LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (1)
NOR: ETLX1313501L
Version consolidée au 18 décembre 2018
L'Assemblée nationale et le Sénat ont adopté,
Vu la décision du Conseil constitutionnel n° 2014-691 DC en date du 20 mars 2014,
Le Président de la République promulgue la loi dont la teneur suit :
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TITRE Ier : FAVORISER L'ACCÈS DE TOUS À UN LOGEMENT DIGNE ET ABORDABLE
-
Chapitre Ier : Améliorer les rapports entre propriétaires et locataires dans le parc privéArticle 1A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie Loi n° 48-1360 du 1 septembre 1948 - art. 59 bis (V)
- Crée Loi n° 75-1351 du 31 décembre 1975 - art. 10-1 A (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 1 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 2 (M)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 3 (M)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 3-1 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 3-2 (M)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 3-3 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 4 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 43 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 5 (M)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 6 (M)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 7 (M)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 7-1 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 8 (V)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 8-1 (M)
- Modifie Code civil - art. 1724 (V)
- Modifie Code de l'environnement - art. L125-5 (V)
Article 2 En savoir plus sur cet article...
Le Gouvernement remet au Parlement, dans les six mois suivant la promulgation de la présente loi, un rapport sur l'opportunité de réviser le décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent pris pour l'application de l'article 187 de la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, notamment sur la possibilité d'une évolution de la définition du seuil minimal de surface habitable en deçà duquel un logement est considéré comme indécent et d'une intégration de la performance énergétique parmi les caractéristiques du logement décent.Article 3 En savoir plus sur cet article...I. et II.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L129-8
-Code des assurances
Art. L122-9
III.-Pour les logements occupés par un locataire au moment de l'entrée en vigueur de l'article 1er de la loi n° 2010-238 du 9 mars 2010 visant à rendre obligatoire l'installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d'habitation, l'obligation d'installation faite au propriétaire est satisfaite par la fourniture d'un détecteur à son locataire ou, s'il le souhaite, par le remboursement au locataire de l'achat du détecteur.
Article 4A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Code civil - art. 1751 (V)
- Crée Code civil - art. 1751-1 (V)
Article 5 En savoir plus sur cet article...A modifié les dispositions suivantes :
- Loi n°89-462 du 6 juillet 1989
Art. 11-1, Art. 12, Art. 14-1, Art. 15
A créé les dispositions suivantes :
- Loi n°89-462 du 6 juillet 1989
Art. 11-2
A modifié les dispositions suivantes :
- Loi n°75-1351 du 31 décembre 1975
Art. 10-1
A modifié les dispositions suivantes :
- Loi n°75-1351 du 31 décembre 1975
Art. 10
I 5° e) [Dispositions déclarées non conformes à la Constitution par la décision du Conseil constitutionnel n° 2014-691 DC du 20 mars 2014].
g) [Dispositions déclarées non conformes à la Constitution par la décision du Conseil constitutionnel n° 2014-691 DC du 20 mars 2014].
Article 6A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 - art. 25 (V)
- Modifie Loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 - art. 30 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 10 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 11 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 16 (M)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 17 (M)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 17-1 (V)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 17-2 (M)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 18 (V)
- Abroge Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 19 (Ab)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 20 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 20-1 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 21 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 22 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 22-1 (M)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 22-2 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 23 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 24-1 (V)
- Modifie Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25 (V)
- Modifie Code de la sécurité sociale. - art. L542-5 (V)
- Modifie Code de la sécurité sociale. - art. L831-4 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L321-11-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L351-3 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L353-9-2 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L411-5 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L445-4 (Ab)
Article 7 En savoir plus sur cet article...
Le Gouvernement remet un rapport au Parlement sur la possibilité de sanctuariser les dépôts de garantie par la création d'un dispositif permettant que la garantie locative soit déposée sur un compte ouvert auprès d'une institution financière, au nom du locataire et déblocable d'un commun accord entre le locataire et le bailleur.Article 8A modifié les dispositions suivantes :- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - Titre Ier bis : Des rapports entre bailleurs et... (V)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25-10 (V)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25-11 (V)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25-3 (M)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25-4 (V)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25-5 (V)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25-6 (V)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25-7 (V)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25-8 (M)
- Crée Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 25-9 (M)
Article 9A modifié les dispositions suivantes :Article 12A modifié les dispositions suivantes :Article 13A modifié les dispositions suivantes :Article 14 En savoir plus sur cet article...Les contrats de location en cours à la date d'entrée en vigueur de la présente loi demeurent soumis aux dispositions qui leur étaient applicables.
Toutefois, pour les contrats en cours à la date d'entrée en vigueur de la présente loi et mentionnés au premier alinéa de l'article 2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, dans sa rédaction antérieure à la présente loi :
1° Les articles 7, 17-1, 20-1, 21 et 23 de la même loi, dans leur rédaction résultant de la présente loi, sont applicables ;
2° L'article 11-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 précitée, dans sa rédaction résultant de la présente loi, leur est applicable pour les congés délivrés après l'entrée en vigueur de la présente loi.
Pour les contrats en cours à la date d'entrée en vigueur de la présente loi et mentionnés au premier alinéa de l'article L. 632-1 du code de la construction et de l'habitation, dans sa rédaction antérieure à la présente loi, les articles 6, 7, 20-1 et 25-11 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 précitée, dans leur rédaction résultant de la présente loi, sont applicables.Article 15A modifié les dispositions suivantes :Article 16A modifié les dispositions suivantes :Article 17A modifié les dispositions suivantes :Article 18A modifié les dispositions suivantes :Article 19 En savoir plus sur cet article...
[Dispositions déclarées non conformes à la Constitution par la décision du Conseil constitutionnel n° 2014-691 DC du 20 mars 2014.]Article 20A modifié les dispositions suivantes :Article 21A modifié les dispositions suivantes :Article 22 En savoir plus sur cet article...
Avant la fin de l'année 2014, le Gouvernement transmet au Parlement un rapport évaluant le dispositif de défiscalisation prévu à l'article 199 sexvicies du code général des impôts, portant notamment sur le nombre de logements de chaque catégorie ayant bénéficié du dispositif.
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Chapitre II : Mettre en place une garantie universelle des loyersArticle 23 En savoir plus sur cet article...
- Modifié par LOI n°2018-1021 du 23 novembre 2018 - art. 154
I à III. - A modifié les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Art. L313-3
A créé les dispositions suivantes :
- Loi n°89-462 du 6 juillet 1989
Art. 24-2
A modifié les dispositions suivantes :
- Loi n°89-462 du 6 juillet 1989
Art. 22-1
IV.-(Abrogé) - Modifié par LOI n°2018-1021 du 23 novembre 2018 - art. 154
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Chapitre III : Renforcer la formation, la déontologie et le contrôle des professions de l'immobilierArticle 24 En savoir plus sur cet article...
I à V.-A créé les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 17-1, Sct. Titre II bis : De l'encadrement et du contrôle des activités de transaction et de gestion immobilières, Art. 17-2, Sct. Chapitre Ier : Du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilières, Art. 13-1, Art. 13-2, Sct. Chapitre II : Du contrôle des activités de transaction et de gestion immobilières, Art. 13-3, Sct. Chapitre III : De la discipline des personnes exerçant de manière habituelle des activités de transaction et de gestion immobilières, Art. 13-4, Art. 13-5, Art. 13-6, Art. 13-7, Art. 13-8, Art. 13-9, Art. 13-10
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 1
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 1-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 3
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 5, Art. 6
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 6-1, Art. 6-2
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 7
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 8-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Sct. Titre III : Des sanctions pénales et administratives., Art. 14
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L241-3
-Code monétaire et financier
Art. L561-2
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 8-3
A créé les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 3-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 4
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Art. 4-1
VI.-Le I du présent article ne s'applique qu'aux contrats conclus à compter de l'entrée en vigueur de la présente loi.
VII.-Le a du 3° du I du présent article entre en vigueur à une date fixée par décret en Conseil d'Etat, et au plus tard le 1er juillet 2015.
VIII.-Les 7° et 8° du I du présent article entrent en vigueur le premier jour du quatrième mois suivant celui de la promulgation de la présente loi.
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Chapitre IV : Améliorer la prévention des expulsions
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Section 1 : Traiter les impayés le plus en amont possibleArticle 25A modifié les dispositions suivantes :Article 27 En savoir plus sur cet article...
A modifié les dispositions suivantes :
-Code des procédures civiles d'exécution
Art. L412-4
A abrogé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L353-15-1, Art. L442-6-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la sécurité sociale.
Art. L831-2-1, Art. L835-2, Art. L755-21
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la consommation
Art. L332-5-1, Art. L332-5-2, Art. L332-6-1, Art. L332-9
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L353-15-2, Art. L411-3, Art. L411-4, Art. L442-6-5
-Code de la sécurité sociale.
Art. L542-2-1, Art. L553-4
-Code de la construction et de l'habitation.
-Code de la sécurité sociale.
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la consommation
Art. L332-5
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
Art. 24
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L351-12
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la consommation
Art. L331-3
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L351-2-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
VI.-Les deuxième à quatrième alinéas de l'article L. 351-12 du code de la construction et de l'habitation, le sixième alinéa du II de l'article L. 553-4 et le septième alinéa de l'article L. 835-2 du code de la sécurité sociale, dans leur rédaction résultant de la présente loi, entrent en vigueur le 1er janvier 2015 et s'appliquent aux procédures engagées par les organismes payeurs à compter de cette date.Art. L353-19, Art. L351-14, Art. L351-14-1
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Section 2 : Renforcer le rôle des commissions de coordination des actions de prévention des expulsions locatives et assurer une meilleure articulation avec les fonds de solidarité pour le logementArticle 28A modifié les dispositions suivantes :Article 29 En savoir plus sur cet article...
Un rapport du Gouvernement sur les modalités de calcul du montant des aides personnelles au logement prenant en compte la moyenne des ressources perçues au cours des trois derniers mois précédant la demande est transmis au Parlement avant la fin de l'année 2014.
