contrats de crédit mentionnés à l'article L. 313-1 du code de la consommation consentis à des agents économiques situés sur le territoire français ou destinés au financement [...] d'actifs localisés sur le territoire français, à l'exception des crédits relais tels que définis au 16° de l'article L. 311-1 du code de la consommation, des crédits faisant l'objet d'une renégociation [...]

Visas

[...]notamment ses articles L. 313-1 et L. 311-1 ; Vu le code de la construction et de l'habitation , notamment[...]
Voir plus de résultats

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 7 janvier 2016, 14-29.655 14-29.656 14-29.657 14-29.658 14-29.659 14-29.660 14-29.661 14-29.662 14-29.663 14-29.664 14-29.665 14-29.666 14-29.667 14-29.668 14-29.669 14-29.670 14-29.671 14-29.672 14-29.673 14-29

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] L. 261-10 du Code de la construction et de l'habitation, au motif qu'elles auraient dû prendre la forme de ventes d'immeuble à construire ; qu'en application de l'article L. 261-10 du Code de la construction [...] L. 261-10 du Code de la construction et de l'habitation, au motif qu'elle aurait dû prendre la forme d'une vente d'immeuble à construire ; qu'en application de l'article L. 261-10 du Code de la construction [...]
Résumé principal :
[...]Cassation civil - CONSTRUCTION IMMOBILIERE - Immeuble à construire - Vente en l'état futur d'achèvement[...]
Abstrat :
[...]des locaux vendus est caractérisé et que l'article L. 261-10 du code de la construction et de l'habitation[...]
Texte appliqué :
[...]articles 1601-2 et 1601-3 du code civil ; article L. 261-10 du code de la construction et de l'habitation[...]

Jurisprudence judiciaire

Cassation partielle

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 30 novembre 2017, 16-19.073, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] R. 261-2 du code de la construction et de l'habitation aux fins de dire si les immeubles étaient achevés au sens de l'article R. 261-1 du même code ; que, la personne qualifiée ayant conclu à l'inachèvement [...] R. 261-1 et R. 261-2 du code de la construction et de l'habitation, ensemble l'article 4 du code civil. [...]
Résumé principal :
[...]Cassation civil - CONSTRUCTION IMMOBILIERE - Immeuble à construire - Vente en l'état futur d'achèvement[...]
Abstrat :
[...]R. 261-1 du code de la construction et de l'habitation[...]
Texte appliqué :
[...]article 4 du code civil ; articles R. 261-1 et R. 261-2 du code de la construction et de l'habitation[...]

Jurisprudence administrative

CAA de NANCY, 2ème chambre, 03/02/2022, 20NC00523, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] Aux termes de l'article L. 261-15 du code de la construction et de l'habitation : " I.- La vente prévue à l'article L. 261-10 peut être précédée d'un contrat préliminaire par lequel, en contrepartie d'un [...] 199 septvecies du code général des impôts, sont ceux qui ont fait l'objet d'une vente en l'état futur d'achèvement prévue par les dispositions des articles L. 261-3 et L. 261-10 du code de la construction [...]

Journal officiel

Décision n° 2017-689 QPC du 8 février 2018

Journal officiel

  • Version initiale

Section

Article

[...] dans les conditions prévues aux articles L. 261-2 , L. 261-3 , L. 261-15 ou L. 262-1 du code de la construction et de l'habitation sont comptées pour un montant quintuple de leur valeur, diminué de deux [...] dans les conditions prévues aux articles L. 261-2 , L. 261-3 , L. 261-15 ou L. 262-1 du code de la construction et de l'habitation sont comptées pour un montant quintuple de leur valeur, diminué de deux [...]

Article 1

[...] Sont contraires à la Constitution : - les mots « inscrites en cette qualité au registre du commerce et des sociétés » figurant dans la seconde phrase du paragraphe VII de l'article 151 septies du code [...] rédaction résultant de la loi n° 2005-1720 du 30 décembre 2005 de finances rectificative pour 2005 ; - le mot « trois » figurant dans la seconde phrase du premier alinéa et le 1° du paragraphe VII de l' article [...]

Article 2

[...] La déclaration d'inconstitutionnalité de l'article 1er prend effet dans les conditions fixées au paragraphe 12 de cette décision. [...]
Voir plus de résultats

Textes consolidés

Ordonnance n° 2007-137 du 1 février 2007 relative aux offices publics de l'habitat.

