Code général des impôts, annexe III

Version en vigueur au 25 janvier 2025

  • I.-Les constructions nouvelles, les changements de consistance ou d'affectation des propriétés bâties et non bâties ainsi que les changements d'utilisation des locaux professionnels mentionnés au I de l'article 1498 du code général des impôts sont déclarés par les propriétaires sur des imprimés conformes à des modèles établis par l'administration.

    Il en est de même pour la déclaration mentionnée au I bis de l'article 1406 du code général des impôts.

    Les déclarations prévues au premier et au deuxième alinéa du présent I peuvent être effectuées par voie électronique par l'intermédiaire du service “ Gérer mes biens immobiliers ”, accessible depuis l'espace sécurisé des propriétaires sur le site impots.gouv.fr.

    II.-1° Les déclarations prévues au premier et au deuxième alinéa du I relative aux locaux d'habitation, à leurs dépendances ainsi qu'aux locaux professionnels contiennent les informations suivantes :

    a) Les éléments d'identification, la nature de l'activité et les coordonnées du déclarant ;

    b) La nature du droit réel du déclarant et, en cas d'indivision, mention de cet état ;

    c) L'adresse du local et, lorsque le local fait partie d'une copropriété, son numéro de lot de copropriété ;

    d) La nature des travaux faisant l'objet de la déclaration et la date d'achèvement de ceux-ci ;

    e) Les caractéristiques physiques du local, sa consistance, sa nature et sa destination ;

    f) S'agissant des locaux d'habitation et de leurs dépendances :

    -le cas échéant, la mention de l'appartenance à un immeuble collectif ;

    -le cas échéant, les informations relatives aux prêts aidés par l'Etat ou aux prêts conventionnés ouvrant droit à des exonérations de taxes foncières ayant financé les travaux mentionnés au d ;

    g) S'agissant des locaux professionnels :

    -les éléments d'identification et la nature de l'activité de l'occupant ;

    -les informations relatives à la valeur vénale du bien pour les locaux évalués conformément au III de l'article 1498 du code général des impôts ;

    -le cas échéant, les modalités de financement des travaux.

    2° Les déclarations prévues au premier et au deuxième alinéa du I relative aux établissements industriels évalués en application de l'article 1499 contiennent les informations suivantes :

    a) La nature de l'activité du déclarant ;

    b) Les éléments d'identification et la nature de l'activité de l'exploitant ;

    c) Les informations relatives au prix de revient mentionné à l'article 1499 du code général des impôts.

  • Les déclarations de constructions nouvelles ainsi que les déclarations produites sur demande de l'administration fiscale afin de procéder à la mise à jour des valeurs locatives sont souscrites dans les conditions prévues à l'article 324 AI.

    Lorsqu'elles ont pour objet un changement de consistance, d'affectation ou d'utilisation, les déclarations sont limitées à la partie de l'immeuble touchée par la modification.

    En cas de lotissement, le changement d'affectation est définitivement réalisé à la date de publication de l'arrêté préfectoral portant autorisation du lotissement.

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