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Chapitre V : Faciliter les parcours de l'hébergement au logement
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Section 1 : Accueil, hébergement et accompagnement vers le logement
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Sous-section 1 : Consacrer juridiquement les services intégrés d'accueil et d'orientationArticle 30A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie Code de l'action sociale et des familles - art. L345-2 (V)
- Crée Code de l'action sociale et des familles - art. L345-2-10 (V)
- Crée Code de l'action sociale et des familles - art. L345-2-11 (V)
- Crée Code de l'action sociale et des familles - art. L345-2-4 (M)
- Crée Code de l'action sociale et des familles - art. L345-2-5 (V)
- Crée Code de l'action sociale et des familles - art. L345-2-6 (M)
- Crée Code de l'action sociale et des familles - art. L345-2-7 (M)
- Crée Code de l'action sociale et des familles - art. L345-2-8 (V)
- Crée Code de l'action sociale et des familles - art. L345-2-9 (V)
- Modifie Code de l'action sociale et des familles - art. L345-4 (V)
Article 31A modifié les dispositions suivantes :Article 32 En savoir plus sur cet article...
Avant le 31 décembre 2014, le Gouvernement transmet au Parlement un rapport présentant les conditions et modalités de mise en œuvre d'un statut unique pour les établissements et services de la veille sociale, de l'hébergement et de l'accompagnement.
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Sous-section 2 : Renforcer la gouvernance au niveau régional et l'articulation entre le logement et l'hébergementArticle 33A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L302-12 (VD)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre IV : Comité régional de l'habitat et d... (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L301-3 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L302-12 (VT)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L302-2 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L302-3 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L302-9 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L302-9-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L364-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-10 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L443-7 (VT)
Article 34 En savoir plus sur cet article...I., II., III.-A modifié ou créé les dispositions suivantes :
-Code de l'action sociale et des familles
-Loi n° 90-449 du 31 mai 1990
Art. 1er-1, Sct. CHAPITRE Ier : Des plans départementaux d'action pour le logement et l'hébergement des personnes défavorisées., Art. 2, Art. 3, Art. 4, Art. 4-1, Art. 4-2
IV.-Le premier plan départemental d'action pour le logement et l'hébergement des personnes défavorisées entre en vigueur à la date à laquelle prend fin le plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées en cours à la date de publication de la présente loi ou, si elle est plus proche, celle à laquelle prend fin le plan d'accueil, d'hébergement et d'insertion des personnes sans domicile et, au plus tard, à l'expiration d'un délai de trois ans à compter de la promulgation de la présente loi.
V.-Code de la construction et de l'habitation.
Article 35A modifié les dispositions suivantes :Article 37A modifié les dispositions suivantes :- Modifie LOI n° 2011-725 du 23 juin 2011 - art. 9 (M)
- Modifie Code de la sécurité sociale. - art. L851-1 (VD)
- Modifie Livre des procédures fiscales - art. L124 B (V)
- Modifie Code de la sécurité sociale. - art. L851-1 (VT)
- Modifie Code de l'action sociale et des familles - art. L261-5 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L302-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-1-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-1-2 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-2-3 (V)
Article 38A modifié les dispositions suivantes :Article 39A modifié les dispositions suivantes :
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Section 2 : Améliorer les dispositifs relatifs au droit au logement opposableArticle 41 En savoir plus sur cet article...
I. - A modifié les dispositions suivantes :- Code de la construction et de l'habitation.
Art. L441-2-3, Art. L442-8-2, Art. L442-8-3
II. - Le b du 1° du I du présent article s'applique à compter de l'entrée en vigueur de l'avenant à l'accord collectif prévu aux articles L. 441-1-1 ou L. 441-1-2 du code de la construction et de l'habitation ou de son renouvellement comportant la modification des engagements annuels quantifiés destinée à prendre en compte les personnes ou familles mentionnées au III de l'article 4 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en œuvre du droit au logement.Article 42A modifié les dispositions suivantes :Article 43A modifié les dispositions suivantes :Article 44A modifié les dispositions suivantes :Article 45A modifié les dispositions suivantes :
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Chapitre VI : Créer de nouvelles formes d'accès au logement par l'habitat participatifArticle 47A modifié les dispositions suivantes :
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre II : Les sociétés d'attribution et d'a... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre Ier : Les coopératives d'habitants (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Titre préliminaire : Les sociétés d'habitat par... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-1 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-10 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-11 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-2 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-3 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-4 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-5 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-6 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-7 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-8 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L200-9 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-1 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-10 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-11 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-12 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-13 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-2 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-3 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-4 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-5 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-6 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-7 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-8 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L201-9 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-1 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-10 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-11 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-2 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-3 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-4 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-5 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-6 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-7 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-8 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L202-9 (V)
Article 48A modifié les dispositions suivantes :Article 49 En savoir plus sur cet article...
I. - A modifié les dispositions suivantes :- Code de la construction et de l'habitation.
II.-Les comités de résidents sont mis en place dans un délai d'un an à compter de la publication de la présente loi.Art. L633-4
Article 50 En savoir plus sur cet article...I. - A modifié ou créé les dispositions suivantes :
-Loi n° 86-18 du 6 janvier 1986
Art. 13, Art. 15, Art. 17, Art. 18, Art. 18-1, Art. 19-1, Art. 33
II.-Le présent article entre en vigueur six mois après la promulgation de la présente loi.
Article 51A modifié les dispositions suivantes :
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TITRE II : LUTTER CONTRE L'HABITAT INDIGNE ET LES COPROPRIÉTÉS DÉGRADÉES
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Chapitre Ier : Repérer et prévenir l'endettement et la dégradation des copropriétés
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Section 1 : Créer un registre d'immatriculation des copropriétésArticle 52A modifié les dispositions suivantes :
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre unique : De l'immatriculation des synd... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Livre VII : Immeubles relevant du statut de la ... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Titre Ier : Identification des immeubles releva... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L711-1 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L711-2 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L711-3 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L711-4 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L711-5 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L711-6 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L711-7 (V)
Article 53 En savoir plus sur cet article...- Modifié par LOI n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 133
I. - Les syndicats de copropriétaires sont immatriculés selon les modalités prévues au chapitre unique du titre Ier du livre VII du code de la construction et de l'habitation :
1° Avant le 31 décembre 2016, pour les syndicats de copropriétaires comportant plus de 200 lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces ;
2° Avant le 31 décembre 2017, pour les syndicats de copropriétaires comportant plus de 50 lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces ;
3° Avant le 31 décembre 2018, pour les autres syndicats de copropriétaires.
II. - Après le 31 décembre 2016, les syndicats de copropriétaires des immeubles neufs ou des immeubles mis en copropriété sont immatriculés dès publication du règlement de copropriété et de l'état descriptif de division au fichier immobilier et au livre foncier, quel que soit le nombre de lots que comporte la copropriété.
III. - Le I de l'article L. 711-2, l'article L. 711-3, le II de l'article L. 711-4 et les articles L. 711-5 et L. 711-6 du code de la construction et de l'habitation sont applicables à compter du :
1° 31 décembre 2016, pour les syndicats de copropriétaires comportant plus de 200 lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces ainsi que pour les syndicats de copropriétaires mentionnés au II du présent article ;
2° 31 décembre 2017, pour les syndicats de copropriétaires comportant plus de 50 lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces ;
3° 31 décembre 2018, pour les autres syndicats de copropriétaires.
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Section 2 : Mieux informer les acquéreurs de lots de copropriétéArticle 54 En savoir plus sur cet article...
I. - A créé les dispositions suivantes :
- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 8-2
II. - A modifié les dispositions suivantes :
- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 46
III. - A créé les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Sct. Titre II : Information des acquéreurs. Dispositions particulières relatives à la vente d'un immeuble soumis au statut de la copropriété, Sct. Chapitre unique : Dispositions particulières relatives à la vente d'un immeuble soumis au statut de la copropriété., Art. L721-1, Art. L721-2, Art. L721-3
IV. - L'article 8-2 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et le a du 1° de l'article L. 721-2 du code de la construction et de l'habitation sont applicables à compter du :1° 31 décembre 2016, pour les syndicats de copropriétaires comportant plus de 200 lots ;
2° 31 décembre 2017, pour les syndicats de copropriétaires comportant plus de 50 lots ;
3° 31 décembre 2018, pour les autres syndicats de copropriétaires.
V. - Le II du présent article est applicable aux promesses de vente ou d'achat et aux actes authentiques de vente d'un lot ou d'une fraction de lot de copropriété conclus au plus tôt trois mois après la promulgation de la présente loi.
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Section 3 : Améliorer la gouvernance et la gestion de la copropriété pour prévenir son endettementArticle 55 En savoir plus sur cet article...
I et II.-A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 19-2, Art. 20
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 17
A créé les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 17-2
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 18
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 18-1 AA
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 18-1 A
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 18-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 18-2
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 21
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 22
A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 24-6
A créé les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 42-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L443-15
III.-Le f du 3° du I du présent article entre en vigueur dans le délai d'un an à compter de la promulgation de la présente loi. Il s'applique aux mandats en cours à compter de leur renouvellement.Article 56A modifié les dispositions suivantes :Article 57A modifié les dispositions suivantes :
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Section 4 : Prévenir la dégradation des copropriétés et faciliter la réalisation des travaux de conservation des immeublesArticle 58 En savoir plus sur cet article...
I.-A créé les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 9-1, Art. 10, Art. 14-2, Art. 18, Art. 19-1, Art. 19-2, Art. 24-4, Art. 24-5
II.-A créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Sct. Titre III : Entretien, conservation et amélioration des immeubles relevant du statut de la copropriété. Diagnostic technique global des immeubles relevant du statut de la copropriété, Sct. Chapitre unique : Diagnostic technique global des immeubles relevant du statut de la copropriété, Art. L731-1, Art. L731-2, Art. L731-3, Art. L731-4, Art. L731-5
A abrogé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L111-6-2
III.-Le I, à l'exception du 1°, et le II sont applicables à compter du 1er janvier 2017.
IV-A créé les dispositions suivantes :
-Code des assurances
Art. L215-2, Art. L215-3, Art. L215-4
V.-Pour les résidences de tourisme mentionnées à l'article L. 321-1 du code du tourisme, construites à partir du 1er juillet 2014, et placées sous le statut de la copropriété des immeubles bâtis fixé par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, les locaux à usage collectif composés d'équipements et de services communs au sens de l'article D. 321-1 du même code ne peuvent faire l'objet d'un lot distinct vendu à un copropriétaire et font l'objet d'une propriété indivise du syndicat des copropriétaires.
Dans les résidences de tourisme, placées sous le statut de la copropriété des immeubles bâtis fixé par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée, déjà existantes au 1er juillet 2014, lorsque les locaux à usage collectif faisant l'objet d'un lot distinct propriété d'un copropriétaire ne sont pas entretenus, entraînant un déclassement de cette résidence ou l'impossibilité de la commercialiser en offrant l'intégralité des prestations collectives initialement prévues lors de la vente des logements aux autres copropriétaires, l'assemblée générale des copropriétaires peut saisir le tribunal de grande instance d'une demande aux fins de voir prononcer un état de carence ou de constater abandon.
