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Code de la construction et de l'habitation

en vigueur

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Chapitre Ier : Bail à construction.

Article L251-5

En vigueur depuis le 01/01/2020En vigueur depuis le 01 janvier 2020

[...]Le prix du bail peut consister, en tout ou partie, dans la remise au bailleur, à des dates et d[...]

Article L251-9

En vigueur depuis le 16/07/2006En vigueur depuis le 16 juillet 2006

[...] Les dispositions des articles L. 251-1 , alinéa 3, et L. 251-3 , alinéa 3, dans leur rédaction issue des articles 47 et 48 de la loi n° 75-1328 du 31 décembre 1975 ne sont pas applicables aux baux à construction [...] Les dispositions de l'alinéa 4 de l'article L. 251-5 relatives au cas où les revenus du preneur sont limités par l'effet de dispositions législatives s'appliquent aux baux en cours au 31 décembre 1977. [...]

Chapitre Ier : Bail à construction.

Article R251-1

En vigueur depuis le 16/05/2007En vigueur depuis le 16 mai 2007

[...] Sauf stipulations contraires des parties, le revenu servant à la détermination du coefficient de révision du loyer mentionné à l'article L. 251-5 est le revenu moyen au mètre carré. [...] Pour les locaux à usage d'habitation, la surface utile est la surface habitable telle qu'elle est définie par l'article R. 111-2 . [...]
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Code de l'organisation judiciaire

en vigueur

Accéder au sommaire complet

Sous-section 1 : Le président du tribunal judiciaire

Article R213-2

En vigueur depuis le 01/01/2020En vigueur depuis le 01 janvier 2020

[...] Le président du tribunal judiciaire connaît : 1° Des contestations relatives à la fixation du prix des baux commerciaux dans les cas et conditions prévus par l'article R. 145-23 du code de commerce ; [...] 2° Des contestations relatives au prix du bail à construction dans les cas et conditions prévus par l'article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation. [...]

Code général des impôts

en vigueur

Accéder au sommaire complet

5 : Bail à construction

Article 33 ter

En vigueur depuis le 01/01/2010En vigueur depuis le 01 janvier 2010

[...] I. - Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l'article L 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...] II. - Les dispositions du I s'appliquent également aux constructions revenant sans indemnité au bailleur à l'expiration du bail. [...]

Textes consolidés

Ordonnance n° 2020-1733 du 16 décembre 2020 portant partie législative du code de l'entrée et du séjour des étrangers et du droit d'asile

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2020-1733 du 16 décembre 2020 portant partie législative du code de l'entrée et du séjour des étrangers et du droit d'asile

Sous-section 2 : Interdiction de circulation sur le territoire français

Article L251-5

[...] s'applique pas : 1° Pendant le temps où l'étranger purge en France une peine d'emprisonnement ferme ; 2° Lorsque l'étranger fait l'objet d'une mesure d'assignation à résidence prise en application de l'article [...]

Section 5 : Accès aux droits

Article L561-16

[...] du travail, du code de la sécurité sociale, du code de l'action sociale et des familles et du code de la construction et de l'habitation, sur la base de la composition familiale prise en compte dans le [...] Les modalités d'application du présent article sont fixées par décret. [...]

Section 2 : Admission

Article L552-11

[...] Sans préjudice de l'article L. 345-2-2 du code de l'action sociale et des familles, en cas de refus ou d'abandon de l'hébergement proposé en application du présent chapitre, le demandeur d'asile ne peut [...] être hébergé dans un établissement mentionné au 8° du I de l'article L. 312-1 ou à l'article L. 322-1 du même code, ni bénéficier de l'application de l'article L. 300-1 du code de la construction et de [...]

