Arrêté du 7 janvier 1994 relatif aux dispositions comptables applicables aux sociétés civiles de placement immobilier

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NOR : ECOT9326097A

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Le ministre de l'économie,
Vu l'article 11 de la loi no 70-1300 du 31 décembre 1970 modifiée fixant le régime applicable aux sociétés civiles autorisées à faire publiquement appel à l'épargne;
Vu l'article 23 de la loi no 93-1444 du 31 décembre 1993 portant diverses dispositions relatives à la Banque de France, à l'assurance, au crédit et aux marchés financiers;
Vu le décret no 57-129 du 7 février 1957 modifié relatif au Conseil national de la comptabilité;
Vu le plan comptable général approuvé par arrêté du 27 avril 1982, modifié et complété par arrêté du 9 décembre 1986;
Vu l'avis du Conseil national de la comptabilité du 8 décembre 1993,
Arrête:

  • Art. 1er. - Le bilan décrit les composantes du patrimoine de la société civile de placement immobilier au coût historique sans tenir compte des éventuelles dépréciations relatives au patrimoine locatif postérieures au 1er janvier 1993. Un renvoi au pied du bilan présente la valeur nette comptable et la valeur actuelle des immobilisations locatives conformément au modèle présenté en annexe au présent arrêté.


  • Art. 2. - Le résultat est égal au montant des loyers et des produits annexes relatifs à l'activité immobilière majoré des reprises de provisions, et notamment celles pour grosses réparations, des autres produits d'exploitation, des produits financiers ou exceptionnels, diminué des charges non refacturables aux locataires, des dotations aux provisions, et notamment celles pour grosses réparations, des autres charges d'exploitation, des charges financières ou exceptionnelles.


  • Art. 3. - L'évaluation des immobilisations locatives en valeur actuelle,
    telle que mentionnée à l'article 1er, est comprise, commentée et explicitée dans l'annexe, notamment lorsque des circonstances exceptionnelles ont un impact significatif sur la valeur actuelle de certains immeubles.


  • Art. 4. - Les dispositions du présent arrêté sont applicables pour les exercices comptables ouverts à compter du 1er janvier 1993.



  • Art. 5. - Le présent arrêté sera publié au Journal officiel de la République française.


Fait à Paris, le 7 janvier 1994.

EDMOND ALPHANDERY

A N N E X E

A L'ARRETE DU 7 JANVIER 1994

Bilan au





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Vous pouvez consulter le tableau dans le JO no 0019 du 23/01/94 Page 1232 a 1234

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