La responsabilité de l'entretien des locaux à usage collectif, pour lesquels est prononcé un état de carence, peut être confiée par le juge, à titre temporaire, au syndicat des copropriétaires. Le propriétaire de ces parties communes reste redevable des charges engagées par le syndicat des copropriétaires pour cet entretien.
En cas de défaillance avérée du propriétaire du lot considéré, les locaux à usage collectif dont est judiciairement constaté l'abandon peuvent devenir la propriété indivise du syndicat des copropriétaires, après le paiement d'une juste et préalable indemnité déterminée par le juge et versée au précédent propriétaire. Le syndicat des copropriétaires ne peut alors céder la propriété de ces locaux à usage collectif dans le cadre d'un lot distinct.
VI.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code monétaire et financier
Art. L221-4
VII.-Le VI entre en vigueur à compter d'une date mentionnée par décret et au plus tard le 1er janvier 2016.
Article 59A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 10-1 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 18-1 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 24 (M)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 24-1 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 24-2 (M)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 24-3 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 25 (M)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 25-1 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 26 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 26-6 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 26-7 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 28 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 30 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 42 (M)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 50 (V)
- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 9 (V)
- Modifie Loi n° 86-18 du 6 janvier 1986 - art. 28 (V)
- Modifie Ordonnance n° 2004-632 du 1 juillet 2004 - art. 60 (V)
- Modifie Code général des impôts, CGI. - art. 244 quater U (M)
Article 60A modifié les dispositions suivantes :Article 61A modifié les dispositions suivantes :Article 62A modifié les dispositions suivantes :
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Chapitre II : Redresser efficacement les copropriétés dégradées
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Section 1 : Améliorer la procédure du mandataire ad hocArticle 63A modifié les dispositions suivantes :
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Section 2 : Réformer la procédure d'administration provisoire et mettre en place de nouveaux outils à disposition de l'administrateur provisoireArticle 64 En savoir plus sur cet article...
I.-A modifié les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 29-1, Art. 29-2, Art. 29-3, Art. 29-4, Art. 29-5, Art. 29-6
A créé les dispositions suivantes :
-Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Art. 29-7, Art. 29-8, Art. 29-9, Art. 29-10, Art. 29-11, Art. 29-12, Art. 29-13, Art. 29-14, Art. 29-15
II.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la sécurité sociale.
Art. L542-2, Art. L831-1
III.-Le II entre en vigueur le 1er janvier 2015.
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Section 3 : Permettre la requalification des copropriétés très dégradéesArticle 65A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L213-2 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre unique : Opérations de requalification... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Titre IV : Traitement des difficultés des copro... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L741-1 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L741-2 (M)
Article 66A modifié les dispositions suivantes :Article 67A modifié les dispositions suivantes :Article 68A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 23 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L252-1 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L252-1-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L252-3 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L252-4 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L252-5 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L252-6 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L253-1-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L253-2 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L253-5 (V)
Article 69A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L615-1 (VD)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L615-3 (VD)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L615-1 (VT)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L615-2 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L615-3 (VT)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L615-4-2 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L615-5 (V)
Article 71A modifié les dispositions suivantes :
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Section 4 : Réformer la procédure de carenceArticle 72 En savoir plus sur cet article...
I et II.-A modifié ou créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L615-6, Art. L615-7, Art. L615-8, Art. L615-9, Art. L615-10
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la sécurité sociale.
III.-Le II entre en vigueur le 1er janvier 2015.
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Chapitre III : Renforcer les outils de la lutte contre l'habitat indigne
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Section 1 : Permettre l'unification des polices de l'habitatArticle 75 En savoir plus sur cet article...
I à IV et VI. - A modifié les dispositions suivantes :
- Code général des collectivités territoriales
Art. L5211-9-2
A modifié les dispositions suivantes :
- Code général des collectivités territoriales
Art. L3642-2
A créé les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Art. L301-5-1-1, Art. L301-5-1-2
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Art. L441-2-3
A modifié les dispositions suivantes :
- LOI n°2014-58 du 27 janvier 2014
Art. 12
V. - Les transferts prévus au dernier alinéa du A du I de l'article L. 5211-9-2 du code général des collectivités territoriales interviennent à l'expiration des délais d'opposition et de renonciation prévus au III du même article qui suivent la plus prochaine élection du président de l'établissement public de coopération intercommunale suivant la promulgation de la présente loi.
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Section 2 : Améliorer la protection de l'acquéreur immobilierArticle 76A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre III : Lutte contre les termites et la ... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Section 1 : Lutte contre les termites. (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Section 2 : Lutte contre la mérule. (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L133-7 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L133-8 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L133-9 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L271-4 (V)
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Section 3 : Améliorer la lutte contre les marchands de sommeil et l'habitat indigneArticle 77A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie Code pénal - art. 225-19 (M)
- Modifie Code pénal - art. 434-41 (M)
- Modifie Code de la santé publique - art. L1337-4 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre unique (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - Livre V : Habitat indigne. (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Titre V : Lutte contre l'habitat indigne (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L123-3 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L511-6 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L551-1 (Ab)
Article 78A modifié les dispositions suivantes :Article 79A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 10-1 (V)
- Crée Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 24-8 (V)
- Modifie Code général des collectivités territoriales - art. L2573-20 (V)
- Modifie Code de la santé publique - art. L1331-25 (V)
- Modifie Code de la santé publique - art. L1331-28 (M)
- Modifie Code de la santé publique - art. L1331-29 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L123-3 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L129-2 (VT)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L511-2 (M)
Article 80A modifié les dispositions suivantes :Article 81A modifié les dispositions suivantes :Article 83 En savoir plus sur cet article...
Lorsque les travaux prescrits par un arrêté concernant un local à usage principal d'habitation, pris sur le fondement soit de l'article L. 1331-28 du code de la santé publique, soit des articles L. 123-3, L. 129-1 ou L. 511-2 du code de la construction et de l'habitation dans leur rédaction antérieure à la présente loi, n'ont ni été réalisés par le propriétaire dans le délai prévu par ledit arrêté, ni fait l'objet d'une exécution d'office, l'autorité auteur de l'arrêté peut mettre en demeure la personne tenue de l'exécuter de réaliser dans le délai d'un mois les mesures et travaux prescrits par ledit arrêté. Dans ce cas, elle l'informe simultanément que la non-exécution des travaux dans ce délai l'expose au paiement d'une astreinte par jour de retard.
En l'absence d'exécution des travaux prescrits par ledit arrêté à l'issue du délai fixé par la mise en demeure, l'autorité administrative peut fixer, par arrêté, une astreinte d'un montant maximal de 1 000 € par jour de retard à l'encontre de la personne défaillante tenue d'exécuter les mesures prescrites par l'arrêté. Le montant de l'astreinte peut être progressif dans le temps et modulé dans des conditions fixées par voie réglementaire, tenant compte de l'ampleur des mesures et travaux prescrits et des conséquences de la non-exécution.
L'astreinte court à compter de la notification de l'arrêté fixant l'astreinte et jusqu'à la complète exécution des travaux prescrits.
L'astreinte est fixée, liquidée et recouvrée dans les conditions prévues, selon le cas, à l'article L. 1331-29 du code de la santé publique ou aux articles L. 123-3, L. 129-2 ou L. 511-2 du code de la construction et de l'habitation, dans leur rédaction résultant de la présente loi.Article 84A modifié les dispositions suivantes :Article 85 En savoir plus sur cet article...I à III.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la sécurité sociale.
Art. L542-2, Art. L542-6, Art. L542-7-1, Art. L831-3, Art. L831-8, Art. L831-7
A modifié les dispositions suivantes :
-Ordonnance n° 2002-149 du 7 février 2002
Art. 10
-Ordonnance n° 2002-411 du 27 mars 2002
Art. 42-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la sécurité sociale.
Art. L553-4
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la sécurité sociale.
Art. L835-2
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la sécurité sociale.
IV.-Le présent article entre en vigueur le 1er janvier 2015.Art. L831-7,
Article 86A modifié les dispositions suivantes :Article 87A modifié les dispositions suivantes :Article 88A modifié les dispositions suivantes :Article 89A modifié les dispositions suivantes :Article 90A modifié les dispositions suivantes :Article 91A modifié les dispositions suivantes :Article 92A modifié les dispositions suivantes :- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre V : Autorisation préalable de mise en ... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L 635-11 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-1 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-10 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-2 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-3 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-4 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-5 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-6 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-7 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-8 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L635-9 (V)
Article 93A modifié les dispositions suivantes :- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre IV : Déclaration de mise en location (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L634-1 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L634-2 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L634-3 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L634-4 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L634-5 (V)
Article 94A modifié les dispositions suivantes :Article 95A modifié les dispositions suivantes :
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TITRE III : AMÉLIORER LA LISIBILITÉ ET L'EFFICACITÉ DES POLITIQUES PUBLIQUES DU LOGEMENT
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Chapitre Ier : Réformer les procédures de demande d'un logement social pour plus de transparence, d'efficacité et d'équitéArticle 96A modifié les dispositions suivantes :Article 97A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L423-13 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-1-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-1-5 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-2-1 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-2-6 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-2-7 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-2-8 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-2-9 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L472-3 (M)
Article 98A modifié les dispositions suivantes :Article 99A modifié les dispositions suivantes :Article 100A modifié les dispositions suivantes :Article 101A modifié les dispositions suivantes :
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Chapitre II : Améliorer le contrôle du secteur du logement socialArticle 102 En savoir plus sur cet article...
