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Code rural et de la pêche maritime

en vigueur

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Titre V : Bail emphytéotique.

Article L451-1

En vigueur depuis le 01/12/1982En vigueur depuis le 01 décembre 1982

[...]Le bail emphytéotique de biens immeubles confère au preneur un droit réel susceptible d'hypothè[...]

Article L451-12

En vigueur depuis le 01/12/1982En vigueur depuis le 01 décembre 1982

[...] Les articles L. 451-1 et L. 451-9 sont applicables aux emphytéoses établies avant le 25 juin 1902 si le contrat ne contient pas de stipulations contraires. [...]

Sections parentes dans le texte

Partie législative > Livre IV : Baux ruraux > Titre V : Bail emphytéotique.

Section 4 : Faute de l'assuré ou d'un tiers.

Article L751-9

En vigueur depuis le 01/01/2016En vigueur depuis le 01 janvier 2016

[...] Les dispositions des articles L. 451-1 à L. 455-2 du code de la sécurité sociale sont applicables au régime défini au présent chapitre. [...] Toutefois, à la référence au titre VI du livre Ier du code de la sécurité sociale contenue au premier alinéa de l'article L. 453-1 , est substituée la référence à l'article L. 742-3 du code rural et de [...]
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Code civil

en vigueur

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Section 3 : De l'inscription des droits sur l'immeuble

Article 2521

En vigueur depuis le 08/05/2010En vigueur depuis le 08 mai 2010

[...] Sans préjudice d'autres droits dont l'inscription est prévue par les dispositions du présent code, d'autres codes ou de la législation civile applicables à Mayotte, sont inscrits sur le livre foncier, [...] L. 451-1 à L. 451-12 du code rural et de la pêche maritime ; e) La superficie ; f) Les servitudes ; g) Le gage immobilier ; h) Le droit réel résultant d'un titre d'occupation du domaine public de l'Etat [...]

Code de la consommation

en vigueur

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Chapitre V : Dispositions communes

Article L455-2

En vigueur depuis le 25/03/2022En vigueur depuis le 25 mars 2022

[...] code ; 2° Les articles L. 716-9 à L. 716-11 du code de la propriété intellectuelle ; 3° Les articles L. 1343-2 à L. 1343-4, L. 3322-11 , L. 3351-1 , L. 3351-2 , L. 4212-1 , L. 4212-2 , L. 4212-3 , L. [...] de la santé publique ; 4° Les articles L. 237-1 , L. 237-2 , L. 237-3 , L. 253-15 à L. 253-17, L. 254-9 , L. 255-18 , L. 671-9 et L. 671-10 du code rural et de la pêche maritime ; 5° La loi du 30 décembre [...]

Code général des collectivités territoriales

en vigueur

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Section 1 : Bail emphytéotique administratif

Article L1311-2

En vigueur depuis le 26/08/2021En vigueur depuis le 26 août 2021

[...] Un bien immobilier appartenant à une collectivité territoriale peut faire l'objet d'un bail emphytéotique prévu à l'article L. 451-1 du code rural et de la pêche maritime en vue de la réalisation d'une [...] Dans le cas où un tel bail serait nécessaire à l'exécution d'un contrat de la commande publique, ce contrat prévoit, dans le respect des dispositions du présent code, les conditions de l'occupation du [...]

Code général des impôts

en vigueur

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B : Exonérations permanentes

Article 1382

En vigueur depuis le 31/12/2023En vigueur depuis le 31 décembre 2023

[...] L. 641-5 à L. 641-12 du code rural et de la pêche maritime. [...] L. 311-1 du code rural et de la pêche maritime ; 15° Les mâts des éoliennes. [...]

