- TITRE Ier : LA PROCÉDURE DE SAISIE IMMOBILIÈRE (Articles 1 à 106)
- Chapitre Ier : Dispositions générales. (Articles 1 à 12)
- Chapitre II : Les formalités tendant à la saisie de l'immeuble (Articles 13 à 34)
- Section 1 : Le commandement de payer valant saisie (Articles 13 à 17)
- Section 2 : La publication du commandement de payer valant saisie. (Articles 18 à 19)
- Section 3 : La pluralité de biens ou de saisies. (Articles 20 à 24)
- Section 4 : Les effets du commandement de payer valant saisie et de sa publication. (Articles 25 à 31)
- Section 5 : La péremption du commandement de payer valant saisie. (Articles 32 à 34)
- Chapitre III : Les actes préparatoires à la vente (Articles 35 à 48)
- Section 1 : Le procès-verbal de description des lieux. (Articles 35 à 37)
- Section 2 : L'assignation à comparaître (Articles 38 à 43)
- Section 3 : Le dépôt au greffe du cahier des conditions de vente et de l'état hypothécaire. (Articles 44 à 45)
- Section 4 : Les déclarations de créance. (Articles 46 à 48)
- Chapitre IV : L'audience d'orientation. (Articles 49 à 52)
- Chapitre V : La vente amiable sur autorisation judiciaire. (Articles 53 à 58)
- Chapitre VI : La vente forcée. (Articles 59 à 106)
- Section 1 : La publicité. (Articles 63 à 71)
- Section 2 : Les enchères (Articles 72 à 82)
- Section 3 : Le paiement du prix. (Articles 83 à 86)
- Section 4 : Le jugement d'adjudication et le titre de vente. (Articles 87 à 91)
- Section 5 : Les effets de la vente forcée. (Articles 92 à 93)
- Section 6 : La surenchère. (Articles 94 à 99)
- Section 7 : La réitération des enchères. (Articles 100 à 106)
- TITRE II : LA DISTRIBUTION DU PRIX (Articles 107 à 125-1)
- TITRE III : DISPOSITIONS DIVERSES ET TRANSITOIRES (Articles 126 à 168)
- Chapitre Ier : Dispositions diverses (Articles 126 à 167)
- Section 1 : Dispositions modifiant le nouveau code de procédure civile. (Article 126)
- Section 2 : Dispositions modifiant le code de procédure civile. (Article 132)
- Section 4 : Dispositions modifiant le code de la consommation. (Article 140)
- Section 6 : Dispositions modifiant divers décrets. (Articles 153 à 167)
- Chapitre II : Dispositions transitoires. (Article 168)
- Chapitre Ier : Dispositions diverses (Articles 126 à 167)
Article 74 (abrogé)
Version en vigueur du 01 mars 2009 au 01 juin 2012
Abrogé par Décret n°2012-783
du 30 mai 2012 - art. 9
Modifié par Décret n°2009-160
du 12 février 2009 - art. 133
Avant de porter les enchères, l'avocat se fait remettre par son mandant et contre récépissé une caution bancaire irrévocable ou un chèque de banque rédigé à l'ordre du séquestre ou du consignataire désigné dans le cahier des conditions de vente, représentant 10 % du montant de la mise à prix, sans que le montant de cette garantie puisse être inférieur à 3 000 euros.
Le récépissé reproduit les dispositions des troisième et quatrième alinéas du présent article.
La somme encaissée par le séquestre ou le consignataire est restituée dès l'issue de l'audience d'adjudication à l'enchérisseur qui n'a pas été déclaré adjudicataire.
Lorsque l'adjudicataire est défaillant, la somme versée ou la caution apportée est acquise aux créanciers participant à la distribution et, le cas échéant, au débiteur pour leur être distribuée avec le prix de l'immeuble.