I. à V.-A abrogé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L215-9, Art. L215-10, Art. L313-7, Art. L313-10, Art. L313-11, Art. L313-12, Art. L313-13, Art. L313-16-3, Art. L365-6, Art. L421-14, Art. L422-6, Art. L422-7, Art. L451-1, Art. L451-1-1, Art. L451-2, Art. L451-2-1, Art. L451-3, Art. L451-6, Art. L451-7
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Sct. Titre IV : Reversement de l'aide de l'Etat et sanctions., Sct. Chapitre Ier : Reversement de l'aide de l'Etat
A créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Sct. Chapitre II : Agence nationale de contrôle du logement social, Sct. Section 1 : Dispositions générales, Art. L342-1, Art. L342-2, Sct. Section 2 : Saisine par d'autres autorités ou organismes, Art. L342-3, Sct. Section 3 : Modalités d'exercice des missions, Art. L342-4, Art. L342-5, Art. L342-6, Art. L342-7, Art. L342-8, Art. L342-9, Art. L342-10, Sct. Section 4 : Suite des contrôles et sanctions, Art. L342-11, Art. L342-12, Art. L342-13, Art. L342-14, Art. L342-15, Art. L342-16, Art. L342-17, Sct. Section 5 : Organisation de l'agence, Art. L342-18, Art. L342-19, Art. L342-20, Sct. Section 6 : Financement des activités de l'agence, Art. L342-21, Art. L452-1, Art. L313-35-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L313-27, Art. L313-31, Art. L353-11, Art. L422-8, Art. L422-8-1, Art. L422-9, Art. L422-10, Art. L423-12, Art. L423-17, Art. L432-6, Art. L441-11, Sct. Section 2, Art. L313-14, Art. L313-16, Art. L443-7, Art. L472-1-2, Art. L481-1
-Livre des procédures fiscales
Art. L83 C
-Loi n° 2003-710 du 1 août 2003
Art. 51
-Code de justice administrative
Art. L311-4
-LOI n° 2011-1977 du 28 décembre 2011
Art. 46
VI.-A.-Les personnels exerçant leurs fonctions au sein du service interministériel chargé des contrôles et évaluations mentionnés aux articles L. 215-9, L. 451-1, L. 451-2, L. 472-1-2 et L. 481-1 du code de la construction et de l'habitation, dans sa rédaction antérieure à l'entrée en vigueur de la présente loi, sont affectés à l'Agence nationale de contrôle du logement social dans les conditions suivantes.
1. Les fonctionnaires de l'Etat titulaires et stagiaires en activité conservent le bénéfice de leur statut et, le cas échéant, de leur statut d'emploi.
2. Par dérogation à l'article 14 ter de la loi n° 83-634 du 13 juillet 1983 portant droits et obligations des fonctionnaires, les agents non titulaires de droit public employés à durée indéterminée demeurent agents publics de l'Etat et conservent, à titre individuel, le bénéfice de leur contrat.
3. Les agents non titulaires de droit public employés à durée déterminée se voient proposer par l'établissement un contrat de droit public dans les conditions prévues au même article 14 ter.
B.-Par dérogation à l'article L. 1224-3 du code du travail, les salariés de droit privé exerçant leurs fonctions à l'Agence nationale pour la participation des employeurs à l'effort de construction sont transférés à l'Agence nationale de contrôle du logement social. Ils conservent, à titre individuel, le bénéfice des stipulations de leur contrat ainsi que les conditions générales de travail qui leur sont applicables.
C.-Le mandat des membres du comité technique du service interministériel mentionné au A du présent VI se poursuit jusqu'à son terme. Jusqu'à cette date, ce comité technique exerce les attributions du comité technique de l'Agence nationale de contrôle du logement social.
D.-Le mandat des membres du comité d'entreprise de l'Agence nationale pour la participation des employeurs à l'effort de construction se poursuit jusqu'à son terme, dans les conditions prévues par le code du travail. Jusqu'à cette date, ce comité d'entreprise exerce les attributions du comité d'entreprise de l'Agence nationale de contrôle du logement social.
E.-Jusqu'à la constitution du comité d'hygiène, de sécurité et des conditions de travail prévu à l'article L. 342-19 du code de la construction et de l'habitation, qui intervient au plus tard le 1er juillet 2016, les attributions de cette instance relèvent de la compétence du comité technique et du comité d'entreprise.
VII.-La situation active et passive ainsi que l'ensemble des droits et obligations de l'Agence nationale pour la participation des employeurs à l'effort de construction, à l'exception des fonds mentionnés au VIII du présent article, sont repris par l'Agence nationale de contrôle du logement social.
Les droits et obligations du service interministériel chargé d'exercer les missions de contrôle prévues au chapitre Ier du titre V du livre IV du code de la construction et de l'habitation sont transférés à l'Agence nationale de contrôle du logement social.
Les transferts prévus au présent VII et au VIII sont effectués à titre gratuit et ne donnent lieu ni à indemnité, ni à perception d'impôts, droits ou taxes, ni au versement de salaires ou honoraires au profit de l'Etat, de ses agents ou de toute autre personne publique.
VIII.-Les fonds gérés par l'Agence nationale pour la participation des employeurs à l'effort de construction dans le cadre de la convention d'objectifs dite 9 % insertion sociale, en date du 26 octobre 1989, entre l'Etat et les partenaires sociaux, sont transférés à l'Union des entreprises et des salariés pour le logement et intégrés aux ressources de la participation des employeurs à l'effort de construction mentionnées à l'article L. 313-3 du code de la construction et de l'habitation. L'ensemble des actifs, passifs, droits et obligations liés au fonds de garantie mentionné à l'article L. 313-10 du même code est transféré au fonds mentionné à l'article L. 452-1-1 dudit code.
Les fonds propres de l'Agence nationale pour la participation des employeurs à l'effort de construction sont transférés, à hauteur de huit millions d'euros, à l'Agence nationale de contrôle du logement social. Le solde est versé au fonds mentionné au même article L. 452-1-1.
IX.-Le présent article entre en vigueur le 1er janvier 2015.
-
Chapitre III : Moderniser les dispositions relatives aux organismes de logement social
-
Section 1 : Moderniser les dispositifs législatifs relatifs au logement socialArticle 103A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L422-2 (VD)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L411-2 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L421-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L421-2 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L421-3 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L421-4 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L422-2 (VT)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L422-3 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L433-2 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L442-8-1 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L442-8-1-1 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L445-2 (M)
Article 104A modifié les dispositions suivantes :Article 105 En savoir plus sur cet article...
Par dérogation au premier alinéa de l'article L. 353-5 du code de la construction et de l'habitation, les logements appartenant à la société de gestion du patrimoine immobilier des houillères du bassin du Nord et du Pas-de-Calais réservés aux bénéficiaires listés à l'article 1er de la convention conclue en application de l'article 4 du décret n° 2004-1466 du 23 décembre 2004 relatif à l'Agence nationale pour la garantie des droits des mineurs ne sont pas soumis aux dispositions des conventions signées en application de l'article L. 351-2 du même code.
Les logements mentionnés au premier alinéa du présent article ne sont pas soumis au chapitre Ier du titre IV du livre IV du code de la construction et de l'habitation.
Par dérogation au premier alinéa de l'article L. 445-1 du même code, la première convention d'utilité sociale conclue par la société anonyme d'habitations à loyer modéré issue de la transformation de la société de gestion du patrimoine immobilier des houillères du bassin du Nord et du Pas-de-Calais a pour échéance le 30 juin 2017.
Par dérogation au dernier alinéa de l'article L. 445-2 dudit code, la substitution des engagements de même nature intervient lors de la première révision du cahier des charges de gestion sociale de la société anonyme d'habitations à loyer modéré issue de la transformation de la société de gestion du patrimoine immobilier des houillères du bassin du Nord et du Pas-de-Calais.
Cette dérogation s'applique aux conventions conclues au titre de l'article L. 351-2 du même code entre cette société et l'Etat dans la période comprise entre la date de délivrance de l'agrément et la signature de la première convention d'utilité sociale.Article 106A modifié les dispositions suivantes :Article 107 En savoir plus sur cet article...
I. - A modifié les dispositions suivantes :- Code général des impôts, CGI.
Art. 207
II. - La perte de recettes pour l'Etat est compensée à due concurrence par la création d'une taxe additionnelle aux droits visés aux articles 575 et 575 A du code général des impôts.
Article 108A modifié les dispositions suivantes :Article 109A modifié les dispositions suivantes :Article 110 En savoir plus sur cet article...
I. et II. - A modifié les dispositions suivantes :- Code monétaire et financier
Art. L214-34, Art. L214-114
III. - Le I est applicable aux organismes de placement collectif immobilier et aux organismes professionnels de placement collectif immobilier, agréés par l'Autorité des marchés financiers à compter de la publication de la présente loi, et le II est applicable aux sociétés civiles de placement immobilier créées à compter de la publication de la présente loi.
Article 111 En savoir plus sur cet article...I.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L301-2, Art. L365-1, Art. L411-2, Art. L422-11, Art. L423-4, Art. L423-5, Art. L481-1, Art. L481-6
A créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L411-2-1
A créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L481-8
II.-Un décret en Conseil d'Etat prévoit les conditions dans lesquelles les sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements sociaux satisfont à l'obligation prévue à l'article L. 481-1 du code de la construction et de l'habitation, dans sa rédaction résultant du I du présent article, dans un délai de deux ans suivant la promulgation de la présente loi, et, notamment, le délai dans lequel le dossier de demande d'agrément doit être déposé.
III.-L'article L. 481-8 du code de la construction et de l'habitation entre en vigueur à compter du 1er janvier 2015.
Article 112A modifié les dispositions suivantes :Article 113A modifié les dispositions suivantes :Article 114 En savoir plus sur cet article...I. à XII.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L421-13
A créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L421-13-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L443-8, Art. L443-11, Art. L411-3, Art. L411-4, Art. L443-13, Art. L443-15-2, Art. L443-12
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L443-7
A créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L443-15-2-2
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L421-6
A créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L421-6-1
A créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L421-7-1
A créé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L421-8-1, Art. L421-8-2
XIII.-Le dernier alinéa de l'article L. 421-6 du code de la construction et de l'habitation, dans sa rédaction résultant du 3° du I du présent article, entre en vigueur à compter du 1er janvier 2017.XIV.-L'article 1051 du code général des impôts est applicable aux sociétés d'économie mixte exerçant une activité de construction ou de gestion de logements sociaux.
Article 115A modifié les dispositions suivantes :Article 116A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L422-2 (VD)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L411-2 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L421-2 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L421-3 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L422-2 (VT)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L422-3 (V)
Article 117 En savoir plus sur cet article...
I. - A modifié les dispositions suivantes :- Code de la construction et de l'habitation.
II. - Le I s'applique aux offres de prêts émises à compter du premier jour du mois suivant la promulgation de la présente loi.