Code général de la propriété des personnes publiques

en vigueur

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TITRE IV : VALORISATION DU PATRIMOINE IMMOBILIER

Article L2341-1

En vigueur depuis le 24/05/2019En vigueur depuis le 24 mai 2019

[...] I. – Un bien immobilier appartenant à l'Etat ou à un établissement public mentionné au treizième alinéa de l'article L. 710-1 du code de commerce, au premier alinéa de l'article 5-1 du code de l'artisanat [...] ou à l'article L. 510-1 du code rural et de la pêche maritime peut faire l'objet d'un bail emphytéotique prévu à l'article L. 451-1 du même code, en vue de sa restauration, de sa réparation ou de sa mise [...]

Textes consolidés

Arrêté du 1er septembre 2020 relatif aux catégories d'établissements d'enseignement supérieur mentionnées à l'article L. 351-14-1 du code de la sécurité sociale

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée

Section

Article 1

En vigueur depuis le 16/09/2020En vigueur depuis le 16 septembre 2020

[...] L. 759-5 du code de l'éducation ; 7° Etablissements bénéficiaires de l'agrément prévu à l' article L. 451-1 du code de l'action sociale et des familles ; 8° Etablissements bénéficiaires de l'agrément [...] de l' article L. 711-4 du code de commerce ; 10° L'Institut agronomique méditerranéen de Montpellier, sur le fondement de l' article L. 812-10 du code rural et de la pêche maritime . [...]

Article 3

En vigueur depuis le 16/09/2020En vigueur depuis le 16 septembre 2020

[...] Relèvent également des catégories mentionnées au 1° du I de l'article L. 351-14-1 du code de la sécurité sociale les établissements d'enseignement supérieur privés régulièrement déclarés, autres que ceux [...] à l' article D. 6113-19 du code du travail . [...]

Article 2

En vigueur depuis le 16/09/2020En vigueur depuis le 16 septembre 2020

[...] Relèvent également des catégories d'établissements mentionnées au 1° du I de l'article L. 351-14-1 du code de la sécurité sociale les établissements d'enseignement supérieur privés régulièrement déclarés [...] , autres que ceux mentionnés à l'article 1er, qui dispensent une formation initiale conduisant à l'obtention : 1° D'un diplôme national de l'enseignement supérieur ou d'un titre ou diplôme de l'enseignement [...]

Section

Visas

[...] Vu le code de l'action sociale et des familles , notamment son article L. 451-1 ; Vu le code de commerce[...]

Textes consolidés

Ordonnance n° 2026-265 du 8 avril 2026 portant partie législative du code des douanes

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2026-265 du 8 avril 2026 portant partie législative du code des douanes

Chapitre Ier : DISPOSITIONS GÉNÉRALES

Article L451-1

[...] A la demande de l'autorité compétente désignée par décret en Conseil d'Etat, les personnes menant les opérations mentionnées à l'article L. 241-1 lui communiquent des informations de caractère global sur [...]

Section 3 : Délit d'acte frauduleux aux fins d'obtenir un avantage alloué par le Fonds européen agricole de garantie et le Fonds européen agricole pour le développement rural

Article L513-10

[...] manœuvre frauduleuse ayant pour but ou pour effet d'obtenir, en tout ou partie, un avantage quelconque alloué par le Fonds européen agricole de garantie et le Fonds européen agricole pour le développement rural [...]

Chapitre II : SANCTIONS ADMINISTRATIVES

Article L552-4

[...] En cas de retard dans la transmission d'une information qui doit lui être communiquée à sa demande conformément aux dispositions de l'article L. 451-1, l'autorité administrative peut mettre à la charge [...] de la personne menant les opérations mentionnées à l'article L. 241-1 une astreinte d'un montant maximum journalier de 500 euros. [...]

Section

Visas

[...]fiscales ; Vu le code rural et de la pêche maritime ; Vu le code de la santé publique ; Vu le code des transports[...]
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Accords de branche et conventions collectives

Pays de la Loire (ex-IDCC 8525) Accord collectif du 10 avril 2002 des entreprises de travaux agricoles et ruraux (Avenant n° 26 du 23 novembre 2023)

Accords de branche et conventions collectives

en vigueur étendu

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Préambule

Article

En vigueur depuis le 01/09/2024En vigueur depuis le 01 septembre 2024

[...] Consécutivement, par application de l' article L. 2232-5-2 du code du travail , la convention collective du 10 avril 2002 réglementant les conditions d'emploi, de travail et de rémunération des salariés [...] L. 2261-23-1 du code du travail . [...]

