Convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. (anciennement cabinets d'administrateurs de biens et des sociétés immobilières), du 9 septembre 1988. Etendue par arrêté du 24 février 1989 JORF 3 mars 1989. Mise à jour par avenant n° 47 du 23 novembre 2010, JORF 18 juillet 2012 puis mise à jour par avenant n° 83 du 2 décembre 2019 étendu par arrêté du 2 juillet 2021 JORF 14 juillet 2021
- Textes Attachés
- Annexe n° 1 Classification des postes de travail et des qualifications professionnelles Accord du 11 décembre 1987
- Annexe I "Tableau de classification des postes de travail et des qualifications professionnelles" Avenant n° 33 du 15 juin 2006
- Annexe n° 2 "Salaires et valeur du point" convention collective nationale du 5 juillet 1956
- Annexe n° 3 Protocole du 11 janvier 1984
- Annexe IV Avenant n° 31 du 15 juin 2006 relatif au nouveau statut du négociateur immobilier
- Annexes propres à l'entreprise
- Avenant n° 48 du 23 novembre 2010 relatif aux régimes de prévoyance et de remboursement de frais de santé
- Adhésion par lettre du 6 décembre 2004 de la fédération des commerces et des services UNSA à la convention collective nationale de l'immobilier
- Accord du 11 décembre 1987 relatif à la classification des postes de travail et aux qualifications professionnelles et à la révision des salaires minima conventionnels
- Classification des postes de travail et des qualifications professionnelles, Annexe n° 1 Accord du 11 décembre 1987
- Classification des postes de travail et des qualifications professionnelles, Annexe n° 2 Grille de translation Accord du 11 décembre 1987
- Avenant n° 12 du 25 octobre 1995 relatif aux résidences de tourisme
- Avenant n° 18 du 31 mai 1999 relatif au nouveau statut du négociateur immobilier
- Avenant n° 14 bis du 25 juin 1996 relatif aux résidences de tourisme
- Avenant n° 20 du 29 novembre 2000 relatif à l'ARTT
- Avenant n° 29 du 23 septembre 2005 relatif au départ et à la mise à la retraite
- Avenant n° 26 du 22 mars 2004 portant actualisation de la convention
- Avenant n° 30 du 20 octobre 2005 relatif à l'astreinte
- Avenant n° 27 du 30 mai 2005 portant mise en oeuvre de l'avenant n° 26 du 22 mars 2004
- Accord du 17 octobre 2005 relatif à la formation professionnelle tout au long de la vie
- Avenant n° 32 du 15 juin 2006 portant fixation de nouvelles modalités de détermination des salaires minima et de leur revalorisation
- Annexe I "Modification classification " Avenant n° 33 du 15 juin 2006
- Avenant n° 35 du 15 juin 2006 précisant la date d'entrée en vigueur des avenants n° 26 et suivants dans les DOM
- Avenant n° 36 du 14 décembre 2006 relatif à la modification de l'article 34 portant sur le départ en retraite
- Avenant n° 38 du 26 mars 2007 modifiant la date d'entrée en vigueur de la convention dans les DOM
- Annexe I Avenant du 12 octobre 2007 à l'annexe I relative à la classification professionnelle dans le secteur des résidences de tourisme
- Avenant du 12 octobre 2007 relatif aux salaires minima (art. 37 de la convention collective)
- Accord du 17 novembre 2008 relatif à l'observatoire prospectif des métiers et des qualifications
- Avenant n° 41 du 17 novembre 2008 relatif au champ d'application
- Avenant n° 42 du 23 juin 2009 relatif à la prime d'ancienneté
- Avenant n° 44 du 23 juin 2009 relatif à la période d'essai
- Avenant n° 45 du 23 juin 2009 relatif à la commission d'interprétation du 17 mars 2009
- Adhésion par lettre du 17 septembre 2009 de l'Union des syndicats de l'immobilier (UNIS) à la convention
- Accord du 16 décembre 2009 relatif à l'emploi des seniors
- Avenant n° 49 du 17 mars 2011 relatif à la prévoyance et aux frais de santé
- Annexe III Avenant du 27 décembre 2010 relatif aux résidences de tourisme
- Avenant n° 50 du 17 mars 2011 relatif à la prévoyance et aux frais de santé
- Avenant n° 52 du 16 décembre 2011 à l'accord du 16 décembre 2009 relatif à la prime tutorat senior
- Rectificatif au Bulletin officiel n° 2012-8 du 17 mars 2012
- Avenant n° 54 du 26 juin 2012 portant création d'un CQP « Secrétaire juridique et technique en immobilier »
- Avenant n° 55 du 26 juin 2012 relatif à l'emploi des seniors et au compte épargne-temps
- Avenant n° 59 du 3 octobre 2013 relatif à la commission de validation des accords collectifs d'entreprise
- Avenant n° 61 du 5 juin 2014 relatif aux régimes de prévoyance et de remboursement de frais de santé
- Avenant n° 62 du 1er juillet 2014 relatif au travail à temps partiel
- Avenant n° 63 du 1er juillet 2014 relatif au droit syndical
- Adhésion par lettre du 24 septembre 2014 de la FEPL aux avenants n° 62 et n° 63 du 1er juillet 2014
- Avenant n° 65 du 20 juillet 2015 relatif aux garanties collectives de prévoyance
- Avenant n° 66 du 23 octobre 2015 relatif à la commission d'interprétation concernant la date d'application de l'avenant n° 63 du 1er juillet 2014 sur le droit syndical