Article 118A modifié les dispositions suivantes :
-
Section 2 : Réformer les missions et procédures de la Caisse de garantie du logement locatif socialArticle 119A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L452-1 (VT)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L423-3 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L452-1 (VD)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L452-1-1 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L452-2 (V)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L452-2-1 (M)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L452-2-2 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L452-4 (M)
- Modifie Code de la construction et de l'habitation. - art. L452-4-1 (M)
Article 120 En savoir plus sur cet article...
La Caisse de garantie du logement locatif social transmet, sur leur demande, aux fédérations d'organismes d'habitations à loyer modéré et à l'Union sociale pour l'habitat qui regroupe ces fédérations les données les plus récentes qui lui sont déclarées au titre :
1° Des loyers et redevances appelés, des indemnités d'occupation versées, ainsi que le montant dû à la Caisse de garantie du logement locatif social en application de l'article L. 452-4 du code de la construction et de l'habitation ;
2° Du nombre de logements et d'unités de logements-foyers en application du a de l'article L. 452-4-1 du même code.
Ce transfert de données est subordonné à l'absence d'opposition préalable de l'organisme d'habitations à loyer modéré concerné.Article 121A modifié les dispositions suivantes :
-
-
Chapitre IV : Elargir les délégations de compétence en matière de politique du logementArticle 122 En savoir plus sur cet article...
I. à IV.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L301-5-1, Art. L301-5-3, Art. L302-1, Art. L445-1, Art. L321-1-1,
-Code général des impôts, CGI.
Art. 31
.
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L301-5-2
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L302-2
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L302-3
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L302-4-1, Art. L302-4-2
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L302-8
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
V.-Les conventions conclues en application des articles L. 301-5-1 et L. 301-5-2 du code de la construction et l'habitation, dans leur rédaction antérieure à la promulgation de la présente loi, peuvent faire l'objet d'un avenant pour prendre en compte les articles L. 301-5-1, L. 301-5-1-1 et L. 301-5-2 du même code dans leur rédaction résultant de la présente loi.Art. L302-7
VI.-Jusqu'au 31 décembre 2016 et afin de prendre en compte les dispositions de la présente loi, les programmes locaux de l'habitat adoptés avant sa promulgation peuvent être adaptés selon la procédure de modification prévue à l'article L. 302-4 du code de la construction de l'habitation.
-
Chapitre V : Réformer la gouvernance de la participation des employeurs à l'effort de constructionArticle 123 En savoir plus sur cet article...
I.-Dans tous les textes législatifs et réglementaires en vigueur, les mots : " Union d'économie sociale du logement " sont remplacés par les mots : " Union des entreprises et des salariés pour le logement ".
A abrogé les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation
-Loi n° 96-1237 du 30 décembre 1996
Art. 8
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L313-3, Art. L313-8, Art. L313-14, Art. L313-15, Art. L313-21, Art. L313-22, Art. L313-23, Art. L313-25, Art. L313-27, Art. L313-28, Art. L313-29, Art. L313-33, Art. L313-34, Art. L313-35,
A modifié les dispositions suivantes :
-Arrêté du 14 février 1979
Art. 3, Art. 5
-Arrêté du 3 décembre 1999
Art. 1
-Arrêté du 10 août 2009
Art. 1, Art. 2, Art. 3
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L313-7, Art. L313-13, Art. L313-17, Art. L313-18, Art. L313-23, Art. L313-19, Art. L313-20, Art. L313-26-1, Art. L321-1, Art. L422-2-1, Art. L441-2-3, Art. R313-12, Art. R313-40, Art. R313-42, Art. R321-4, Art. R321-5, Art. R321-10, Art. R313-13, Art. R313-18, Art. R313-21, Art. R313-24, Art. R313-36, Art. R313-37, Art. R313-38, Art. L313-26-2, Art. L313-36, Art. R313-18-2, Art. R313-19-1, Art. R313-19-2, Art. R313-19-3, Art. R313-19-4, Art. R313-19-5, Art. R313-19-6, Art. R313-19-7, Art. R313-20-1, Art. R313-20-2, Art. R313-20-3, Art. R321-6-1, Art. R321-6-2, Art. R321-6-3, Art. R321-6-4, Art. R321-17-1, Art. R365-1, Art. L531-3, Art. R313-29-1, Art. R313-29-3, Art. R313-29-5, Art. R313-29-8
-Code des assurances
Art. R426-1, Art. R426-3, Art. R426-4, Art. R426-5, Art. R426-6, Art. R426-8, Art. R426-9, Art. R426-10, Art. R426-11
-Code des juridictions financières
Art. L111-8-2
-Décret n° 97-143 du 14 février 1997
Art. 2, Art. 4
-Décret n° 97-271 du 21 mars 1997
Art. Annexe I
-Décret n° 98-20 du 9 janvier 1998
Art. 1, Art. 2
-Décret n° 99-12 du 7 janvier 1999
Art. 1, Art. 2
-Décret n° 99-125 du 22 février 1999
Art. 1, Art. 2, Art. 3, Art. 4, Art. 5, Art. 6
-Décret n° 2001-42 du 15 janvier 2001
Art. 1, Art. 2
-Décret n° 2002-48 du 10 janvier 2002
Art. 2, Art. 1
-Décret n° 2004-123 du 9 février 2004
Art. 2, Art. 4, Art. 5, Art. 8
-Décret n° 2006-481 du 27 avril 2006
Art. 2, Art. 1
-Décret n° 2007-762 du 10 mai 2007
Art. 1, Art. 2
-Décret n° 2009-746 du 22 juin 2009
Art. 3
-Décret n° 2009-1621 du 23 décembre 2009
Art. 1, Art. null
-Décret n° 2009-1623 du 23 décembre 2009
Art. 6
-Décret n° 2009-1660 du 28 décembre 2009
Art. 1, Art. 2
-Décret n° 2012-353 du 12 mars 2012
Art. 1, Art. 2
-Loi n° 96-1181 du 30 décembre 1996
Art. 47
-Loi n° 96-1237 du 30 décembre 1996
Loi n° 98-1266 du 30 décembre 1998
Art. 56
-Loi n° 99-1172 du 30 décembre 1999
Art. 50
-Loi n° 2000-1352 du 30 décembre 2000
Art. 26
-LOI n° 2001-1275 du 28 décembre 2001
Art. 26
-Loi 2002-1575 du 30 décembre 2002
Art. 38
-Loi n° 2003-710 du 1 août 2003
Art. 7, Art. 11, Art. 12, Art. 50, Art. 51
-Loi n° 2005-1719 du 30 décembre 2005
Art. 57
-LOI n° 2007-1824 du 25 décembre 2007
Art. 85
-LOI n° 2009-323 du 25 mars 2009
Art. 8
-LOI n° 2010-1658 du 29 décembre 2010
Art. 31
-LOI n° 2012-1509 du 29 décembre 2012
Art. 43
-LOI n° 2012-1510 du 29 décembre 2012
Art. 82
-LOI n° 2013-1279 du 29 décembre 2013
Art. 79
-Loi n° 96-1237 du 30 décembre 1996
-Décret n° 97-143 du 14 février 1997
-Décret n° 98-20 du 9 janvier 1998
-Décret n° 99-12 du 7 janvier 1999
-Décret n° 99-125 du 22 février 1999
-Décret n° 99-126 du 22 février 1999
-Décret n° 2000-22 du 10 janvier 2000
-Décret n° 2001-42 du 15 janvier 2001
-Décret n° 2002-48 du 10 janvier 2002
-Décret n° 2006-481 du 27 avril 2006
-Décret n° 2007-762 du 10 mai 2007
-Décret n° 2009-1660 du 28 décembre 2009
IV.-Les dispositions réglementaires prises en application du dernier alinéa de l'article L. 313-3 du code de la construction et de l'habitation, dans sa rédaction antérieure à l'entrée en vigueur de la présente loi, restent applicables jusqu'à la date d'effet de la première convention mentionnée à ce même article dans sa rédaction résultant de la présente loi.V. (Abrogé)
VI.-Les agréments accordés aux organismes agréés par le ministre chargé du logement aux fins de collecter la participation des employeurs à l'effort de construction, en application de l'article L. 313-1 du code de la construction et de l'habitation, dans sa rédaction antérieure à l'entrée en vigueur de la présente loi, et ayant le statut d'organismes d'habitations à loyer modéré ou de sociétés d'économie mixte exerçant à titre principal une activité de construction, d'acquisition ou de gestion de logements sociaux demeurent valables jusqu'au 31 décembre 2014, sous réserve du respect des conditions de maintien d'agrément.
Jusqu'au 31 décembre 2014, l'article L. 313-32-1 du code de la construction et de l'habitation , dans sa rédaction antérieure à l'entrée en vigueur de la présente loi, s'applique à ces organismes.
A compter du 1er janvier 2015, l'agrément des organismes mentionnés au premier alinéa du présent VI est retiré de plein droit, sans notification préalable. Leurs droits et obligations sont transférés aux organismes mentionnés au premier alinéa de l'article L. 313-18.
VIII. A modifié les dispositions suivantes :
-Code monétaire et financier
Article 124A modifié les dispositions suivantes :- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Chapitre unique : Sociétés de tiers-financement (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - Titre VIII : Dispositions relatives au tiers-fi... (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L381-1 (V)
- Crée Code de la construction et de l'habitation. - art. L381-2 (V)
Article 125 En savoir plus sur cet article...
Dans les conditions prévues à l'article 38 de la Constitution, le Gouvernement est autorisé à procéder, par voie d'ordonnances, à une nouvelle rédaction des dispositions législatives du code de la construction et de l'habitation afin d'en clarifier la rédaction et le plan.
Les ordonnances prises sur le fondement du premier alinéa peuvent en outre compléter le code de la construction et de l'habitation pour y codifier les dispositions de la :
― loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel et instituant des allocations de logement ;
― loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 ;
― loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en œuvre du droit au logement ;
― loi n° 2000-614 du 5 juillet 2000 relative à l'accueil et à l'habitat des gens du voyage, pour ce qui relève des règles relatives à l'habitation et à la construction ;
― loi n° 2003-710 du 1er août 2003 d'orientation et de programmation pour la ville et la rénovation urbaine, pour ce qui relève des règles relatives à l'habitation, la construction et la rénovation urbaine.