Section

Article 7

En vigueur depuis le 01/09/2024En vigueur depuis le 01 septembre 2024

[...] Dans la limite de 12 jours par an, des autorisations d'absence sont, conformément à l' article L. 451-1 et R. 451-1 et suivants du code du travail, accordées aux salariés, sur présentation, au moins 30 [...] étendu sous réserve du respect des dispositions des articles L. 2145-1 et D. 2143-4 du code du travail.   [...]

Article 4

En vigueur depuis le 01/09/2024En vigueur depuis le 01 septembre 2024

[...] Elle spécifie les articles auxquels elle s'applique et précise le nouveau texte que la partie demanderesse propose d'y substituer. Les avenants de révision obéissent aux conditions légales. [...] étendu sous réserve du respect des dispositions de l'article L. 2261-7 du code du travail.   [...]
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Textes consolidés

Ordonnance n° 2006-673 du 8 juin 2006 portant refonte du code de l'organisation judiciaire et modifiant le code de commerce, le code rural et le code de procédure pénale (partie Législative).

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2006-673 du 8 juin 2006 portant refonte du code de l'organisation judiciaire et modifiant le code de commerce, le code rural et le code de procédure pénale (partie Législative)

Section

Article 6

En vigueur depuis le 09/06/2006En vigueur depuis le 09 juin 2006

[...] Dans tous les textes législatifs et réglementaires, les références à des dispositions abrogées par l'article 1er sont remplacées par les références aux dispositions correspondantes du code de l'organisation [...] judiciaire, du code de commerce, du code rural et du code de procédure pénale issues de la présente ordonnance. [...]

Article 4

En vigueur depuis le 09/06/2006En vigueur depuis le 09 juin 2006

[...] I. - Nonobstant les dispositions de l'article 1er, l'abrogation des dispositions suivantes des livres IV et IX de la partie Législative du code de l'organisation judiciaire dans sa rédaction en vigueur [...] II. - Nonobstant les dispositions de l'article 2, l'abrogation de la seconde phrase du deuxième alinéa de l'article L. 713-15 du code de commerce dans sa rédaction en vigueur jusqu'à la date de publication [...]

Article 1

En vigueur depuis le 09/06/2006En vigueur depuis le 09 juin 2006

[...] Sous réserve des dispositions des articles 3, 4 et 5, les livres Ier à IX de la partie Législative du code de l'organisation judiciaire sont remplacés par les livres Ier à V annexés à la présente ordonnance [...]

Section

Nota

[...]L'ordonnance n° 2006-673 du 8 juin 2006 est ratifiée par l'article 138 I de la loi n° 2009-526 du 12 mai 2009.[...]

Visas

[...]notamment son article 38 ; Vu le code de commerce ; Vu le code de l'organisation judiciaire ; Vu le code de procédure[...]
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Textes consolidés

Ordonnance n° 2021-1574 du 24 novembre 2021 portant partie législative du code général de la fonction publique

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2021-1574 du 24 novembre 2021 portant partie législative du code général de la fonction publique

Chapitre Ier : Centre national de la fonction publique territoriale

Article L451-1

[...] publique territoriale est un établissement public à caractère administratif doté de la personnalité morale et de l'autonomie financière qui regroupe les collectivités et établissements mentionnés à l'article [...]

Chapitre Ier : Dispositions particulières aux collectivités régies par l'article 73 de la Constitution, à Saint-Barthélemy, à Saint-Martin et à Saint-Pierre-et-Miquelon

Article L291-2

[...] A Mayotte les conditions relatives à la constitution du comité social d'établissement définies à l'article L. 251-11 sont applicables sous réserve des dispositions de l'article L. 6414-2 du code de la [...]