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2007-137 du 1er février 2007 relative aux offices publics de l'habitat

TITRE Ier : DISPOSITIONS MODIFIANT LE CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION

Article 2

[...] Le code de la construction et de l'habitation est ainsi modifié : 1° A l'article L. 411-2, le deuxième et le troisième alinéas sont remplacés par un alinéa ainsi rédigé : « - les offices publics de l'habitat [...] ; » 2° Au premier alinéa de l'article L. 423-1, les mots : « d'un office public d'habitations à loyer modéré ou d'un office public d'aménagement et de construction » sont remplacés par les mots : « d'un [...]

Article 1

[...] Le chapitre Ier du titre II du livre IV du code de la construction et de l'habitation est remplacé par les dispositions suivantes : « Chapitre Ier « Offices publics de l'habitat « Section 1 « Dispositions [...] de la construction et de l'habitation, et notamment par les articles L. 411 et L. 441, ou du droit à la ville défini par la loi n° 91-662 du 13 juillet 1991 d'orientation pour la ville. « En cas de fusion [...]

TITRE III : DISPOSITIONS MODIFIANT LE CODE DES JURIDICTIONS FINANCIÈRES ET LE CODE GÉNÉRAL DES IMPÔTS

Article 5

[...] II. - Le 2° du 5 de l'article 261 du même code est ainsi modifié : 1° Au premier alinéa, les mots : « offices publics d'habitations à loyer modéré » sont remplacés par les mots : « offices publics de l'habitat [...] III. - Au quatrième alinéa du b bis du 2 de l'article 266 et au 3° de l'article 1461 du même code, les mots : « offices publics d'aménagement et de construction » sont remplacés par les mots : « offices [...]

Section

Visas

[...]notamment son article 38 ; Vu le code de la construction et de l'habitation ; Vu le code général des collectivités[...]
Voir plus de résultats

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 18 février 2016, 15-12.719, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] 1382 du code civil, ensemble les articles 1601-1 et 1601-3 du code civil et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation ; 4°/ que, sauf accord contraire des parties [...] 1601-1 et 1601-3 du Code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du Code de la construction et de l'habitation. [...]
Résumé principal :
[...]Cassation civil - CONSTRUCTION IMMOBILIERE - Immeuble à construire - Vente en l'état futur d'achèvement[...]
Texte appliqué :
[...]numéro 1 : articles 1601-1 et 1601-3 du code civil ; articles L. 261-1 et L. 261-3 du code de la construction[...]

Jurisprudence judiciaire

Cour d'appel de Versailles,07 février 2005, 03-03346

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] R. 261-1 du Code de la construction et de l'habitation. [...] relatives à la garantie d'achèvement ne précisent pas le sort du solde du prix de vente ; que l'article L. 261-3 du Code de la construction et de l'habitation définit le contrat de vente en l'état futur [...]
Résumé principal :
[...]Cour d’appel - CONSTRUCTION IMMOBILIERE[...]
Abstrat :
[...]Il résulte des dispositions de l'article L 261-3 du Code de la construction et de l'habitation que le[...]

Textes consolidés

Arrêté du 3 décembre 2024 modifiant l'arrêté du 29 juin 2020 relatif aux modalités d'allongement du délai de réalisation des travaux dans le cadre d'un prêt réglementé

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée

Section

Visas

[...]rénovation urbaine, Vu le code de la construction et de l'habitation , notamment ses articles L. 222-1 , L. 312-1[...]

Jurisprudence administrative

CAA de DOUAI, 4ème chambre, 16/03/2023, 21DA01350, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] D'autre part aux termes de l'article L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation : " Ainsi qu'il est dit à l'article 1601-3 du code civil : / " La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat [...] Par ailleurs, la date d'acquisition du bien s'entend comme étant la date à laquelle intervient la signature par acte authentique du contrat mentionné à l'article L. 261-3 du code de la construction et [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de Cassation, Chambre criminelle, du 14 avril 1993, 92-85.047, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] LA COUR, Vu le mémoire produit ; Sur le deuxième moyen de cassation, pris de la violation des articles L. 261-1, L. 261-2, L. 261-3 et L. 261-18 du Code de la construction et de l'habitation, des articles [...] L. 261-1, L. 261-2, L. 261-3 et L. 261-18 du Code de la construction et de l'habitation, des articles 406 et 408 du Code pénal, des articles 591 et 593 du Code de procédure pénale, défaut de motifs : [...]
Résumé principal :
[...]Détournement de fonds (article L. 261-18 du Code de la construction et de l'habitation) - Eléments constitutifs[...]
Abstrat :
[...]1° L'article L. 261-18 du Code de la construction et de l'habitation qui réprime les détournements[...]
Résumé autre :
[...]Détournement de fonds (article L. 261-18 du Code de la construction et de l'habitation) - Eléments constitutifs[...]
Texte appliqué :
[...]Code de la construction et de l'habitation L261-18[...]