La nouvelle rédaction des dispositions législatives du code de la construction et de l'habitation et la codification des lois mentionnées aux troisième à septième alinéas sont effectuées à droit constant après intégration des dispositions issues de la présente loi et sous réserve des modifications qui seraient rendues nécessaires :
1° Pour assurer le respect de la hiérarchie des normes, la cohérence rédactionnelle des textes ainsi rassemblés, harmoniser l'état du droit, remédier aux éventuelles erreurs et abroger les dispositions devenues sans objet ;
2° Pour étendre, le cas échéant avec les adaptations nécessaires, les dispositions ainsi codifiées à la Nouvelle-Calédonie, à la Polynésie française, aux Terres australes et antarctiques françaises et aux îles Wallis et Futuna ainsi que permettre les adaptations nécessaires à l'application de ces dispositions à Saint-Barthélemy, à Saint-Martin et à Saint-Pierre-et-Miquelon ;
3° Pour étendre le cas échéant aux départements et régions d'outre-mer les dispositions ainsi codifiées issues des lois qui n'ont pas été rendues applicables à ces collectivités.
Les ordonnances prévues au présent article doivent être prises dans un délai de vingt-quatre mois suivant la publication de la présente loi.
Pour chaque ordonnance, un projet de loi de ratification est déposé devant le Parlement dans un délai de trois mois à compter de sa publication.
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TITRE IV : MODERNISER LES DOCUMENTS DE PLANIFICATION ET D'URBANISME
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Chapitre Ier : Développement de la planification stratégiqueArticle 126A modifié les dispositions suivantes :Article 127A modifié les dispositions suivantes :Article 129 En savoir plus sur cet article...
I.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L111-1-1, Art. L111-6-1, Art. L121-4, Art. L122-1-3, Art. L122-1-5, Art. L122-2, Art. L122-3, Art. L122-4, Art. L122-4-2, Art. L122-5, Art. L122-5-2, Art. L122-8, Art. L122-1-2, Art. L122-1-13, Art. L122-5-1, Art. L122-6, Art. L122-11, Art. L122-13, Art. L122-16, Art. L122-6-1, Art. L122-7, Art. L122-9, Art. L122-11-1, Art. L122-12, Art. L122-14, Art. L122-14-1, Art. L122-14-2, Art. L122-14-3, Art. L122-16-1, Art. L122-17, Art. L122-18, Art. L150-1, Art. L122-6-2, Art. L122-1-9
A créé les dispositions suivantes :
Code de l'urbanisme
A abrogé les dispositions suivantes :
Code de l'urbanisme
Art. L122-1-12, Art. L122-1-14, Art. L122-1-16
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'environnement
Art. L333-1, Art. L331-3, Art. L341-16, Art. L350-1, Art. L371-3, Art. L515-3
A modifié les dispositions suivantes :
-Code rural et de la pêche maritime
Art. L112-3
-Code des transports
Art. L1214-14
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de commerce
Art. L752-1, Art. L752-3, Art. L752-4, Art. L752-5, Art. L752-15, Art. L752-16, Art. L752-23
-LOI n° 2010-788 du 12 juillet 2010
Art. 17
A modifié les dispositions suivantes :
-Code général des collectivités territoriales
Art. L4433-9
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de la construction et de l'habitation.
Art. L302-2
II.-L'article L. 122-1-9 du code de l'urbanisme entre en vigueur au lendemain de la publication de la présente loi. Les organes délibérants des établissements publics ayant engagé l'élaboration, la révision ou la modification d'un schéma de cohérence territoriale avant la publication de la présente loi peuvent toutefois opter pour l'application du même article L. 122-1-9 dans sa rédaction antérieure à la présente loi. Les schémas de cohérence territoriale élaborés ou révisés avant cette date, ainsi que ceux dont la procédure d'élaboration, de modification ou de révision est achevée après cette même date conformément aux dispositions applicables antérieurement à ladite date, sont mis en conformité avec ledit article L. 122-1-9 dans sa rédaction résultant de la présente loi lors de leur prochaine révision.
III. - (Abrogé)
IV.-La mise en compatibilité d'un plan local d'urbanisme, d'un document en tenant lieu ou d'une carte communale avec un schéma de cohérence territoriale ou un schéma de secteur approuvé avant le 1er juillet 2015 doit s'opérer dans le délai prévu au quatrième alinéa de l'article L. 111-1-1 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction antérieure à la présente loi.
Pour l'application des articles L. 122-2 et L. 122-2-1 du même code, les dispositions antérieures à la publication de la présente loi demeurent applicables aux procédures d'élaboration et de révision des plans locaux d'urbanisme et des cartes communales en cours à cette date.
VII.-Par dérogation aux dispositions du 7° de l'article L. 752-1 du code de commerce, ne sont pas soumis à une autorisation d'exploitation commerciale les projets mentionnés à ce 7° pour lesquels, selon les cas, un permis a été accordé expressément ou tacitement ou une décision de non-opposition à une déclaration préalable est intervenue avant l'entrée en vigueur de la présente loi.
Article 130A modifié les dispositions suivantes :Article 131 En savoir plus sur cet article...Les établissements publics mentionnés à l'article L. 143-16 du code de l'urbanisme dont les périmètres sont contigus peuvent s'engager dans une démarche "inter-SCOT" afin d'assurer la cohérence des projets stratégiques d'aménagement et de développement équilibré inscrits dans leurs schémas de cohérence territoriale ainsi que la complémentarité des objectifs et orientations sur des enjeux communs pour l'équilibre de leurs territoires.
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Chapitre II : Mesures relatives à la modernisation des documents de planification communaux et intercommunaux
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Section 1 : Prise en compte de l'ensemble des modes d'habitatArticle 132A modifié les dispositions suivantes :
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Section 2 : Modernisation des cartes communalesArticle 133 En savoir plus sur cet article...
I à IV. - A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L121-10, Art. L124-2, Art. L126-1, Art. L141-5
V. - Les 1° et 2° du II et le III du présent article ne s'appliquent pas aux procédures d'élaboration ou de révision des cartes communales dans lesquelles l'avis prescrivant l'ouverture de l'enquête publique a été publié à la date de publication de la présente loi.
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Section 3 : Compétence des communes en matière de délivrance des autorisations d'urbanismeArticle 134 En savoir plus sur cet article...
I, II, IV et V.-A modifié les dispositions suivantes :-Code de l'urbanisme
Art. L422-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L422-8
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L423-1, Art. L424-5
III.-Le premier alinéa de l'article L. 422-8 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction résultant du II du présent article, entre en vigueur à compter du 1er juillet 2015. Toutefois, lorsque les seuils mentionnés au même premier alinéa sont dépassés en raison de la création, après le 1er juillet 2015, d'un nouvel établissement de coopération intercommunale de 10 000 habitants ou plus, la mise à disposition ne peut pas prendre fin avant un délai d'un an à compter de la création de cet établissement.
Une convention entre l'Etat et la collectivité territoriale définit l'étendue et les modalités de cette mise à disposition des services déconcentrés de l'Etat. Pour les collectivités qui sont tenues de mettre fin au recours à la mise à disposition des services de l'Etat, une convention de transition peut être établie pour définir les modalités d'accompagnement de l'Etat.VI.-Un rapport du Gouvernement au Parlement sur les aides techniques de l'Etat aux collectivités territoriales en matière d'urbanisme, de gestion du foncier et d'aménagement du territoire est remis au plus tard le 1er janvier 2015.
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Section 4 : Transformation des plans d'occupation des sols en plans locaux d'urbanismeArticle 135A modifié les dispositions suivantes :Article 135 En savoir plus sur cet article...
I et II.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L123-19
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L422-6
III. - (Abrogé)
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Section 5 : Transfert de compétences, modernisation du plan local d'urbanisme communautaire et évolution des périmètres des plans locaux d'urbanismeArticle 136 En savoir plus sur cet article...
- Modifié par LOI n°2014-1545 du 20 décembre 2014 - art. 14
I. - A modifié les dispositions suivantes :
-Code général des collectivités territoriales
Art. L5214-16
A modifié les dispositions suivantes :
-Code général des collectivités territoriales
II. - La communauté de communes ou la communauté d'agglomération existant à la date de publication de la présente loi, ou celle créée ou issue d'une fusion après la date de publication de cette même loi, et qui n'est pas compétente en matière de plan local d'urbanisme, de documents d'urbanisme en tenant lieu ou de carte communale le devient le lendemain de l'expiration d'un délai de trois ans à compter de la publication de ladite loi. Si, dans les trois mois précédant le terme du délai de trois ans mentionné précédemment, au moins 25 % des communes représentant au moins 20 % de la population s'y opposent, ce transfert de compétences n'a pas lieu.
Si, à l'expiration d'un délai de trois ans à compter de la publication de la présente loi, la communauté de communes ou la communauté d'agglomération n'est pas devenue compétente en matière de plan local d'urbanisme, de documents d'urbanisme en tenant lieu ou de carte communale, elle le devient de plein droit le premier jour de l'année suivant l'élection du président de la communauté consécutive au renouvellement général des conseils municipaux et communautaires, sauf si les communes s'y opposent dans les conditions prévues au premier alinéa du présent II.
Si, à l'expiration d'un délai de trois ans à compter de la publication de la présente loi, la communauté de communes ou la communauté d'agglomération n'est pas devenue compétente en matière de plan local d'urbanisme, de documents d'urbanisme en tenant lieu ou de carte communale, l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale peut également à tout moment se prononcer par un vote sur le transfert de cette compétence à la communauté. S'il se prononce en faveur du transfert, cette compétence est transférée à la communauté, sauf si les communes membres s'y opposent dans les conditions prévues au premier alinéa du présent II, dans les trois mois suivant le vote de l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre.
III. - Dans les trois ans qui suivent la publication de la présente loi, les communes membres d'une communauté de communes ou d'une communauté d'agglomération peuvent transférer la compétence en matière de plan local d'urbanisme, de documents d'urbanisme en tenant lieu ou de carte communale, mentionnée au II du présent article, selon les modalités prévues à l'article L. 5211-17 du code général des collectivités territoriales.
IV. - (Abrogé).
V. - A créé les dispositions suivantes :
-Code général des collectivités territoriales
Art. L5211-62
Article 137 En savoir plus sur cet article...I et III. - A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L121-4
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-1
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-1-1
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-1-1-1
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-1-4, Art. L123-1-9
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-1-10
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-1-12
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-6, Art. L123-8, Art. L123-9, Art. L123-10, Art. L123-12, Art. L123-12-1
A abrogé les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-12-2
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-14-1
A créé les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L. 600-9
A modifié les dispositions suivantes :
- LOI n° 2010-788 du 12 juillet 2010
Art. 19
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-5
II. - Sous réserve des dispositions du deuxième alinéa du II de l'article 139 de la présente loi, les organes délibérants des établissements publics de coopération intercommunale ayant engagé l'élaboration, la révision ou la modification d'un plan local d'urbanisme à la date de publication de la présente loi peuvent opter pour poursuivre la procédure selon les dispositions en vigueur antérieurement à cette date. Toutefois, les articles L. 123-1-1 et L. 600-9 du code de l'urbanisme, dans leur rédaction résultant de la présente loi, sont applicables aux documents dont l'élaboration, la révision ou la modification a été engagée avant la publication de cette même loi.