Chapitre Ier : Dispositions particulières aux collectivités régies par l'article 73 de la Constitution, à Saint-Barthélemy, à Saint-Martin et à Saint-Pierre-et-Miquelon

Article L141-2

[...] Pour l'application de l'article L. 111-4 en Guyane, à la Martinique et à Saint-Barthélemy, Saint-Martin et Saint-Pierre-et-Miquelon, sans préjudice des dispositions plus favorables qui leur seraient applicables [...] locaux reconnu par le code général des collectivités territoriales [...]

Section

Visas

[...]Constitution, notamment son article 38 ; Vu le code de l'éducation ; Vu le code général des collectivités[...]
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Textes consolidés

Décret n° 2024-1038 du 6 novembre 2024 relatif aux dispositions réglementaires des livres Ier et II du code général de la fonction publique

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée

Sous-section 1 : Dispositions communes

Article R132-16

[...] Pour l'application des dispositions de l'article L. 132-6 du présent code, les secrétariats généraux de ministère, les régions, les départements, la métropole de Lyon, les communes et les établissements [...] 6° de l'article L. 132-5 au moins égal au nombre prévu à l' article D. 6146-1-A du code de la santé publique déposent, au plus tard le 30 avril de chaque année, auprès du comptable assignataire de leurs [...]

Chapitre Ier : DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AUX COLLECTIVITÉS RÉGIES PAR L'ARTICLE 73 DE LA CONSTITUTION, À SAINT-BARTHÉLEMY, À SAINT-MARTIN ET À SAINT-PIERRE-ET-MIQUELON

Article R291-4

[...] Pour l'application de l'article R. 253-36 à Saint-Barthélemy, la référence à l' article L. 512-1 du code de l'environnement est remplacée par la référence aux dispositions équivalentes, ayant le même objet [...]

Sous-section 1 : Exercice d'une activité accessoire

Article R123-8

[...] dispositions du 3° de l'article L. 123-1 du présent code et, le cas échéant, sans préjudice des dispositions des articles L. 531-8 et suivants du code de la recherche ; 2° Enseignement et formation ; [...] Les activités mentionnées aux 1° à 9° du présent article peuvent être exercées sous le régime prévu à l' article L. 613-7 du code de la sécurité sociale . [...]

Section

Visas

[...]publique, Vu le code des communes ; Vu le code général de la fonction publique ; Vu le code monétaire et[...]
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Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 11 juillet 2024, 23-12.491, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] [E] en 2010, soit dix ans avant la signature du contrat, la cour d'appel n'a pas donné de base légale à sa décision au regard de l'article 1792 du code civil, ensemble l'article 1134, devenu 1103 du même [...] Le bail emphytéotique, régi par les articles L. 451-1 et suivants du code rural et de la pêche maritime, est une convention par laquelle le bailleur transfère au preneur, pour une durée supérieure à dix-huit [...]
Abstrat :
[...]suivants du code rural et de la pêche maritime, emporte, par elle-même, dès l'entrée en jouissance par[...]
Texte appliqué :
[...]Articles L. 451-1 et suivants du code rural et de la pêche maritime.[...]

Journal officiel

Ordonnance n° 2004-178 du 20 février 2004 relative à la partie législative du code du patrimoine

Journal officiel

  • Version initiale
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2004-178 du 20 février 2004 relative à la partie législative du code du patrimoine

Section

Article 2

[...] Les dispositions de la partie législative du code du patrimoine qui citent en les reproduisant des articles d'autres codes sont de plein droit modifiées par l'effet des modifications ultérieures de ces [...] articles. [...]

Article 4

[...] III. - A l'article L. 1614-10, les mots : « en vertu de l'article L. 1422-1 », sont remplacés par les mots : « en vertu de l'article L. 310-1 du code du patrimoine ». [...] IV. - A l'article L. 1614-14, les mots : « en vertu de l'article L. 1422-7 », sont remplacés par les mots : « en vertu de l'article L. 320-2 du code du patrimoine » et les mots : « en vertu de l'article [...]