Section

Visas

[...]construction et de l'habitation ; Vu le code des douanes ; Vu le code de l'éducation ; Vu le code général des[...]
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Textes consolidés

Ordonnance n° 2012-351 du 12 mars 2012 relative à la partie législative du code de la sécurité intérieure

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2012-351 du 12 mars 2012 relative à la partie législative du code de la sécurité intérieure

Chapitre Ier : Dispositions générales

Article L251-5

[...]La Commission nationale de la vidéoprotection exerce une mission de conseil et d'évaluation de [...]

Chapitre II : Immeubles d'habitation

Article L272-1

[...] Les interventions de la police et de la gendarmerie dans les immeubles à usage d'habitation sont régies par le chapitre VI du titre II du livre Ier du code de la construction et de l'habitation. [...]

Section 5 : Code d'alerte national

Article L732-7

[...] Les obligations auxquelles sont assujettis les détenteurs de moyens de publication et de diffusion sont fixées dans un code d'alerte national défini par voie réglementaire. [...]

Section

Nota

[...]L'article 24 de la loi n° 2014-1353 du 13 novembre 2014 a ratifié l'ordonnance n° 2012-351 du 12 mars[...]

Visas

[...]Constitution, notamment son article 38 ; Vu le code des communes ; Vu le code des communes de la Nouvelle-Calédonie[...]
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Textes consolidés

Ordonnance n° 2017-1491 du 25 octobre 2017 portant extension et adaptation de la partie législative du code du travail, et de diverses dispositions relatives au travail, à l'emploi et à la formation professionnelle à Mayotte

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2017-1491 du 25 octobre 2017 portant extension et adaptation de la partie législative du code du travail, et de diverses dispositions relatives au travail, à l'emploi et à la formation professionnelle à Mayotte

Chapitre I : er Application à Mayotte de la partie législative du code du travail

Article 1

En vigueur depuis le 01/01/2018En vigueur depuis le 01 janvier 2018

[...] La partie législative du code du travail est applicable à Mayotte sous réserve des adaptations prévues au présent chapitre et dans les conditions définies au chapitre III de la présente ordonnance. [...] Les références à des dispositions abrogées par le premier alinéa de l'article 31 de la présente ordonnance sont remplacées par les références aux dispositions correspondantes du code du travail. [...]

Chapitre II : Autres dispositions relatives au droit du travail, de l'emploi et de la formation professionnelle

Article 27

En vigueur depuis le 01/01/2018En vigueur depuis le 01 janvier 2018

[...] I. - A modifié les dispositions suivantes : - Code du sport. Art. [...] L421-1 II. - Les dispositions suivantes du même code sont applicables à Mayotte : 1° L'article L. 221-13 ; 2° Les articles L. 222-2 à L. 222-2-11 ; 3° L'article L. 222-3 ; 4° L'article L. 222-4. [...]

Chapitre III : Dispositions d'abrogation, d'entrée en vigueur et transitoires

Article 39

En vigueur depuis le 01/01/2018En vigueur depuis le 01 janvier 2018

[...] une compensation financière dans les conditions fixées aux articles L. 1614-1, L. 1614-2, L. 1614-3 et L. 1614-4 à L. 1614-7 du code général des collectivités territoriales pour les compétences prévues [...] à la sixième partie du code du travail et selon les modalités fixées aux I, II et XII de l'article 133 de la loi n° 2015-991 du 7 août 2015 pour la compétence prévue au second alinéa de l'article L. 5522 [...]

Section

Nota

[...]Conformément à l'article 44 IV de la loi n° 2018-771 du 5 septembre 2018, l'ordonnance n° 2017-1491 du[...]

Visas

[...]Vu le code du cinéma et de l'image animée ; Vu le code civil ; Vu le code de commerce ; Vu le code de la[...]
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Textes consolidés

Ordonnance n° 2006-673 du 8 juin 2006 portant refonte du code de l'organisation judiciaire et modifiant le code de commerce, le code rural et le code de procédure pénale (partie Législative).