Les plans locaux d'urbanisme élaborés ou révisés par un établissement public de coopération intercommunale avant la date de publication de ladite loi, ainsi que ceux dont la procédure d'élaboration ou de révision est achevée après cette même date conformément aux dispositions applicables antérieurement à ladite date, sont mis en conformité avec les dispositions issues de la présente loi lors de leur prochaine révision. Les dispositions de l'article L. 123-12-1 du même code, dans sa rédaction résultant de la même loi, et relatives à l'analyse des résultats et à l'opportunité d'une révision des plans locaux d'urbanisme sont applicables à compter du 1er juillet 2015.
IV. - Lorsqu'aucune commune d'un parc naturel régional n'est comprise dans le périmètre d'un schéma de cohérence territoriale, la charte du parc naturel régional, approuvée avant la fin du sixième mois suivant la promulgation de la présente loi, peut comporter un chapitre individualisé tenant lieu de plan local d'urbanisme intercommunal dès lors qu'il :
1° Porte sur le périmètre d'un établissement public de coopération intercommunale compétent en matière de plan local d'urbanisme ;
2° Respecte les principes et les objectifs des plans locaux d'urbanisme énoncés à l'article L. 123-1 du code de l'urbanisme, à l'exception des deuxième à cinquième alinéas du II ;
3° Comprend les documents constitutifs d'un plan local d'urbanisme mentionnés au premier alinéa du I du même article L. 123-1 ;
4° Est élaboré dans les conditions d'un plan local d'urbanisme définies aux articles L. 123-6 à L. 123-12-1 du même code.
Le chapitre individualisé tient lieu de plan local d'urbanisme jusqu'à la prochaine révision de la charte ou jusqu'à l'élaboration d'un plan local d'urbanisme intercommunal. Il peut faire l'objet des procédures d'évolution prévues aux articles L. 123-13-1 à L. 123-14-2 du code de l'urbanisme. - Modifié par LOI n°2014-1545 du 20 décembre 2014 - art. 14
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Chapitre III : Lutte contre l'étalement urbain et la consommation d'espaces naturels, agricoles et forestiersArticle 139 En savoir plus sur cet article...
- Modifié par LOI n° 2014-1170 du 13 octobre 2014 - art. 25
I.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L122-1-2, Art. L123-1-2, Art. L123-1-3, Art. L123-13, Art. L123-13-1, Art. L123-18
II.-L'article L. 122-1-2 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction résultant de la présente loi, entre en vigueur au lendemain de la publication de la présente loi. Les organes délibérants des établissements publics ayant engagé l'élaboration, la révision ou la modification d'un schéma de cohérence territoriale avant la publication de la présente loi peuvent toutefois opter pour appliquer le même article L. 122-1-2 dans sa rédaction antérieure à la présente loi. Les schémas de cohérence territoriale élaborés ou révisés avant cette date, ainsi que ceux dont la procédure d'élaboration, de modification ou de révision est achevée après cette même date conformément aux dispositions applicables antérieurement à ladite date, sont mis en conformité avec ledit article L. 122-1-2 dans sa rédaction résultant de la présente loi lors de leur prochaine révision.
Les articles L. 123-1-2 et L. 123-1-3 du même code, dans leur rédaction résultant de la présente loi, entrent en vigueur au lendemain de la publication de la présente loi. Les organes délibérants des établissements publics ayant engagé l'élaboration, la révision ou la modification d'un plan local d'urbanisme avant la publication de la présente loi peuvent toutefois opter pour appliquer les mêmes articles L. 123-1-2 et L. 123-1-3 dans leur rédaction antérieure à la présente loi. Les plans locaux d'urbanisme élaborés ou révisés avant cette date, ainsi que ceux dont la procédure d'élaboration, de modification ou de révision est achevée après cette même date conformément aux dispositions applicables antérieurement à ladite date, sont mis en conformité avec lesdits articles L. 123-1-2 et L. 123-1-3 dans leur rédaction résultant de la présente loi lors de leur prochaine révision.
Le 4° du I entre en vigueur à compter du 1er juillet 2015. Le 5° du I n'est pas applicable aux procédures de modification des plans locaux d'urbanisme lorsque le projet de modification a été notifié aux personnes publiques associées à la date de publication de la présente loi.
Article 140 En savoir plus sur cet article...
I. à III. - A modifié les dispositions suivantes :- Code de l'urbanisme
Art. L111-1-2, Art. L121-3
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L145-5
IV. - Les délibérations prises sur le fondement du 4° de l'article L. 111-1-2 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction antérieure à la publication de la présente loi, demeurent applicables jusqu'à la délivrance des permis et déclarations préalables déposés avant la publication de la même loi pour des constructions ou installations autorisées en application de ces délibérations.
Le II de l'article L. 122-2 du même code, dans sa rédaction résultant de la présente loi, est applicable à ces constructions et installations.NOTA :Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 article 140 IV : Les délibérations prises sur le fondement du 4° de l'article L. 111-1-2, dans sa rédaction antérieure à la publication de la présente loi, demeurent applicables jusqu'à la délivrance des permis et déclarations préalables déposés avant la publication de la même loi pour des constructions ou installations autorisées en application de ces délibérations.
Article 141A modifié les dispositions suivantes :Article 142A modifié les dispositions suivantes : - Modifié par LOI n° 2014-1170 du 13 octobre 2014 - art. 25
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Chapitre IV : Mesures favorisant le développement de l'offre de construction
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Section 1 : Etablissements publics fonciers d'EtatArticle 144A modifié les dispositions suivantes :Article 145A modifié les dispositions suivantes :
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Section 2 : Etablissements publics fonciers locauxArticle 146A modifié les dispositions suivantes :Article 148 En savoir plus sur cet article...I.-Il est mis fin à l'établissement public foncier de Corse.
II.-A créé les dispositions suivantes :-Code général des collectivités territoriales
Sct. Sous-Section 4 : Foncier, Art. L4424-26-1, Art. L4424-26-2, Art. L4424-26-3, Art. L4424-26-4, Art. L4424-26-5
III.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code général des impôts, CGI.
Art. 1607 bis
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Section 3 : Droit de préemptionArticle 149A modifié les dispositions suivantes :
- Modifie LOI n° 2008-1425 du 27 décembre 2008 - art. 67 (V)
- Modifie Code général des collectivités territoriales - art. L2511-15 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L210-1 (M)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L211-2 (M)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L211-2-1 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L211-4 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L211-5 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L212-1 (M)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L212-2-2 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L212-3 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L213-1 (V)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L213-1-2 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L213-11 (V)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L213-11-1 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L213-12 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L213-14 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L213-2 (M)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L213-8 (V)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L213-9 (V)
Article 151A modifié les dispositions suivantes :Article 152A modifié les dispositions suivantes :Article 153 En savoir plus sur cet article...
[Dispositions déclarées non conformes à la Constitution par la décision du Conseil constitutionnel n° 2014-691 DC du 20 mars 2014.]Article 154A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Code général des collectivités territoriales - art. L3221-12 (VD)
- Modifie Code général des collectivités territoriales - art. L5211-9 (VD)
- Modifie Code général des collectivités territoriales - art. L3221-12 (VT)
- Crée Code général des collectivités territoriales - art. L4231-8-2 (V)
- Modifie Code général des collectivités territoriales - art. L5211-9 (M)
- Modifie Code de l'urbanisme - art. L240-1 (M)
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Section 4 : Géomètres-expertsArticle 155A modifié les dispositions suivantes :Article 156A modifié les dispositions suivantes :
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Section 5 : Clarification du règlement du plan local d'urbanisme et autres mesures de densificationArticle 157 En savoir plus sur cet article...
I., II., III. - A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-1-5
- Code rural
Art. L411-57
A abrogé les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L123-3-1
A modifié les dispositions suivantes :
- Code du tourisme.
IV. - L'article L. 123-1-5 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction résultant de la présente loi, n'est pas applicable aux demandes de permis et aux déclarations préalables déposées avant la publication de la présente loi. Les secteurs délimités par le plan local d'urbanisme en application du 14° de l'article L. 123-1-5, dans sa rédaction en vigueur antérieurement à la publication de la même loi, demeurent soumis à ces dispositions jusqu'à la première révision de ce plan engagée après la publication de ladite loi
VI. - Un décret en Conseil d'Etat fixe la liste des destinations des constructions que les règles édictées par les plans locaux d'urbanisme peuvent prendre en compte. Cette liste permet de distinguer la destination des bâtiments, dans un objectif de mixité fonctionnelle.
Article 158 En savoir plus sur cet article...I et III.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L111-6-2,
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L123-4
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L123-13-2, Art. L123-13-3
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L127-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L331-37, Art. L331-40
A modifié les dispositions suivantes :
-Code du tourisme.
Art. L342-18
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L473-2, Art. L123-1-11
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L128-1
A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L128-3
II.-Les rescrits délivrés en application de l'article L. 331-35 et du dernier alinéa de l'article L. 331-38 du code de l'urbanisme antérieurement à l'entrée en vigueur de la présente loi ne peuvent être remis en cause du fait de l'abrogation des coefficients d'occupation des sols.
IV.-L'article L. 123-4 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction antérieure à l'entrée en vigueur de la présente loi, demeure applicable aux demandes de permis et aux déclarations préalables accompagnées d'une convention de transfert de coefficient d'occupation des sols conclue avant l'entrée en vigueur de la présente loi.
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Section 6 : Mobiliser les terrains issus du lotissementArticle 159A modifié les dispositions suivantes :
-
Section 7 : Aménagement opérationnelArticle 160A modifié les dispositions suivantes :Article 161A modifié les dispositions suivantes :Article 163A modifié les dispositions suivantes :Article 164A modifié les dispositions suivantes :Article 166 En savoir plus sur cet article...