Article 5

[...] Il est ajouté après l'article 2-20 du code de procédure pénale un article 2-21 ainsi rédigé : « Art. 2-21. - Toute association agréée déclarée depuis au moins trois ans, ayant pour but l'étude et la protection [...] archéologique, peut exercer les droits reconnus à la partie civile en ce qui concerne les faits réprimés par les 3° et 4° de l'article 322-2 du code pénal et portant un préjudice direct ou indirect aux [...]

Visas

[...]Constitution, notamment ses articles 38, 74 et 77 ; Vu le code de procédure pénale ; Vu le code général des collectivités[...]
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Textes consolidés

Décret n° 2012-783 du 30 mai 2012 relatif à la partie réglementaire du code des procédures civiles d'exécution

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée

Chapitre unique

Article R451-1

[...] Pour l'application des dispositions de l'article L. 451-1, 1'huissier de justice chargé de l'exécution procède aux opérations de reprise des lieux : 1° Lorsqu'il constate que la personne expulsée et les [...] de chose jugée à reprendre des locaux abandonnés, dans les conditions prévues par les articles 1er à 8 du décret n° 2011-945 du 10 août 2011 pris pour l'application de l' article 14-1 de la loi n° 89- [...]

Section

Article 10

En vigueur depuis le 01/06/2012En vigueur depuis le 01 juin 2012

[...] I. ― Les dispositions de l'article 4 du présent décret ainsi que celles du 1° et du 2° en ce qu'il modifie l'article D. 723-202 du code rural et de la pêche maritime de l'article 7 ne sont pas applicables [...] II. ― Pour l'application des articles R. 122-2 , R. 141-2 , R. 221-7 et R. 221-8 du code des procédures civiles d'exécution à Mayotte et jusqu'à la date d'application à cette collectivité du code général [...]

Chapitre unique

Article R241-1

[...] de l'aviation civile pour la saisie des aéronefs ; 3° Par le code du domaine public fluvial et de la navigation intérieure pour la saisie des bateaux ; 4° Par le code de la propriété intellectuelle pour [...] la saisie en matière de droit de propriété littéraire, artistique et industrielle ; 5° Par le code rural et de la pêche maritime pour les oppositions à tiers détenteur des mutualités sociales agricoles [...]

Section

Visas

[...]Vu le code de procédure civile ; Vu le code de la propriété intellectuelle ; Vu le code rural et de la[...]
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Accords de branche et conventions collectives

Convention collective nationale des vétérinaires praticiens salariés du 31 janvier 2006 : annexe VII de la CCN des cabinets et cliniques vétérinaires (article 4 de l'accord du 29 mars 2019)

Accords de branche et conventions collectives

en vigueur étendu

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Modalités d'embauche

Article 16

En vigueur depuis le 31/01/2006En vigueur depuis le 31 janvier 2006

[...] , en application de l' article L. 241-8 du code rural et de l'article R. 242-40 du code de déontologie. [...] Article étendu sous réserve de l'application des dispositions de l'article L. 122-3-1 du code du travail (arrêté du 31 mai 2006, art. 1er). [...]

Préambule

Article

En vigueur depuis le 31/01/2006En vigueur depuis le 31 janvier 2006

[...] L'exercice de la médecine et de la chirurgie des animaux est réglementé par le code rural et principalement les articles L. 241-1 à L. 241-15 . [...] Les ressortissants des Etats membres de la Communauté européenne et des autres Etats partie à l'accord sur l'Espace économique européen doivent se prévaloir d'un diplôme défini par le code rural. [...]

