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Code de la construction et de l'habitation

en vigueur

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Chapitre Ier : Ventes d'immeubles à construire.

Article L261-16

En vigueur depuis le 16/07/2006En vigueur depuis le 16 juillet 2006

[...] Toute clause contraire aux dispositions des articles L. 261-11 à L. 261-15 du présent code et à celles des articles 1642-1 et 1646-1 du code civil, reproduits aux articles L. 261-5 et L. 261-6 du présent [...] code, est réputée non écrite. [...]

Chapitre unique

Article L291-3

En vigueur depuis le 22/06/2013En vigueur depuis le 22 juin 2013

[...] 13 juillet 1979 " ; 4° A l'article L. 261-16 , les mots : " des articles 1642-1 et 1646-1 du code civil, reproduits aux articles L. 261-5 et L. 261-6 du présent code, " sont remplacés par les mots : " [...] de l'article 1642-1 du code civil ". [...]

Chapitre II : Dispositions relatives à la Polynésie française.

Article L662-1

En vigueur depuis le 16/07/2006En vigueur depuis le 16 juillet 2006

[...] Les articles L. 261-9 à L. 261-16 et L. 261-22 et L. 263-1 à L. 263-3 du présent code sont applicables en Polynésie française, à l'exception : -au deuxième alinéa de l'article L. 261-10 , des mots : " [...] sauf si le terrain " aux mots : " prestataire de service " ; -de la première phrase de l'avant-dernier alinéa de l'article L. 261-11 ; -et à l'article L. 263-3, des mots : " ainsi que celles " aux mots [...]

Jurisprudence judiciaire

Cassation partielle

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 15 décembre 2010, 09-67.232, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] R. 261-14 du code de la construction et de l'habitation ; Attendu que le solde du prix de vente est payable lors de la mise du local à la disposition de l'acquéreur ; que toutefois il peut être consigné [...] R. 261-14 du Code de la construction et de l'habitation. [...]
Résumé principal :
[...]Cassation civil - CONSTRUCTION IMMOBILIERE - Immeuble à construire - Vente en l'état futur d'achèvement[...]
Abstrat :
[...]Viole l'article R. 261-14 du code de la construction et de l'habitation une cour d'appel qui, pour débouter[...]
Texte appliqué :
[...]articles L. 261-16 et R. 261-14 du code de la construction et de l'habitation[...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 17 septembre 2020, 19-17.393, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] L. 271-1 du code de construction et de l'habitation dans leur rédaction applicable à la cause et que ce délai de réflexion n'avait pas été respecté, la cour d'appel a violé les dispositions de l'article [...] protectrices du code de la construction et de l'habitation. / Par ailleurs, l'article 1989 du code civil dispose que le mandataire ne peut rien faire au-delà de ce qui est porté dans son mandat et l'article [...]

Jurisprudence judiciaire

Cassation partielle

Cour de Cassation, Chambre criminelle, du 11 février 1991, 89-82.648, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] pénal, des articles L. 261-18 et R. 261-29 du Code de la construction et de l'article 593 du Code de procédure pénale, défaut et contradiction de motifs, manque de base légale : " en ce que l'arrêt attaqué [...] cités, ensemble l'article L. 261-16 du Code de la construction ; Attendu que la juridiction correctionnelle, qui n'est pas liée par la qualification donnée à la prévention, ne peut relaxer un prévenu [...]
Résumé principal :
[...]Infraction prévue à l'article L. 261-18 du Code de la construction et de l'habitation - Recherche nécessaire[...]
Abstrat :
[...]Il résulte des dispositions combinées des articles L. 261-15 et L. 261-16 du Code de la construction[...]
Résumé autre :
[...]Infraction prévue à l'article L. 261-18 du Code de la construction et de l'habitation - Recherche nécessaire[...]
Texte appliqué :
[...]Code de la construction et de l'habitation L261-15, L261-16, L261-18[...]

Jurisprudence judiciaire

Confirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours

Cour d'appel de Saint-Denis de la Réunion, 1 juillet 2022, 21/004441

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] A la date de conclusions des deux contrats litigieux, l'article L. 261-15 du code de la construction et de l'habitation (CCH) était ainsi rédigé : La vente prévue à l'article L. 261-10 peut être précédée [...] En outre, il invoque les articles D. 271-6 et D. 271-7 du CCH pour soutenir que la société CAP WEST GROUPE a manqué à ses obligations. [...]

Jurisprudence judiciaire

Cour d'appel de Colmar, du 6 novembre 2003

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] Il soutient que sa demande est parfaitement fondée au regard des dispositions de l'article L 261-15 du Code de la construction et de l'habitation, le contrat n'ayant pas été conclu du fait du vendeur, [...] Elle fait cependant grief au premier Juge d'avoir admis qu'un contrat de réservation conforme à l'article L 261-16 du Code de la construction et de l'habitation constitue une promesse de vente permettant [...]
Résumé principal :
[...]Cour d’appel - CONSTRUCTION IMMOBILIERE[...]
Abstrat :
[...]Aux termes de l'article L 261-15 du code de la construction et de l'habitation, le contrat de réservation[...]

Jurisprudence judiciaire

Infirme partiellement, réforme ou modifie certaines dispositions de la décision déférée

Cour d'appel de Paris, 13 avril 2018, 16/020357

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] Par dernières conclusions du 23 mai 2016, les époux Z... prient la Cour de : - vu l'article 1601-3 du code civil ; - vu l'article 808 du code de procédure civile ; - écarter les pièces non communiquées [...] Par dernières conclusions du 18 janvier 2018, la SCI Bussy demande à la Cour de : - vu l'article 1134 du code civil ; - vu l'article L261-14 et l'article L 261-16 du code de la construction et de l'habitation [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 6 mai 2014, 13-15.681, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] Elle peut être conclue à terme ou en l'état futur d'achèvement» ; que l'article 1601-3 du Code civil repris par l'article L. du Code de la construction et de l'habitation dispose par ailleurs dans son [...] Elle peut être conclue à terme ou en l'état futur d'achèvement» ; que l'article 1601-3 du Code civil repris par l'article L. du Code de la construction et de l'habitation dispose par ailleurs dans son [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, Chambre civile 3, du 3 mai 1989, 87-11.279, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] l'acte de vente en état futur d'achèvement, l'arrêt en a exactement déduit que le vendeur avait enfreint les dispositions de l'article L. 261-12 du Code de la construction et de l'habitation ; D'où [...] L. 261-16 du Code de la construction et de l'habitation répute seulement non écrites les clauses contraires, notamment, aux dispositions de l'article L. 261-12 du même code ; qu'à supposer que le vendeur [...]
Résumé principal :
[...](Sur le premier moyen, 3ème et 4ème branches) CONSTRUCTION IMMOBILIERE - Immeuble à construire - Vente[...]
Texte appliqué :
[...]Code de la construction et de l'habitation L261-12, L261-16[...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, Chambre civile 3, du 8 juin 1988, 86-17.419, Inédit

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] 6 du Code civil, L. 442-3 du Code de la construction et de l'habitation, 808 et 809 du nouveau Code de procédure civile ; d'autre part, qu'il résulte de la combinaison des dispositions des articles L [...] et de l'habitation ; Attendu, d'autre part, que l'article L.261-13 du Code de la construction et de l'habitation visant les clauses de résiliation de plein droit relatives aux seules obligations de [...]
Résumé principal :
[...]Cassation civil - HABITATIONS A LOYER MODERE - Vente à terme - Non paiement des charges - Clause résolutoire[...]
Texte appliqué :
[...]Code de la construction et de l'habitation L261-10 à L261-12, L261-10 al. 3[...]
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