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2006-673 du 8 juin 2006 portant refonte du code de l'organisation judiciaire et modifiant le code de commerce, le code rural et le code de procédure pénale (partie Législative)

Section

Article 6

En vigueur depuis le 09/06/2006En vigueur depuis le 09 juin 2006

[...] Dans tous les textes législatifs et réglementaires, les références à des dispositions abrogées par l'article 1er sont remplacées par les références aux dispositions correspondantes du code de l'organisation [...] Dans tous les textes législatifs et réglementaires, les références à des dispositions du code de commerce modifiées par l'article 2 sont remplacées par les références aux dispositions correspondantes du [...]

Article 4

En vigueur depuis le 09/06/2006En vigueur depuis le 09 juin 2006

[...] I. - Nonobstant les dispositions de l'article 1er, l'abrogation des dispositions suivantes des livres IV et IX de la partie Législative du code de l'organisation judiciaire dans sa rédaction en vigueur [...] II. - Nonobstant les dispositions de l'article 2, l'abrogation de la seconde phrase du deuxième alinéa de l'article L. 713-15 du code de commerce dans sa rédaction en vigueur jusqu'à la date de publication [...]

Article 1

En vigueur depuis le 09/06/2006En vigueur depuis le 09 juin 2006

[...] Sous réserve des dispositions des articles 3, 4 et 5, les livres Ier à IX de la partie Législative du code de l'organisation judiciaire sont remplacés par les livres Ier à V annexés à la présente ordonnance [...]

Section

Nota

[...]L'ordonnance n° 2006-673 du 8 juin 2006 est ratifiée par l'article 138 I de la loi n° 2009-526 du 12 mai 2009.[...]

Visas

[...]notamment son article 38 ; Vu le code de commerce ; Vu le code de l'organisation judiciaire ; Vu le code de procédure[...]
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Jurisprudence administrative

Conseil d'État, 3ème - 8ème chambres réunies, 29/12/2021, 438856

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] articles L. 251-1 à L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14 ". [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l'article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]
Résumé principal :
[...]19-04-02-02 En vertu des articles 33 bis et 33 ter combinés du code général des impôts (CGI), lorsque le prix[...]
Abstrat :
[...]. - REVENUS FONCIERS PAR ASSIMILATION - LOYERS ET PRESTATIONS CONSTITUANT LE PRIX D'UN BAIL À CONSTRUCTION[...]

Textes consolidés

Décret n° 2013-1113 du 4 décembre 2013 relatif aux dispositions des livres Ier, II, IV et V de la partie réglementaire du code de la sécurité intérieure (Décrets en Conseil d'Etat et décrets simples)

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée

Chapitre II : Immeubles d'habitation

Article

[...]Le présent chapitre ne comprend pas de dispositions réglementaires.[...]

Section 1 : Commission nationale de la vidéoprotection

Article R251-1

[...] La Commission nationale de la vidéoprotection créée par les articles L. 251-5 et L. 251-6 est composée de vingt membres ainsi désignés : 1° Cinq représentants des personnes publiques et privées autorisées [...]

Sous-section 2 : Missions

Article R411-5

[...] et dans les transports en commun ; 7° D'exercer des missions de police judiciaire dans les conditions fixées par l' article 21 du code de procédure pénale . [...] Ces missions sont exercées dans le respect des principes républicains et du code de déontologie de la police nationale et de la gendarmerie nationale prévu au chapitre IV du titre III du présent livre. [...]

Section

Visas

[...]de l'intérieur, Vu le code de la construction et de l'habitation ; Vu le code des communes de la Nouvelle-Calédonie[...]
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Textes consolidés

Décret n° 2008-522 du 2 juin 2008 portant refonte de la partie réglementaire du code de l'organisation judiciaire

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée

SOUS SECTION 1 : LE PRESIDENT DU TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE

Article R213-2

[...] Le président du tribunal de grande instance connaît : 1° Des contestations relatives à la fixation du prix des baux commerciaux dans les cas et conditions prévus par l' article R. 145-23 du code de commerce [...] ; 2° Des contestations relatives au prix du bail à construction dans les cas et conditions prévus par l'article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation. [...]