Exercice du droit syndical

Article 7

En vigueur depuis le 25/10/2010En vigueur depuis le 25 octobre 2010

[...] Le libre exercice du droit syndical est reconnu dans les entreprises comprises dans le champ d'application de la présente convention collective, conformément aux articles L. 2141-1 et L. 2141-5 du code [...] Les modalités de ce droit sont précisées aux articles L. 2142-1 à L. 2142-11 et suivants du code du travail . [...]
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Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 18 décembre 2025, 24-20.480, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] 126-14 et 126-15 du code de procédure civile, ensemble l'article 544 du code civil, l'article 17 de la Déclaration des droits de l'homme et du citoyen de 1789 et l'article 1er du Protocole n° 1 de la [...] Aux termes de l'article L. 451-1 du code rural et de la pêche maritime, le bail emphytéotique confère au preneur un droit réel susceptible d'hypothèque. 13. [...]
Abstrat :
[...]L. 451-10 du code rural et de la pêche maritime, ne peut transmettre plus que le droit réel dont il[...]

Journal officiel

Décret n° 2004-1136 du 21 octobre 2004 relatif au code de l'action sociale et des familles (partie Réglementaire)

Journal officiel

  • Version initiale

Paragraphe 8 : Certificat d'aptitude aux fonctions de moniteur éducateur

Article D. 451-65

[...] La formation est dispensée dans des écoles, qui ont fait l'objet d'un agrément délivré, dans l'attente de la publication du décret prévu à l'article L. 451-1, par arrêté des ministres mentionnés à l'article [...]

Paragraphe 3 : Diplôme d'Etat d'éducateur de jeunes enfants

Article D. 451-36

[...] sélection, ont reçu une formation théorique et pratique d'une durée de deux ans dans un centre de formation faisant l'objet d'un agrément délivré, dans l'attente de la publication du décret prévu à l'article [...] L. 451-1, par arrêté du ministre chargé des affaires sociales. [...]

Paragraphe 2 : Diplôme supérieur en travail social

Article D. 451-18

[...] Le diplôme supérieur en travail social sanctionne une formation dispensée par des organismes de formation, qui, dans l'attente de la publication du décret prévu à l'article L. 451-1, sont agréés par arrêté [...]
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Textes consolidés

Ordonnance n° 2005-870 du 28 juillet 2005 portant adaptation de diverses dispositions relatives à la propriété immobilière à Mayotte et modifiant le livre IV du code civil.

Textes consolidés

en vigueur

  • Version initiale
  • Version consolidée
  • Dossier Législatif : Ordonnance n° 2005-870 du 28 juillet 2005 portant adaptation de diverses dispositions relatives à la propriété immobilière à Mayotte et modifiant le livre IV du code civil

Chapitre Ier : Dispositions diverses

Article 10

[...] Il est inséré au titre V du livre IV du code rural un article L. 451-14 ainsi rédigé : « Art. L. 451-14. - Les articles L. 451-1 à L. 451-12 sont applicables à Mayotte. » [...]

TITRE Ier : ADAPTATION DE DIVERSES DISPOSITIONS DE DROIT CIVIL EN MATIÈRE DE PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE ET DE DROITS IMMOBILIERS

Article 5

[...] prévue à l'article L. 321-6 du code du travail pour la totalité de la portion inférieure ou égale au plafond visé à l'article L. 143-10 du code du travail et pour le quart de la portion supérieure audit [...] par les mots : "des articles L. 122-10 et L. 122-29 du code du travail applicable dans la collectivité départementale de Mayotte ; « 2° A l'article 2102, le 9° n'est pas applicable ; « 3° A l'article [...]

Article 6

[...] code rural ; « e) La superficie ; « f) Les servitudes ; « g) L'antichrèse ; « h) Le droit réel résultant d'un titre d'occupation du domaine public de l'Etat ou de l'un de ses établissements publics délivré [...] 2111, dans le cas visé au deuxième alinéa de l'article 2113 du même code ainsi que celles des hypothèques légales prévues par l'article 2121 (1°, 2° et 3°) sont réputées d'un rang antérieur à celui de [...]