- Avenant n° 67 du 23 novembre 2015 relatif au droit syndical
- Avenant n° 68 du 23 novembre 2015 relatif aux montants forfaitaires de la prime d'ancienneté
- Avenant n° 70 du 29 février 2016 relatif à la modification de l'article 39 de la convention collective nationale
- Annexe III Avenant n° 65 bis du 1er mars 2016 relatif au régime de prévoyance et de remboursement des frais de santé
- Avenant du 11 avril 2016 à l'accord du 17 octobre 2005 relatif à la formation professionnelle tout au long de la vie
- Avenant n° 71 du 1er décembre 2016 relatif au régime de prévoyance et de remboursement de frais de santé
- Avenant n° 73 du 5 décembre 2017 relatif aux conventions de forfait en jours
- Annexe I Avenant du 28 novembre 2018 à l'annexe I concernant la classification des postes et qualifications professionnelles dans les résidences de tourisme
- Avenant n° 73 bis du 22 novembre 2018 relatif aux conventions de forfait en jours avec modification de l'annexe « Aménagement et réduction du temps de travail »
- Annexe IX Avenant n° 75 du 22 novembre 2018 relatif à la création de la commission paritaire permanente de négociation et d'interprétation (CPPNI)
- Avenant n° 76 du 31 janvier 2019 relatif à la refondation des contrats de qualification professionnelle (CQP)
- Accord du 13 mars 2019 relatif à la désignation de l'opérateur de compétences (OPCO)
- Avenant n° 78 du 12 juillet 2019 à l'avenant n° 65 bis du 1er mars 2016 relatif au régime de prévoyance et de remboursement des frais de santé
- Avenant n° 79 du 22 octobre 2019 relatif aux actions de reconversion ou promotion par l'alternance (« Pro A »)
- Avenant n° 80 du 22 octobre 2019 relatif à la modification des taux de cotisations de la garantie remboursement de frais de santé
- Avenant n° 81 du 11 décembre 2019 relatif à la mise en place d'une contribution conventionnelle
- Avenant n° 82 du 2 décembre 2019 relatif au salaire minimum VRP exclusif immobilier (non cadre)
- Avenant n° 83 du 2 décembre 2019 relatif à l'actualisation de la convention collective
- Avenant n° 84 du 18 février 2020 relatif à la modification de l'annexe II « Salaires » et « prime d'ancienneté » de la convention collective
- Avenant n° 85 du 20 avril 2020 modifiant temporairement et de façon exceptionnelle les dispositions relatives aux congés payés pour faire face à l'épidémie de Covid-19
- Avenant n° 86 du 17 mars 2021 relatif à la modification des taux de cotisations de la garantie remboursement de frais de santé
- Avenant n° 87 du 26 mai 2021 relatif au dispositif d'activité partielle de longue durée (APLD)
- Avenant n° 88 du 15 décembre 2021 portant sur l'actualisation des trois certificats de qualification professionnelle (CQP) relatifs aux métiers de négociateur immobilier, de chargé de gestion locative et de chargé de copropriété
- Avenant n° 90 du 5 janvier 2022 modifiant l'annexe II de la convention collective « prime d'ancienneté »
- Avenant n° 91 du 11 avril 2022 relatif aux régimes prévoyance et remboursements de frais de santé
- Annexe I Avenant n° 92 du 2 juin 2022 relatif à l'actualisation de la grille de classification des postes de travail et des qualifications professionnelles
- Avenant n° 94 du 21 septembre 2022 relatif à la reconduction de la contribution conventionnelle
- Avenant n° 95 du 16 novembre 2022 relatif à la revalorisation de l'indemnité de départ à la retraite (article 34 de la convention collective)
- Avenant n° 96 du 23 novembre 2022 relatif à la mise en conformité de la convention collective
- Avenant n° 97 du 23 janvier 2023 relatif aux régimes prévoyance et remboursements de frais de santé
- Avenant n° 98 du 1er mars 2023 relatif à la modification de l'annexe II « Salaires et primes d'ancienneté » et l'annexe IV « Statut de négociateur immobilier » de la convention collective
- Avenant n° 99 du 19 juin 2023 relatif à la formation professionnelle tout au long de la vie
- Avenant n° 88 bis du 19 juillet 2023 relatif à la révision du certificat de qualification professionnelle (CQP) du métier de négociateur immobilier (NI)
- Avenant n° 101 du 13 décembre 2023 relatif à la révision des taux de cotisations de la garantie remboursement de frais de santé
- Avenant n° 102 du 15 février 2024 à l'avenant n° 92 du 2 juin 2022 relatif à l'actualisation de la grille de classification des postes de travail et des qualifications professionnelles
(1) À défaut d'accord prévu à l'article L. 2241-5 du code du travail, précisant la périodicité, les thèmes et les modalités de négociation dans cette branche, accord étendu sous réserve du respect de l'obligation de prendre en compte lors de la négociation sur les salaires, l'objectif d'égalité professionnelle entre les femmes et les hommes ainsi que les mesures permettant de l'atteindre, en application des dispositions des articles L. 2241-8 et L. 2241-17 du code du travail.