PARAGRAPHE 2 : COMPETENCE EN DERNIER RESSORT

Article R221-32

[...] R. 125-3 du code de la mutualité ; 2° Des représentants des locataires au conseil d'administration ou de surveillance des sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré dans les conditions prévues à l'article [...] R. 422-2-1 du code de la construction et de l'habitation. [...]

PARAGRAPHE 1 : COMPETENCE A CHARGE D'APPEL

Article R221-16

[...] et travaux mentionnés à l' article 674 du code civil ; 3° Des actions relatives au curage des fossés et canaux servant à l'irrigation des propriétés ou au mouvement des usines et moulins ; 4° Des contestations [...] relatives à l'établissement et à l'exercice des servitudes instituées par les articles L. 152-14 à L. 152-23 du code rural, 640 et 641 du code civil ainsi qu'aux indemnités dues à raison de ces servitudes [...]
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Jurisprudence administrative

Conseil d'État, 9ème - 10ème chambres réunies, 22/11/2022, 453168

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] passé dans les conditions prévues par les articles L. 251-1 à L. 251 -8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14 ". [...] L 251-5 du code de la construction et de l'habitation, le bailleur peut demander que le revenu représenté par la valeur de ces biens calculée d'après le prix de revient soit réparti sur l'année ou l'exercice [...]
Résumé principal :
[...]bénéfice de l’option prévue à l’article 33 ter du code général des impôts (CGI) peut être sollicité par voie[...]
Abstrat :
[...](ART. 33 TER DU CGI) [RJ1].[...]

Jurisprudence administrative

Conseil d'État, 3ème / 8ème SSR, 05/11/2014, 366231

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] Considérant, d'une part, qu'aux termes de l'article L. 251-1 du code de la construction et de l'habitation : " Constitue un bail à construction le bail par lequel le preneur s'engage, à titre principal [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l'article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]
Résumé principal :
[...]vertu de l'article 33 ter du code général des impôts (CGI), la remise au bailleur des constructions à l'expiration[...]
Abstrat :
[...]. - BAIL À CONSTRUCTION (ARTICLE 33 TER DU CGI) - EXONÉRATION D'IMPOSITION DU BAILLEUR EN CAS DE DURÉE[...]

Jurisprudence administrative

Conseil d'État, 3ème / 8ème SSR, 26/03/2012, 340883

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] L. 761-1 du code de justice administrative ; Vu les autres pièces du dossier ; Vu le code de la construction et de l'habitation ; Vu le code général des impôts et le livre des procédures fiscales ; Vu [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l'article L 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]
Résumé principal :
[...]résulte des dispositions de l'article 33 ter du code général des impôts (CGI) que, lorsque le prix d'un[...]
Abstrat :
[...]. - BAIL À CONSTRUCTION (ARTICLE 33 TER DU CGI) - REMISE GRATUITE AU BAILLEUR DE L'IMMEUBLE EN FIN DE[...]

Jurisprudence administrative

CAA de LYON, 2ème chambre, 12/05/2022, 20LY01508, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] bail à construction passé dans les conditions prévues par les articles L. 251-1 à L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14. [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l'article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]

Jurisprudence administrative

CAA de LYON, 2ème chambre, 12/05/2022, 20LY01504, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] bail à construction passé dans les conditions prévues par les articles L. 251-1 à L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14. [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l'article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]

Jurisprudence administrative

CAA de LYON, 2ème chambre, 12/05/2022, 20LY01507, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] bail à construction passé dans les conditions prévues par les articles L. 251-1 à L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14. [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l'article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]

Jurisprudence administrative

CAA de LYON, 2ème chambre, 12/05/2022, 20LY01505, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] bail à construction passé dans les conditions prévues par les articles L. 251-1 à L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14. [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l'article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]