Section

Visas

[...]Constitution, notamment ses articles 38 et 74 ; Vu le code civil ; Vu le code rural ; Vu le code forestier applicable[...]
Voir plus de résultats

Jurisprudence administrative

CAA de PARIS, Formation plénière, 22/09/2023, 22PA02509

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] Par ailleurs, l'article L. 451-1 du code rural et de la pêche maritime dispose que : " Le bail emphytéotique de biens immeubles confère au preneur un droit réel susceptible d'hypothèque ; ce droit peut [...] L. 451-1 du code rural et de la pêche maritime en vue de la réalisation d'une opération d'intérêt général relevant de sa compétence ou en vue de l'affectation à une association cultuelle d'un édifice [...]
Résumé principal :
[...]sur le fondement des dispositions de l'article L. 1311-2 du code général des collectivités territoriales[...]
Abstrat :
[...]. - BAIL EMPHYTÉOTIQUE ADMINISTRATIF CONCLU EN VUE DE LA CONSTRUCTION D'UN ÉDIFICE CULTUEL (ARTICLE L[...]

Jurisprudence judiciaire

Cassation

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 29 avril 2009, 08-10.944, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant : Sur le premier moyen : Vu l'article L. 451-1 du code rural ; Attendu que le bail emphytéotique de biens immeubles confère au preneur [...] L. 451-1 et L. 451-5 du Code rural. [...]
Abstrat :
[...]Viole l'article L. 451-1 du code rural, la cour d'appel qui juge qu'un bail est emphytéotique alors qu'elle[...]
Texte appliqué :
[...]article L. 451-1 du code rural[...]

Jurisprudence administrative

CAA de MARSEILLE, 6ème chambre, 14/10/2024, 24MA01202, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] Aux termes de l'article L. 451-1 du code rural et de la pêche maritime : " Le bail emphytéotique de biens immeubles confère au preneur un droit réel susceptible d'hypothèque ; ce droit peut être cédé et [...] Dès lors, ce bail devait être regardé non pas comme un bail emphytéotique administratif, mais comme un bail emphytéotique de droit commun, régi par les dispositions de l'article L. 451-1 du code rural [...]

Jurisprudence judiciaire

Rejet

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 15 juin 2023, 21-22.816, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] l'objet d'un bail emphytéotique prévu à l'article L. 451-1 du code rural et de la pêche maritime en vue de la réalisation d'une opération d'intérêt général relevant de sa compétence. [...] Selon l'article L. 1311-3, 4°, du même code, les litiges relatifs aux baux emphytéotiques administratifs sont de la compétence des tribunaux administratifs. 8. [...]
Abstrat :
[...]L. 1311-2, alinéa 1, du code général des collectivités territoriales et en déduit que le litige né de[...]
Texte appliqué :
[...]Article L. 1311-2, alinéa 1, du code général des collectivités territoriales.[...]

Jurisprudence judiciaire

Cassation sans renvoi

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 19 février 2014, 12-19.270, Publié au bulletin

Jurisprudence judiciaire

Contenu du texte :
[...] L. 145-3 et L. 145-33 du code de commerce ne s'appliquent pas au loyer du bail emphytéotique prévu à l'article L. 451-3 du code rural et de la pêche maritime au terme duquel le preneur, titulaire d'un [...] l 451-1 du Code rural, L 145-3 et L 145-33 du Code de commerce. [...]
Abstrat :
[...]du bail emphytéotique prévu à l'article L. 451-3 du code rural et de la pêche maritime[...]
Texte appliqué :
[...]articles L. 451-1 et L. 451-3 du code rural et de la pêche maritime ; articles L. 145-3 et L. 145-33[...]

Jurisprudence administrative

CAA de BORDEAUX, 5ème chambre, 05/11/2024, 22BX02877, Inédit au recueil Lebon

Jurisprudence administrative

Contenu du texte :
[...] peut faire l'objet d'un bail emphytéotique prévu à l'article L. 451-1 du code rural et de la pêche maritime en vue de la réalisation d'une opération d'intérêt général relevant de sa compétence ou en vue [...] Ce bail emphytéotique est dénommé bail emphytéotique administratif. " et aux termes de l'article L. 451-1 du code rural et de la pêche maritime : " Le bail emphytéotique ne peut être valablement consenti [...]
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