I. - Les contrats de développement territorial, prévus par la loi n° 2010-597 du 3 juin 2010 relative au Grand Paris, peuvent, pour répondre aux enjeux spécifiques de renouvellement urbain qu'ils identifient et dans un but de mixité sociale et d'amélioration de la qualité de vie des populations, prévoir des opérations de réhabilitation ou de réaménagement urbain en zone C des plans d'exposition au bruit. Par dérogation à la condition posée par le 5° de l'article L. 112-10 du code de l'urbanisme, ces opérations peuvent entraîner une augmentation de la population soumise aux nuisances sonores, sans toutefois qu'il puisse s'agir d'une augmentation significative.
Le contrat de développement territorial précise alors le contenu de ces opérations et délimite les périmètres concernés. Il définit des mesures de suivi de ces opérations, au regard notamment de l'augmentation de la population, précise l'augmentation de la capacité de logement résultant de ces opérations et prévoit des mesures permettant de limiter l'impact des nuisances sonores sur la qualité de vie des populations exposées.
II. - Le contrat de développement territorial est révisé dans les conditions prévues à l'article 15 du décret n° 2011-724 du 24 juin 2011 relatif aux contrats de développement territorial prévus par l'article 21 de la loi n° 2010-597 du 3 juin 2010 relative au Grand Paris pour inclure les dispositions mentionnées au I du présent article. Ces dernières ne peuvent être incluses que dans les contrats de développement territorial conclus ou révisés au plus tard un an après la promulgation de la présente loi.
III. - A créé les dispositions suivantes :
- LOI n°2010-597 du 3 juin 2010
Art. 21-1
Article 168A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Code de l'urbanisme - art. L350-2 (VD)
- Crée Code de l'urbanisme - Titre V : Projets d'intérêt majeur (V)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L350-1 (M)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L350-2 (VT)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L350-3 (V)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L350-4 (V)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L350-5 (V)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L350-6 (M)
- Crée Code de l'urbanisme - art. L350-7 (V)
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Chapitre V : Participation du publicArticle 169 En savoir plus sur cet article...
I à VI. - A créé les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L111-1-6,
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L113-5, Art. L113-3 , Art. L145-11, Art. L146-6
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de l'urbanisme
Art. L113-6
VII. - Le V s'applique aux demandes d'autorisation déposées à compter du 1er juillet 2014.
Le VI s'applique aux demandes de permis de construire ou de permis d'aménager déposées à compter du 1er juillet 2014.
-
Chapitre VI : Dispositions diversesArticle 171 En savoir plus sur cet article...
- Modifié par LOI n°2015-990 du 6 août 2015 - art. 109
Dans les conditions prévues à l'article 38 de la Constitution, le Gouvernement est autorisé à procéder, par voie d'ordonnance, à une nouvelle rédaction du livre Ier du code de l'urbanisme afin d'en clarifier la rédaction et le plan. Cette nouvelle codification est effectuée à droit constant après intégration des dispositions législatives en vigueur à la date de la publication de l'ordonnance ou entrant en vigueur après cette date, et sous réserve des modifications qui seraient rendues nécessaires pour assurer le respect de la hiérarchie des normes et la cohérence rédactionnelle des textes, pour harmoniser l'état du droit et abroger les dispositions obsolètes ou devenues sans objet. Cette ordonnance peut déplacer des dispositions entre le livre Ier du code de l'urbanisme et les autres livres du même code.
Cette ordonnance est prise dans un délai de dix-huit mois suivant la publication de la présente loi. Un projet de loi de ratification de cette ordonnance est déposé devant le Parlement dans un délai de trois mois à compter de sa publication.
Article 172 En savoir plus sur cet article...I.-L'ordonnance n° 2011-1068 du 8 septembre 2011 relative aux établissements publics fonciers, aux établissements publics d'aménagement de l'Etat et à l'Agence foncière et technique de la région parisienne est ratifiée.
II. et III.-A modifié les dispositions suivantes :
-Code de l'urbanisme
Art. L321-8
A modifié les dispositions suivantes :
-Ordonnance n° 2011-1068 du 8 septembre 2011
Art. 2
IV.-Sont ratifiées :
1° L'ordonnance n° 2011-1539 du 16 novembre 2011 relative à la définition des surfaces de plancher prises en compte dans le droit de l'urbanisme ;
2° L'ordonnance n° 2011-1916 du 22 décembre 2011 relative à certaines corrections à apporter au régime des autorisations d'urbanisme ;
3° L'ordonnance n° 2012-11 du 5 janvier 2012 portant clarification et simplification des procédures d'élaboration, de modification et de révision des documents d'urbanisme ;
4° L'ordonnance n° 2013-638 du 18 juillet 2013 relative au contentieux de l'urbanisme ;
5° L'ordonnance n° 2013-888 du 3 octobre 2013 relative à la procédure intégrée pour le logement ;
6° L'ordonnance n° 2013-890 du 3 octobre 2013 relative à la garantie financière en cas de vente en l'état futur d'achèvement ;
7° L'ordonnance n° 2013-889 du 3 octobre 2013 relative au développement de la construction de logement ;
8° L'ordonnance n° 2013-1184 du 19 décembre 2013 relative à l'amélioration des conditions d'accès aux documents d'urbanisme et aux servitudes d'utilité publique ;
9° L'ordonnance n° 2013-1185 du 19 décembre 2013 relative au taux de garantie que les collectivités territoriales et leurs groupements peuvent apporter à des emprunts souscrits par un concessionnaire d'aménagement.
Article 173A modifié les dispositions suivantes :- Modifie Code de l'environnement - art. L125-6 (V)
- Modifie Code de l'environnement - art. L125-7 (V)
- Crée Code de l'environnement - art. L512-21 (M)
- Modifie Code de l'environnement - art. L514-20 (V)
- Modifie Code de l'environnement - art. L515-12 (V)
- Modifie Code de l'environnement - art. L556-1 (M)
- Crée Code de l'environnement - art. L556-2 (V)
- Crée Code de l'environnement - art. L556-3 (V)
Article 174A modifié les dispositions suivantes :Article 175 En savoir plus sur cet article...
Dans un délai d'un an à compter de la promulgation de la présente loi, le Gouvernement remet au Parlement un rapport sur l'opportunité et les modalités de mise en œuvre d'un permis de diviser. Ce permis de diviser serait délivré lors de toute division par lots et mise en copropriété d'un immeuble comprenant au moins cinq locaux à usage d'habitation. Le rapport étudie la possibilité de subordonner la délivrance de ce permis à des engagements garantissant la pérennité des situations d'occupation locative existantes.Article 176A modifié les dispositions suivantes :Article 177 En savoir plus sur cet article...Sauf disposition législative particulière applicable à la métropole de Lyon mentionnée à l'article L. 3611-1 du code général des collectivités territoriales, les dispositions issues de la présente loi applicables aux établissements publics de coopération intercommunale, aux présidents d'un établissement public de coopération intercommunale et aux assemblées délibérantes d'un établissement public de coopération intercommunale sont applicables à compter du 1er janvier 2015 respectivement à la métropole de Lyon, à son président et à son conseil lorsqu'elles relèvent du titre IV du livre VI de la troisième partie du code général des collectivités territoriales.
- Modifié par LOI n°2015-990 du 6 août 2015 - art. 109
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La présente loi sera exécutée comme loi de l'Etat.
Fait à Paris, le 24 mars 2014.
François Hollande
Par le Président de la République :
Le Premier ministre,
Jean-Marc Ayrault
La garde des sceaux,
ministre de la justice,
Christiane Taubira
Le ministre de l'économie et des finances,
Pierre Moscovici
La ministre de l'égalité des territoires
et du logement,
Cécile Duflot
Le ministre de l'intérieur,
Manuel Valls
La ministre de la réforme de l'Etat,
de la décentralisation
et de la fonction publique,
Marylise Lebranchu
Le ministre des outre-mer,
Victorin Lurel
(1) Loi n° 2014-366. - Travaux préparatoires : Assemblée nationale : Projet de loi n° 1179 ; Rapport de M. Daniel Goldberg et Mme Audrey Linkenheld, au nom de la commission des affaires économiques, n° 1329 ; Avis de M. Philippe Bies, au nom de la commission du développement durable, n° 1286 ; Discussion les 10, 11, 12 et 13 septembre 2013 et adoption le 17 septembre 2013 (TA n° 207). Sénat : Projet de loi, adopté par l'Assemblée nationale, n° 851 (2012-2013) ; Rapport de MM. Claude Dilain et Claude Bérit-Débat, au nom de la commission des affaires économiques, n° 65 (2013-2014) ; Avis de Mme Aline Archimbaud, au nom de la commission des affaires sociales, n° 29 (2013-2014) ; Avis de M. Jean-Luc Fichet, au nom de la commission du développement durable, n° 44 (2013-2014) ; Avis de M. René Vandierendonck, au nom de la commission des lois, n° 79 (2013-2014) ; Texte de la commission n° 66 (2013-2014) ; Discussion les 22, 23, 24, 25 et 26 octobre 2013 et adoption le 26 octobre 2013 (TA n° 25, 2013-2014). Assemblée nationale : Projet de loi, modifié par le Sénat, n° 1499 ; Rapport de M. Daniel Goldberg et Mme Audrey Linkenheld, au nom de la commission des affaires économiques, n° 1670 ; Discussion les 14, 15 et 16 janvier 2014 et adoption le 16 janvier 2014 (TA n° 274). Sénat : Projet de loi, adopté avec modifications par l'Assemblée nationale, n° 294 (2013-2014) ; Rapport de MM. Claude Dilain et Claude Bérit-Débat, au nom de la commission des affaires économiques, n° 307 (2013-2014) ; Avis de M. René Vandierendonck, au nom de la commission des lois, n° 301 (2013-2014) ; Texte de la commission n° 308 (2013-2014) ; Discussion les 29, 30 et 31 janvier 2014 et adoption le 31 janvier 2014 (TA n° 72, 2013-2014). Assemblée nationale : Projet de loi, modifié par le Sénat en deuxième lecture, n° 1756 ; Rapport de M. Daniel Goldberg et Mme Audrey Linkenheld, au nom de la commission mixte paritaire, n° 1787 ; Discussion et adoption le 19 février 2014 (TA n° 302). Sénat : Rapport de MM. Claude Dilain et Claude Bérit-Débat, au nom de la commission mixte paritaire, n° 355 (2013-2014) ; Texte de la commission n° 356 (2013-2014) ; Discussion et adoption le 20 février 2014 (TA n° 84, 2013-2014). - Conseil constitutionnel : Décision n° 2014-691 DC en date du 20 mars 2014, publiée au Journal officiel de ce jour.