Jurisprudence judiciaire

Cassation partielle

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 5 décembre 2007, 06-19.728, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant : Sur le premier moyen : Vu l'article L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation ; Attendu qu'il résulte de ce texte [...] ou soumettre ce droit à restriction ; Qu'en statuant ainsi, alors que les dispositions des articles L. 251-1 à L. 251-9 du code de la construction et de l'habitation régissant les droits et obligations [...]
Résumé principal :
[...]Cassation civil - BAIL A CONSTRUCTION - Preneur - Obligations - Clauses du bail - Restrictions à l'édification[...]
Abstrat :
[...]Les dispositions des articles L. 251-1 à L. 251-9 du code de la construction et de l'habitation régissant[...]

Jurisprudence administrative

Conseil d'État, 8ème et 3ème sous-sections réunies, 27/02/2013, 350663

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] Considérant, en premier lieu, qu'aux termes de l'article L. 251-1 du code de la construction et de l'habitation : " Constitue un bail à construction le bail par lequel le preneur s'engage, à titre principal [...] ces immeubles en vertu des dispositions précitées des articles L. 251-2 et L. 251-3 du code de la construction et de l'habitation ; que la cour en a à bon droit déduit que les immobilisations en cause [...]
Résumé principal :
[...]dispositions du 2 de l'article 38 du code général des impôts.,,2) Bail à construction prévoyant en cas de[...]
Abstrat :
[...]DU PATRIMOINE DU BAILLEUR VERS SON PATRIMOINE - C) DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 1300 DU CODE CIVIL - OBSTACLE[...]

Jurisprudence administrative

CAA de LYON, 2ème chambre, 10/11/2022, 20LY03132, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] par les articles L. 251-1 à L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14 ". [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l'article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]

Jurisprudence administrative

CAA de LYON, 2ème chambre, 21/10/2021, 19LY04132, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] Vu les autres pièces du dossier ; Vu : - le code de la construction et de l'habitation ; - le code général des impôts et le livre des procédures fiscales ; - le code de justice administrative ; Les parties [...] D'une part, aux termes de l'article L. 251-1 du code de la construction et de l'habitation : " Constitue un bail à construction le bail par lequel le preneur s'engage, à titre principal, à édifier des [...]

Jurisprudence administrative

Cour Administrative d'Appel de Marseille, 3ème chambre - formation à 3, 17/04/2014, 12MA01677, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] conditions prévues par les articles L. 251-1 à L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14 ( [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l' article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]

Jurisprudence administrative

Cour Administrative d'Appel de Marseille, 3ème chambre - formation à 3, 17/04/2014, 12MA01678, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] conditions prévues par les articles L. 251-1 à L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14 ( ...) ; qu'aux termes de l'article [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l' article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]

Jurisprudence administrative

Cour Administrative d'Appel de Marseille, 3ème chambre - formation à 3, 17/04/2014, 12MA01662, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] conditions prévues par les articles L. 251-1 à L. 251-8 du code de la construction et de l'habitation, ont le caractère de revenus fonciers au sens de l'article 14 (...) " ; qu'aux termes de l'article [...] Lorsque le prix du bail consiste, en tout ou partie, dans la remise d'immeubles ou de titres dans les conditions prévues au premier alinéa de l' article L. 251-5 du code de la construction et de l'habitation [...]

Jurisprudence administrative

CAA de PARIS, 9ème chambre, 27/06/2019, 18PA00695, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] Par ailleurs, aux termes de l'article L. 251-1 du code de la construction et de l'habitation : " Constitue un bail à construction le bail par lequel le preneur s'engage, à titre principal, à édifier des [...] constructions sur le terrain du bailleur et à les conserver en bon état d'entretien pendant toute la durée du bail (...) " et aux termes de l'article L. 251-5 du même code : " (...) [...]
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