(Arrêté du 8 juillet 2021 - art. 1)
Article 1er
En vigueur étendu
SalairesLe présent avenant a pour objet de fixer, à compter du 1er janvier 2020, les salaires minima bruts annuels pour l'ensemble des salariés classés des entreprises de la branche de l'immobilier à l'exclusion des résidences de tourisme qui bénéficient de leur propre grille salariale pour la dernière année. Une grille commune sera mise en œuvre à partir de 2021.
En conséquence, le salaire minimum brut annuel sera fixé comme suit pour chaque niveau :
Grille de salaire hors résidences de tourisme (SNRT)
Niveau Salaire minimum brut annuel* E1 20 013 € E2 20 495 € E3 20 752 € AM1 21 054 € AM2 23 052 € C1 24 319 € C2 32 642 € C3 38 894 € C4 43 802 € * Sur 13 mois, hors prime d'ancienneté
E = employé ; AM = agent de maîtrise ; C = cadreGrille de salaire minima des résidences de tourisme (SNRT)
Niveau Salaire minimum brut annuel * E1 20 013 € E2 20 402 € E3 20 625 € AM1 21 023 € AM2 23 052 € C1 24 192 € C2 32 556 € C3 38 743 € C4 43 679 € * Sur 13 mois, hors prime d'ancienneté
E = employé ; AM = agent de maîtrise ; C = cadreVersions
Article 2
En vigueur étendu
Il est rappelé que l'évolution des minima n'a pas vocation à se substituer aux négociations dans les entreprises.Versions
Article 3
En vigueur étendu
Prime d'anciennetéL'article 36 de la CCN de l'immobilier relatif à la prime d'ancienneté est modifié au 1er janvier 2020 comme suit :
« Pour tenir compte de l'expérience acquise dans l'entreprise, le salaire global brut mensuel contractuel défini à l'article 37.3.1 est majoré de 28 € pour les 4 premiers niveaux de la grille et de 30 € pour les niveaux suivants tous les 3 ans, au 1er janvier suivant la date d'anniversaire. Ces montants peuvent être revalorisés dans le cadre de la négociation sur les salaires.
En cas de promotion (classement au niveau supérieur), le salaire global brut mensuel contractuel est augmenté.
Le décompte de l'ancienneté pour déterminer le versement de la prime d'ancienneté se fait à compter de la dernière période de 3 ans calculée depuis la date de l'embauche. Le premier versement interviendra le 1er janvier suivant le terme de cette période. »
Il est rappelé que ces nouveaux montants s'appliquent également aux négociateurs salariés, qui bénéficient d'une prime d'ancienneté, conformément à l'article 5 de l'annexe IV du statut de négociateur immobilier dans sa version issue de l'avenant n° 83 du 2 décembre 2019. Ainsi, les négociateurs immobiliers, hors classification du fait de leur statut, se voient appliquer un forfait de 28 €. Toutefois, lorsqu'ils sont cadres, ils bénéficient d'un forfait de 30 €.
En conséquence, les forfaits en cours doivent être actualisés en tenant compte des nouvelles valeurs au 1er janvier 2020.
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Articles cités
Article 4
En vigueur étendu
Dépôt et extensionLe présent avenant est partie intégrante de l'annexe II « Salaires et primes d'ancienneté » de la CCNI dans sa version issue de l'avenant n° 83 du 2 décembre 2019.
De plus, conformément à l'article L. 2261-23-1 du code du travail, les partenaires sociaux précisent que cet avenant s'applique de la même manière aux entreprises de moins de 50 salariés et aux entreprises de 50 salariés et plus.
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Article 5
En vigueur étendu
Entrée en vigueurLe présent avenant s'appliquera au 1er janvier 2020 aux syndicats signataires.
Les parties conviennent de demander l'extension du présent avenant dans les meilleurs délais.
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