Journal officiel

Décision du 18 décembre 2023 relative aux conditions d'octroi de crédits immobiliers

Journal officiel

  • Version initiale

Section

Article 1

[...] A l'article 1er, deuxième paragraphe, deuxième tiret, les mots « au moins 25 % » sont remplacés par les mots « au moins 10 % » ; 2. L'article suivant est ajouté : « Art. 4 bis. - 1. [...] Les crédits relais tels que définis au 16° de l'article L. 311-1 du code de la consommation, dont la quotité de financement est inférieure ou égale à 80 %, sont exclus du calcul du taux d'effort. « 2. [...]

Article 2

[...] Elle s'applique à tous les nouveaux crédits définis à l'article 3 de la décision n° D-HCSF-2021-7 du 29 septembre 2021 dont le premier décaissement est effectué à partir de cette même date. [...]

Visas

[...]notamment ses articles L. 313-1 et L. 311-1 ; Vu le code de la construction et de l'habitation , notamment[...]

Jurisprudence administrative

CAA de LYON, 5ème chambre, 02/04/2020, 18LY04130, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] Vu : - le code de l'urbanisme ; - le code de la construction et de l'habitation ; - le code de justice administrative. Les parties ont été régulièrement averties du jour de l'audience. [...] En vertu de l'article L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation, par un tel contrat, le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions [...]

Jurisprudence administrative

CAA de DOUAI, 2ème chambre - formation à 3, 03/07/2018, 17DA02226, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] D'autre part, aux termes de l'article L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation : " Ainsi qu'il est dit à l'article 1601-3 du code civil : / " La vente en l'état futur d'achèvement est le [...] Conformément aux dispositions précitées de l'article L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation, ils sont devenus propriétaires de cet ensemble immobilier à compter du 1er août 2005, date d'acquisition [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 18 février 2016, 15-12.707, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] 1382 du code civil, ensemble les articles 1601-1 et 1601-3 du code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation ; 4°/ que, sauf accord contraire des parties [...] 1601-1 et 1601-3 du Code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du Code de la construction et de l'habitation. [...]

Jurisprudence administrative

CAA de NANCY, 5ème chambre, 10/07/2025, 23NC00196, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] Aux termes de l'article L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation, qui reproduit l'article 1601-3 du code civil : " La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur [...] Il résulte de ce qui a été dit au point 7 que la société BLK Immobilier était investie du mandat prévu par l'article R. 261-5 du code de la construction et de l'habitation. [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 18 février 2016, 15-12.715, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] 1382 du code civil, ensemble les articles 1601-1 et 1601-3 du code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation ; 4°/ que, sauf accord contraire des parties [...] 1601-1 et 1601-3 du Code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du Code de la construction et de l'habitation. [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 18 février 2016, 15-12.718, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] 1382 du code civil, ensemble les articles 1601-1 et 1601-3 du code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation ; 4°/ que, sauf accord contraire des parties [...] 1601-1 et 1601-3 du Code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du Code de la construction et de l'habitation. [...]

Journal officiel

Décision du 29 juin 2023 relative aux conditions d'octroi de crédits immobiliers

Journal officiel

  • Version initiale

Section

Article 2

[...] Elle s'applique à tous les nouveaux crédits définis à l'article 3 de la décision D-HCSF-2021-7 du 29 septembre 2021 dont le premier décaissement est effectué à partir de cette même date. [...]

Article 1

[...] Le deuxième alinéa de l'article 2 de la décision D-HCSF-2021-7 du 29 septembre 2021 est remplacé par les dispositions suivantes : « Au moins 70 % de la flexibilité maximale disposée par la décision D-HCSF [...]

Visas

[...]notamment ses articles L. 313-1 et L. 311-1 ; Vu le code de la construction et de l'habitation , notamment[...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 18 février 2016, 15-12.712, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] 1382 du code civil, ensemble les articles 1601-1 et 1601-3 du code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation ; 4°/ que, sauf accord contraire des parties [...] 1601-1 et 1601-3 du Code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du Code de la construction et de l'habitation. [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 18 février 2016, 15-12.716, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] 1382 du code civil, ensemble les articles 1601-1 et 1601-3 du code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation ; 4°/ que, sauf accord contraire des parties [...] 1601-1 et 1601-3 du Code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du Code de la construction et de l'habitation. [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 18 février 2016, 15-12.713, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] 1382 du code civil, ensemble les articles 1601-1 et 1601-3 du code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du code de la construction et de l'habitation ; 4°/ que, sauf accord contraire des parties [...] 1601-1 et 1601-3 du Code civil, et les articles L. 261-1 et L. 261-3 du Code de la construction et de l'habitation. [...]
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